Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kairatie 3
96100 Rovaniemi, 3. kaupunginosa
Yksiö erinomaisella sijainnilla
Tämä kompakti yksiö on sijoittajan unelma – asunto on valmiiksi vuokrattu, ja sen sijainti lähellä kaupungin palveluita takaa kysynnän myös tulevaisuudessa. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu, ja taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2012. Asunnon pinnat ovat siistit, ja parvekkeelta avautuvat näkymät kauppakeskukseen sekä kulttuuritalo Korundiin korostavat sijainnin erinomaisuutta. Tämä asunto on loistava valinta niin asuntosijoittajalle kuin keskustan läheisyyttä arvostavalle asukkaalle!
Velaton myyntihinta
64 800 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
29.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663091 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 64 800 € |
| Myyntihinta | 52 151 € |
| Velkaosuus | 12 649 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h+k+kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.1.2025 |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö Kylpyhuone Parveke Olohuone |
| Näkymät | Etupiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 15992-17786 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 565 € |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Piha 2023 (Tehty), Jätelain vaatimien lajikkeiden järjestäminen Ilmanvaihto 2023 (Tehty), ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Julkisivu 2020 (Tehty), sisäänkäyntien betoniportaiden korjaus ja maalaus Parvekkeet 2017 (Tehty), tuuletusparvekkeiden saneeraus Linjasaneeraus 2012 (Tehty), Linjasaneerauksen (vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, ilmanvaihdon uusiminen, huoneistojen pesuhuoneiden uusiminen, kellarikerroksen yleisten tilojen kunnostus, saunaosaston peruskorjaus, taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen, vesikaton turvavarusteiden uusiminen lukuunottamatta lumiesteitä sekä piha-alueen uusminen) Lämmitys 2008 (Tehty), 2008-2009 Kaukolämpövaihtimien uusiminen sekä linja-ja sulku-venttiilien, termostattisten patteriventtiilien uusiminen Porraskäytävä 2006 (Tehty), porraskäytävien maalaus Ikkunat 2002 (Tehty), Ikkunaremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy/ Juha-Pekka Heinänen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | juha-pekka.heinanen@kiinteistotahkola.fi / +358 20 488 189 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Lintula Oy |
| Tontin pinta-ala | 1692 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen rakennusvalvonnasta p. 016 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Puistokaira |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1964 |
| Osakkeiden lukumäärä | 94 100 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 147,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
104,73 € / kuukausi
Pääomavastike 3 (putkiremontti) Euribor 6kk + 1,50% marginaali. Korontarkistuspäivä 15.1. ja 15.7. Normaalilyhennykset joka kk 15. päivä. Ylimääräiset lyhennykset pankkiin kuluitta.Ostaja vastaa lainan pois maksusta aiheutuvista kuluista. |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko. Tasaus kulutuksen mukaan: 5,90€/m3, lämminvesi 12€/m3. |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikkavuokra, autotallivuokra 100€/kk |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
| Muu |
29,5 € / kuukausi
Ylimääräinen vastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.