Paritalo, Påvalsbackankatu 2
06750 Tolkkinen, Haikkoo
Myynnissä upea paritalokoti Porvoon arvostetulla Tolkkisten alueella! Tässä vuonna 2021 valmistuneessa, yhdessä tasossa sijaitsevassa 3-4 huoneen kodissa ei tarvitse huolehtia remontista pitkään aikaan. Kauniisti suunniteltu koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja avaraa tilaa. Uudehko, mutta jo lähes valmis asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset kulkuyhteydet. Kodin ympärillä avautuu viehättävä pihapiiri ja ympäröivä Haikkoon metsän rauha. Erinomaiset ulkoilumaastot ja koulu löytyvät lähistöltä, ja moottoritielle pääsee nopeasti. Tämä koti on täydellinen valinta monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin huolella suunnitellut tilat tarjoavat valoa ja avaruutta – selkeä ja moderni keittiö, tilava olohuone, jossa tunnelmallinen takka, sekä lasiseinällä varustettu sauna. Lattialämmitys takaa miellyttävän lämmön kaikissa huoneissa, ja terassi tarjoaa upean paikan rentoutumiseen. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja käytännölliseen kotiin, jossa yhdistyvät mukavuus ja luonnonläheisyys.
Esittely: 23.2.2025
13:00 – 13:30
Myyntihinta
260 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
Kohdenumero | 663068 |
---|---|
Myyntihinta | 260 000 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
Asuintilat luettelona | 3h+k+s |
Muut tilat luettelona | Lämmin varasto, noin 3m² |
Pinta-alan lisätiedot | Perustuu rakennuspiirustuksiin |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
Tilat |
Makuuhuone: Asunnossa kaksi makuuhuonetta, joista toinen tosi iso. Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen. Avokeittiö: Laadukas ja nykyaikainen keittiö. Olohuone: Keittiön jatkona tilava oleskelutila. Eteinen: Eteisessä vaatekaappi. WC: Kylpyhuoneessa wc-istuin. Kylpyhuone: Siisti ja nykyaikainen kylpyhuone. Terassi: Pihalla terassitilaa. Sauna: Saunassa sähköllä lämpiävä kiuas ja iso lasiseinä. Ulkovarasto: Lämmin ulkovarasto asunnon terassin yhteydessä. |
Näkymät | Piha, Naapurusto |
Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
Kuvaus | 3-4h, k, s hyvällä sijainnilla |
Lisätiedot | Nyt myydään kiinteistöstä 257/3003 määräosa joka oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen mukaista osaa Tontti F ja 1/11 osa yhteisestä alueesta L. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2021 |
---|---|
Käyttöönotto | 2021 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puu |
Yleiset tilat | Jätekatos |
Kiinteistötunnus | 638-33-3573-1 |
Kiinteistövero vuodessa | 322,18 € |
Rasitukset |
250 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan vapaina ostajille. |
Tontin pinta-ala | 3003 m² |
Parkkipaikkoja | 1 |
Rakennuksia | 4 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoa Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta. |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut kulutuksen mukaan. |
---|---|
Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Sähköä on kulunut noin 10.000 kwh/vuodessa. Sähkömaksut oman kulutuksen mukaan. |
Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
---|---|
Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jonka ostaja ja myyjä maksaa puoliksi) sekä lainhuutokulut 172 € + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.