Omakotitalo, Välisenkuja 2
40270 Palokka
Tervetuloa tähän omatonttiseen ja autotallilliseen maalämmöllä lämpiävään omakotitaloon Palokan ykkössijainnille! Lämmönjakotapana omakotitalossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä autotallissa vesikiertoinen patteri. Vuosien 2023-2024 aikana talo on kokenut pintojen päivitysten lisäksi käyttövesiputkiremontin, maalämpöön siirtymisen, sähköremontin sekä ovi- ja ikkunaremontin, unohtamatta tietenkään terassille asennettua poreallasta. Alvajärven rantaan on vain 200m, Jokelan kouluun ja päiväkotiin 1,5km, eikä kauppakeskuksetkaan ole kuin 2km päässä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
199 900 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
Kohdenumero | 663092 |
---|---|
Myyntihinta | 199 900 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
Pinta-alat yhteensä | 124 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
Asuintilat luettelona | 2mh, k, oh, wc, khh, kph, s |
Muut tilat luettelona | tekninen tila, autotalli |
Pinta-alan lisätiedot | Omakotitalon pinta-alat eivät tule yksiselitteisesti ilmi rakennuslupa-asiakirjoista. Omistajan arvion/ilmoituksen mukaan omakotitalon asuinpinta-ala n81m2 ja kerrosala n100m2, tekninen tila n. 3m2 ja erillisen autotallin pinta-ala n.24m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Esim. 1-2kk kaupanteosta. |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa koko seinän levyinen peililiukuovikaapisto. Myös toisessa makuuhuoneessa kaapisto. Avokeittiö: Avokeittiön päädystä toinen sisäänkäynti. Avokeittiössä upotettu kattovalaistus. Olohuone: Tilava olohuone, jossa puinen tehosteseinä. WC Kylpyhuone Sauna: Saunassa sähkökiuas ja vesipiste. Saunaan mahdollista asentaa puukiuas. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukoneliitäntä, kaapisto- ja laskutilaa. Terassi: Sivuterassilla poreamme. |
Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Vinttikomero |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
Tarkastukset |
Kuntoarvio
(13.11.2021), Inframikko Oy Kuntoarvio (19.6.2012), Contrast-Design t:mi Kuntoarvio (25.11.2003), Contrast-Design t:mi |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | Maalämpöinen omakotitalo lämpimällä autotallilla! |
Lisätiedot | Omakotitaloon on laadittu energiatodistus 29.11.2021 (E2018), jonka viimeinen voimassaolopäivä on 29.11.2031. Energiatodistuksen laatimisen jälkeen omakotitalon lämmitysmuoto on muutettu öljylämmityksestä maalämpöön, jossa lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattia- sekä patterilämmitys. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1978 |
---|---|
Käyttöönotto | 1978 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Maalämpö, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
Kattomateriaalit | Pelti |
Remontit |
Ovet 2023 (Tehty), Ovet 2023-2024 Sähköt 2023 (Tehty), Sähköt 2023-2024 Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpö 2023-2024 Vesijohdot 2023 (Tehty), Vesijohdot 2023-2024 Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunat 2023-2024 Lämmitys 2023 (Tehty), Öljysäiliö ja -kattila poistettu. Katto 1994 (Tehty), Tasakaton muutos harjakatoksi, jolloin samalla tehty kattoremontti. |
Kiinteistötunnus | 179-401-26-73 |
Kiinteistövero vuodessa | 312,59 € |
Rasitukset |
160 000 € Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat (4kpl, yhteisrahamäärä 160.000€) luovutetaan vapaina ostajalle. |
Tontin pinta-ala | 851 m² |
Parkkipaikkoja | 3 |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: kartta.jkl.fi |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
Lämmitys |
120 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut n. 1400€/vuosi 15,6snt/kWh hinnalla sisältäen porealtaan lämmityksen. |
---|---|
Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätemaksut sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu ollut 50€/vuosi. |
Teleliikenneyhteydet |
30 € / kuukausi
(arvio)
Lounean valokuitusopimus 30€/kk 250M + kaapelitv. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta vastaa ostaja. |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista 4kpl (25€/kpl) vastaa ostaja. Pankin perimistä kaupankäyntikuluista vastaa ostaja. |
Notaarikulut |
150 € (Arvio) Mahdollisen kaupanvahvistajan palkkion (138€) maksavat myyjä sekä ostaja puoliksi. Vaihtoehtoisesti sähköisen DIAS-kaupankäynnin asiointimaksusta vastaa myyjä ja Kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksusta vastaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.