Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pellervonkatu 24
33540 Tampere, Kaleva
2h, k, las.p
Ylimmän kerroksen kaksio Kalevasta! Huippupaikalla sijaitseva taloyhtiö on lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan päättyvän kadun päässä. Isoja remontteja paljon takana, mm. putkistosaneeraus. Yhtiön talous on hoidettu esimerkillisesti ja taloyhtiön tilillä on jo yli 300t€. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevaa kulmahuoneistoa on myös remontoitu vuosien varrella: viimeisimpänä KPH remontti ja vaatehuoneen muutos kodinhoitohuoneeksi 2016-2018. Asunto on erittäin kodikas ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymä Kalevan kattojen ylle.
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663122 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 164 084 € |
| Velkaosuus | 24 916 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k / 57 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 9 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Noin 3kk kaupanteosta |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone: Kylpyhuone/wc Vaatehuone Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (17.6.2015), Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää tutkimuskohteen haitta-ainepitoiset (asbesti) materiaalit putkistosaneerausta varten. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 3214-3303 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 700 € |
| Kuvaus | 2h, k, las.p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: talouskellarin ennallistaminen 2024, huoneistojen palovaroittimien uusiminen/suunnitteluvaihe 2025. Toistuva huolto/tarkastus: yleisissä tiloissa sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10 v), kiinteistöautomaatiolaitteiden/ lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi Yleiset tilat 2023 (Tehty), Talouskellaritilojen kosteusvaurioituneiden rakenteiden purku 2023-2024 Muu 2023 (Tehty), Täydennysrakentamisen esiselvitys. Toistaiseksi asian kanssa ei edetä Ovet 2022 (Tehty), Pääovien kunnostus Lukot 2019 (Tehty), Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi Muu 2018 (Tehty), Sadevesijärjestelmän kunnostus Linjasaneeraus 2018 (Tehty), Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet) Ikkunat 2016 (Tehty), Parvekeikkunoiden uusiminen Muu 2015 (Tehty), Putkistosaneeraus/Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe Muu 2015 (Tehty), Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus Muu 2015 (Tehty), Haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus. Muu 2011 (Tehty), Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus Ilmanvaihto 2010 (Tehty), llmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmönsiirtimien uusiminen Hissi 2007 (Tehty), Hissien saneeraus Lukot 2006 (Tehty), Lukostosarjoitus Muu 2005 (Tehty), Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus Yleiset tilat 2002 (Tehty), Porras- ja kellarikäytäväien maalaustyöt Julkisivu 2000 (Tehty), Tarkastettu elementtisaumaukset, ei ollut huomauttamista. Julkisivu 1999 (Tehty), Elementtisaumat uusittu Katto 1996 (Tehty), Vesikatteen uusiminen (tasakatto-osuudet) Ikkunat 1989 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen / Jarkko Mustajärvi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050 5629121 |
| Huolto | HH-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 6188 m² |
| Parkkipaikkoja | 74 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 181 440 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.9.2084 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pellervontornit |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 6 550 |
| Huoneistojen lkm | 81 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4491 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 13 440 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-Market Kaleva |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.8 km, Prisma Kaleva |
| Koulu |
0.1 km, Sammon koulu |
| Päiväkoti |
0.1 km, Pellervon päiväkoti |
| Yliopisto |
2.1 km, Tampereen yliopisto |
| Kuntoklubi |
0.4 km, Fitness24Seven |
| Leikkikenttä |
0.3 km, Ruottin leikkikenttä |
| Sairaala |
1.2 km, TAYS |
| Ravintola |
0.5 km, Pancho Villa Kaleva |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Hakametsän pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.4 km, Kalevanrinteen pysäkki |
| Juna |
2.5 km, Tampereen rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 279 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
225 € / kuukausi
PO-vastike 1 LVIS 1 |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
autopaikka 10€/kk, autotalli 35€/kk |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakkomaksu 15€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,10€/m3, lämmin vesi 9,60€/m3 |
| Sauna | 11 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.