Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lumikintie 6
00820 Helsinki, Roihuvuori
3h, avokeittiö, kph, vh, lasit. parv.
Nyt myynnissä ihastuttavan kaunis koti maalämpöisessä taloyhtiössä! Tyylikäs Kvik-keittiö on remontoitu v. 2018 ja avautuu valoisaan olohuoneeseen, josta on käynti kaakon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä v. 2017. Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot. Ikkunat ja parvekeovet on juuri uusittu. Tämä koti on todellinen tilaihme. Koulu ja päiväkodit ovat lähellä, ja Siilitien metroasema sekä pikaraitiotie ovat vain noin kilometrin päässä. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle.
Esittely: 24.11.2024
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
B-talo, tervetuloa.
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662946 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 197 333 € |
| Velkaosuus | 21 667 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, avokeittiö, kylpyhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Huoneisto vapautuu 31.1.2025 tai sopimuksen mukaan. |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu v. 2017 perinteisen linjasaneerauksen/putkiremontin yhteydessä. Amme, suihku, allas, kaappi, peilikaappi, bidé-suihku, wc-istuin, pk-liitäntä, mukavuuslattialämmitys. Vaatehuone: Ikkunallinen vaatehuone, joka toimii työtilana tällä hetkellä. Olohuone (Kaakko): Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen parketti on maalattu v. 2017. Makuuhuone (Luode): Kaksi makuuhuonetta. Isompaan makuuhuoneeseen uusittu kaapisto v. 2017. Pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto. Lattioihin on asennettu laminaatti v. 2017 ja se on maalattu. Avokeittiö (Kaakko): Keittiö remontoitu v. 2018. Kvik-keittiö, kvartsi tasot, kaasuliesi, erillisuuni toimii sähköllä, liesituuletin rasvasuodattimella. v. 2024 uusittu astianpesukone. Jääpakastinkaappi. Lasitettu parveke (Kaakko): Lasitettu parveke noin kaakon suuntaan. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(11.10.2017), Asbestianalyysi, huoneiston 6 B 100 keittiön välitilalaatta, vaatehuoneen lattia ja olohuoneen kattolevyn kiinnitysliima; ei havaittu asbestia / AsLab Asbesti- ja kuitulaboratorio Oy. Kuntoarvio (21.12.2016), Katon kuntoarvio / KattoHoiva Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5316-5369 |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph, vh, lasit. parv. |
| Lisätiedot | Huoneistolla käytössä verkkokellari ja talouskellari. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Katto 2024 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys osana energiaremonttia. 2021 Vesikattojen puhdistus. Vesikattojen huoltotyötä Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti. 1989 Kattojen uusinta. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen osana energiaremonttia. Parvekkeet 2024 (Tehty), Parvekeovien uusiminen. 1996 Ylimpien parvekkeiden kattaminen. Parvekelaattojen ja kaiteiden peruskorjaus. Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen. Aurinkosähköjärjestelmän asennus. 2000 Lämmönvaihtimien uusiminen. Muu 2021 (Tehty), Hulevesien hallittu poisjohtaminen A-talon länsipäädystä. 2019 Piha-alueen hulevesien poisjohtaminen. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä. Linjasaneeraus 2017 (Tehty), Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä sisältäen kylpyhuonekorjaukset. Muu 2014 (Tehty), Liikehuoneiston sisätilojen korjaustyö. 2013 Liiketilan vesikaton uusiminen. 2003 Liiketilan julkisivujen kunnostus ja katon maalaus. Piha 2009 (Tehty), Pihavalaistuksen uusiminen. 2008 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. Muu 2004 (Tehty), Molok-syväkeräyssäiliöiden asennus (sekajäte, paperi, pahvi). Yleiset tilat 2001 (Tehty), -2002 Saunaosastojen kunnostus. Lukot 2001 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). Porraskäytävä 2000 (Tehty), Porrashuoneiden akustointi. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Roihuvuoren Lämpö Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki-Pekka.Hietanen@roihuvuorenlampo.fi, 09 7597000. |
| Huolto | Huoltoliike. Roihuvuoren Lämpö Oy. |
| Tontin pinta-ala | 12597.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 54 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 130 719 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2018-010154, 2015-003637, |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Hakanmäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 150 |
| Huoneistojen lkm | 152 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8413 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 173 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 173 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 39 918 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.3 km, Kauppakeskus Itis kattavine palveluineen ja Herttoniemen ostoskeskus Hertzi. https://itis.fi/ |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Roihuvuoren ala-asteen koulu, jossa on vuosiluokat 1-6. Porolahden peruskoulu , jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/roihuvuoren-ala-asteen-koulu |
| Ranta |
1.3 km, Marjaniemen uimaranta. https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/marjaniemen-uimaranta |
| Ruokakauppa |
0.3 km, K‑Market ja Alepa Roihuvuori. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-roihuvuori |
| Puisto |
0.8 km, Roihuvuoren japanilaistyylinen puutarha. Roihuvuoren kirsikkapuisto 1,2 km. https://www.myhelsinki.fi/fi/n%C3%A4e-ja-koe/n%C3%A4ht%C3%A4vyydet/roihuvuoren-japanilaisvaikutteinen-puutarha |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Roihuvuori. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-roihuvuori |
| Ravintola |
0.7 km, Kahvila ravintola Roihuvuoren Rio. Ruiskumestari n. 900 m. https://www.roihuvuorenrio.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussit 80, 802. Bussit 80, 82, 82B, 94N, 95N n. 450 m. |
|---|---|
| Metro |
1 km, Siilitie https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL:1000110 |
| Raitiovaunu |
1.2 km, Pikaratikka 15, Roihupellon pysäkki https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
Maksut
| Hoitovastike |
369,9 € / kuukausi
Hoitovastike on 303,48€ + tontin vuokravastike 66,42€/kk.Taloyhtiön DNA 10M netti ja kaasumaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vastikkeet peritään osakelukumäärän mukaan. |
|---|---|
| Vesi |
27 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu ennakko, laskutus oman kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,76€/m3/kk, lämminvesi 7,30€/m3/kk. |
| Rahoitusvastike |
271,08 € / kuukausi
LVI-saneeraus 5,02€/osake (54 kpl). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin kulu, sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.