Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lapinrauniontie 34
90410 Oulu, Kaakkuri
Omakotitalo ja autotalli päättyvän tien päässä
Kaakkurissa, huippupaikalla päättyvän tien päässä, myydään alkuperäisomistajilta vapautuva kodikas, kuntotarkastettu ja terverakenteiseksi todettu omakotitalo. Normaali sokkelirakenne ja tilava suojaisa tontti. 3 makuuhuonetta, neljännen saat helposti toteutettua takkahuoneesta. Olohuoneen erkkeri maksimoi valon kodissa, käytännöllinen, toimivaa arkea tukeva pohjaratkaisu. Avarat kodinhoito- ja kylpytilat. Eristetty autotalli sekä tilava varasto säilytystarpeeseen. Kodin pinnat alkuperäiskuntoiset, luo talosta unelmiesi koti.
Esittely: 8.12.2024
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663003 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 3 makuuhuonetta, wc, keittiö, olohuone, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Käyttöullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukainen asuinrakennuksen kerrosala 129m². Autotallirakennuksen kerrosala 41,5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Takkahuoneesta mahdollisuus tehdä neljäs makuuhuone. Keittiö: Tilava keittiö, jossa leivinuuni. Oma tila ruokailuun. Olohuone: Olohuoneen erkkeri tuo tilaan avaruutta ja maksimoi luonnonvalon. Takkahuone on avattu olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi. Eteinen: Tuulikaapissa paikka ulkovaatteille. Käynti aulaan. Aula: Aulassa kaapisto säilytykseen, käynti muihin tiloihin sekä käyttöullakolle. WC: Aulan yhteydessä erillinen wc. Kodin toinen wc kylpyhuoneessa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys sekä kodin toinen wc. Käynti saunaan. Terassi: Terassi avautuu omalle pihalle etelän suuntaan. Osittain katettu. Sauna: Saunassa sähkökiuas, mahdollisuus puukiukaalle. Kodinhoitohuone: Avara kodinhoitohuone, mistä erillinen uloskäynti sekä käynti kylpytiloihin. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Takkahuone: Olohuoneen yhteydessä takkahuone, josta saat helposti neljännen makuuhuoneen. Avotakka, käynti kylpytiloihin. |
| Näkymät | Takapiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.11.2024), Talotuki Oy/ Ojala |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4-5h,k,khh,kph,s,wc,vh,autotalli,varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2011 (Tehty), kaukolämmön vaihdin uusittu Katto 2010 (Tehty), vesikatto pesty ja pinnoitettu |
| Kiinteistötunnus | 564-27-89-8-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 267,72 € |
| Rasitukset | Vuokraoikeudella 4 sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 75.682€. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 1103 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 152,02 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-3 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. AO-3-KORTTELIALUEELLE SAADAAN RAKENNUSALALLE RAKENTAA YKSI ASUINRAKENNUS. Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet |
275.8 m²
Rakennusoikeutta käytetty 170,5m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Maksut
| Lämmitys |
1 740 € / vuosi
(arvio)
Nykyisen omistajan kaukolämmön kulutus ollut n. 17Mwh/vuosi. Hinta Oulun Energia Oy 102,56€/MWh. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
15 € / kuukausi
kaapeli-tv maksu, n. 15€/kk, ei sisällä nettiliittyymää. Operaattori DNA. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € erityisen oikeuden kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.