Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Paakkolankatu 8
94200 Kemi, Torvinen
3mh,oh,k,wc,khh,kph,s+at,var
Heti vapaa 1990-luvun alussa valmistunut omakotitalo. Kompaktin kokoinen talo, jossa kuitenkin 3 makuuhuonetta, erillinen wc ja pesuhuoneessakin wc, sauna, ym. Lämmityksenä sähköpatterit, varaava takka ja leivinuuni. Ikkunoita uusittu, pesutilat remontoitu, yläpohjaan lisätty eristetty, ym. Sisätiloiltaan talo kaipaa pintojen päivittämistä. Rauhallinen sijainti ja iso 1223 neliön tontti. Kysy lisää ja sovi esittely.
Esittely: 24.11.2024
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
69 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662952 |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 107.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pääpiirustuksen 16.8.1989 mukaan huoneistoala on 84 m², kerrosala 124 m². Autotalli 17,4 m², varasto 5,9 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö Makuuhuone: 3 makuuhuonetta. Olohuone WC Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Eteinen Ulkovarasto: Talon yhteydessä autotalli, jonka perässä varasto. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.1.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus 17.1.2024 ja tarkastusraportti 12.4.2024. RV-Rakenne Ky, Ville Ranki. Kosteusmittaus (18.11.2009), L&T Vahinkokartoitus, suihkusekoittajalle tuleva kylmänkäyttövesiputken vuoto. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,wc,khh,kph,s+at,var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2018 (Tehty), Lisätty yläpohjaan puhallusvillaeristettä noin 200 mm. Vesijohdot 2016 (Tehty), Vesijohtojen vaihto. Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunat (6 kpl) vaihdettu. Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovet uusittu 2 kpl. Muu 2009 (Tehty), Pesuhuoneen vuotanut vesijohtoliitos korjattu. Pesuhuone ja sauna remontoitu, uusittu kaikki pinnat (vuotovahinkokorjaus). Saunan takaisen makuuhuoneen lattiapinta uusittu. Lämmitys 2000 (Tehty), Sähkölämmityspatterit ilmeisesti uusittu joskus (ajankohdasta ei tietoa). |
| Kiinteistötunnus | 240-6-605-20-L1 |
| Rasitukset | Ei kiinnityksiä. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1223 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 246,18 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, sitova tonttijako. Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016 259 111. |
| Rakennusoikeudet |
305 m²
e=0,25 eli kokonaisrakennusoikeus on n.305 m². Rakennusoikeutta käytetty 124 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
170 € / kuukausi
(arvio)
Vuosittainen sähkönkulutus ollut noin 15000 kWh. Laskennassa käytetty 12 snt/kWh (sis.sähkön siirron) + perusmaksu 20 €. |
|---|---|
| Vesi |
57 € / vuosi
Hulevesimaksu 57 €/vuosi. Vesi- ja jätevesi omien sopimusten mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja hoitaa varainsiirtoveroilmoituksen tekemisen ja varainsiirtoveron maksamisen. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.