Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sampsantie 40
00610 Helsinki, Käpylä
3h, k, kph, et
Läpitalon hyvätunnelmainen koti linjasaneeratussa yhtiössä. Tilavat huoneet ja keittiö. Ensimmäinen kerros, ei maan tasalla. Idyllisessä Käpylässä haluttu Asunto-osakeyhtiö Virkamiesasuntoja. Kaunis, kaareva rakennus. Yhtiössä on suuri, viihtyisä piha oleskelualueineen sekä sauna ja pesutupa. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella, loistavat liikenneyhteydet. Täällä on viihdytty pitkään. Lisätiedot välittäjältä, yksityisnäytöt joustavasti. Lisää kuvia vkolla 48.
Velaton myyntihinta
498 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
92 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663072 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 498 000 € |
| Myyntihinta | 430 538 € |
| Velkaosuus | 67 462 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 4 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone jossa takka, lattia parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuone: 2 hyvänkokoista makuuhuonetta, lattia parkettia ja seinät maalatut. Keittiö: Tilava keittiö, runsaasti kaappitilaa. Eteinen Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, tilaa pyykinpesukoneelle. Lattiat ja seinät laatoitetut. |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.6.2021), Valvoplan/Tuuletusparvekkeiden rakennetutkimus Kuntoarvio (15.5.2018), LVV-kuntotutkimus/LC Yhtiöt Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 68 - 71 |
| Kuvaus | Tilava kolmio linjasaneeratussa yhtiössä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1924 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1924 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2029. Lisätietoja välittäjältä. Ulko-ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen (porrashuoneet) Linjasaneeraus 2023 (Tehty), 2022-2023 LVIS-saneeraus (pystyviemärit uusittu desibelimuovisiksi), 2023: LVIS-saneerauksen viimeistely ja puutekorjaukset Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivun alaosan paikkaus, maalaus, vaakakoristelistan ja pellityksen uusinta. 2017 Julkisivun yläosan paikkamaalaus. 2012 Rännien ja kourujen saattolämmitykset Salaojat 2019 (Tehty), Pihanpuolen osittainen salaojitus ( H - ja I -portaiden edusta) 2016 Salaojituksen korjakset kadunpuolelta. 2002 Salaojien uusiminen kadun puolelta Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2015 Patteritermostaattien vaihto. 1995 Kaukolämpökeskus uusittu Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Korvausilmaventtiilien uusiminen Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen ja ikkunapielin korjaus Yleiset tilat 2016 (Tehty), Saunan peruskorjaus. 2013 Kellarin vesieristeet/rakenteet. 2008 Piharakennuksen maalaustyö. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2004 Kellarin valaistus. 2002 Sauna- ja pesutupaosastojen uusiminen. 2003 Kellaritilojen kunnostus Katto 2016 (Tehty), Peltikattojen maalaus. 2012 Vesikatto uusittu Lukot 2015 (Tehty), Lukitusmuutos. 2010 Ovikoodilaitteiden hankinta (E, F, G, H ja I-portaisiin). 2005 Yleisten tilojen lukkomuutos Muu 2013 (Tehty), Tikkaat savupiipulle. 2001 Kolmen liikehuoneiston muutostyöt Porraskäytävä 2010 (Tehty), Porrrashuoneiden maalaus Piha 2007 (Tehty), Pihavalot. 2003 Pihan kiveys Viemärit 2001 (Tehty), Pohjaviemärien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Outi Piipari p. 09 477 7940, outi.piipari@eo.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 3372 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 67 357,75 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki. Vireillä 0824_6, 2018-010697, 2012-002085, 2017-001746, 2018-008809, 2018-011347, lisätiedot p. 09 310 37319 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Virkamiesasuntoja Sampsantie 40-Bostads-aktiebolaget Tjänstemannabostäder Sampsavägen 40 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1923 |
| Osakkeiden lukumäärä | 134 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3029 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 7 560 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, K-Market Mustapekka, lähin kauppa Alepa n.200m. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.6 km, Mäkelänkadun ja Koskelantien kulmassa |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Useita leikkipuistoja lähietäisyydellä |
| Puisto |
0.2 km, Louhenpuisto |
| Päiväkoti |
0.5 km, Useita päiväkoteja Käpylässä |
| Koulu |
0.3 km, Yhtenäiskoulu. Peruskoulu n. 500m. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Mäkelänkadulla |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.2 km, Pohjolankadulla |
Maksut
| Hoitovastike |
478,4 € / kuukausi
5,20 €/m²/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
664,24 € / kuukausi
POV 5 ikkunat 73,60€/kk + POV 6 julkisivu 38,64€/kk + POV 7 LVIS 552€/kk yht. 664,24€/kk |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike-ennakko. Huoneistokohtainen vedenmittaus (mittariperusteinen). Tasauslaskutus 2 kertaa vuodessa. Kylmävesi 4,03€/m³ ja lämminvesi 11,18€/m³ |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakesiirron merkintä Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.