Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Neulastie 4
90800 Oulu, Pateniemi
Remontoitu tilava omakotitalo omalla tontilla
Pateniemen rauhallisella omakotialueella myydään neljän makuuhuoneen omakotitalo omalla kulmatontilla. Kodissa on suoritettu laaja remontti ja kylpyhuoneet, keittiö, kodinhoitotila ja pinnat on myös uusittu. Huoneet ovat avarat, huonekorkeus ja suuret ikkunat korostavat valoisuutta. 2 kylpyhuonetta, suuri kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Tupakeittiössä runsaasti tilaa yhdessäololle, takkahuone toimii myös makuuhuoneena. Muurattu takka sekä ilmalämpöpumppu tukevat lämmitystä. Katettu terassi ja eristetty autotalli. Erinomainen sijainti palveluiden vieressä. Ihastu ja osta omaksi!
Esittely: 17.11.2024
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
131 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662933 |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 3 makuuhuonetta, takkahuone, tupakeittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 131m², autotallin pinta-ala 19,7m². Ulkomittojen mukainen autotallin pinta-ala on 26m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joista suurin toimii myös takkahuoneena. Päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone. Vaaleat raikkaat pinnat. Tupakeittiö: Avara tupakeittiö, missä saareke rajaa tilaa. Uudet kaapistot ja kodinkoneet, runsaasti tilaa säilytykseen. Olohuone: Olohuone avautuu tupakeittiön kanssa yhteiseksi tilaksi. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon sisään. Eteinen: Eteisessä liukuovikaapisto säilytykseen, käynti muihin tiloihin. WC: Wc sijaitsee eteisen yhteydessä. Kodin toinen wc päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa. Kylpyhuone: Kaksi remontoitua kylpyhuonetta: päämakuuhuoneen yhteydessä sekä takkahuoneesta käynti varsinaisiin kylpytiloihin. Kaksi suihkua, käynti saunaan. Terassi: Takkahuoneesta käynti katetulle terassille. Kodinhoitohuone: Eteisen yhteydessä suuri kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappeja sekä kuivauskaappi. Käynti ulos. Takkahuone: Suuri takkahuone, joka toimii myös makuuhuoneena. Käynti takapihan terassille sekä kylpytiloihin. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(28.8.2024), Oulun kosteustutkimus Oy Kuntoarvio (27.9.2023), Oulun kosteustutkimus Oy Kuntoarvio (6.9.2023), Oulun kosteustutkimus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h,k,kph,khh,s,autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), ikkunat, kylpyhuone, kodinhoitohuone, keittiö ja wc remontoitu, pinnat remontoitu, lämminvesivaraaja uusittu, yläpohjan lisäeristys, käyttövesiputket uusittu, sokkelin kengitys ja patolevytys tarvittavilta osin, iv-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. Muu 2019 (Tehty), ilmalämpöpumppu asennettu Katto 2015 (Tehty), vesikatto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 564-76-166-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 479,76 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 219.000€. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 677 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
214 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus vuonna 2023 ollut n. 14.600kWh. Laskennassa käytetty 16 snt/kWh (sis. sähkön siirron) + perusmaksu 20 €/kk. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi . |
| Muut kulut |
172 € lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.