Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Pihlajatie 40

00270 Helsinki, Meilahti

Juuri remontoitu näppärän kokoinen koti, missä taitavasti yhdistetty uutta ja entisöity vanhaa. Materiaalit ja värit on suunniteltu harmoniseksi kokonaisuudeksi. Upeita vanhan talon ominaisuuksia; alkuperäinen puulattia, peiliovet, ikkunalaudat ja tassupatteri. Kauniit näkymät metsään, valo tulvii ikkunasta puiden yli korkeaan huoneeseen. Upea ulkoilumaasto heti takapihalta. Hiljainen katu, mutta lähellä joukkoliikenneyhteyksiä. Laadukkaat integroidut Electroluxin kodinkoneet, mm. mikro/uuni yhdistelmä. Komerossa pöytämallinen astianpesukone. Heti vapaa. Ole minuun yhteydessä!

Esittely: 24.11.2024
13:00 – 13:30

Ensinäyttö

Jonna Salminen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200106
jonna.salminen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

178 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

20.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662923
Velaton myyntihinta	178 000 €
Myyntihinta	178 000 €
Huoneet	1
Makuuhuoneet	0
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	20.5 m²
Asuintilat luettelona	Huone, avokeittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Ullakkokomero
Pinta-alan lisätiedot	Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Pysäköinti	Parkkipaikka, Katupysäköinti
Tilat	Kylpyhuone Avokeittiö: Modernit Electroluxin integroidut laitteet. Kiertoilmauuni/mikroaaltouuni yhdistelmä säästää tasotilaa. Kätevä pöytämallinen astianpesukone saatu komeroon. Jääkaappi pakastinlokerolla. Olohuone (Itä): Olohuoneessa 3 komeroa, joissa hyvät säilytystilat. Näkymät upean metsän suuntaan.
Näkymät	Sisäpiha, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Komero/komeroita, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (7.12.2023), Käyttövesiputkistojen seurantatutkimus
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	40-40
Kuvaus	1h, avok, kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1946
Käyttöönotto	1946
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Jäteaseman kohentaminen pihatalkoissa, suunnitelma taloyhtiön omistamien työhuoneiden 5 (A), 5 (B) ja 5 (C) käyttötarkoituksen muuttamisesta toimistotiloiksi. 2024-2025 Päätyjulkisivun alaosan rappauspintojen korjauspaikkausmaalaus pihatalkoissa. 2025 Tuuletusparvekkeiden ja niiden kaiteiden huoltomaalaus sekä palohälytinten asennus kaikkiin asuntoihin. Ovet 2023 (Tehty), Uusittu 1. ja 2. kerroksen asuntojen ovet Muu 2021 (Tehty), KPH uusittu A3 ja A26. 2018 KPH Uusittu A35. 2015 KPH uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 (Insinöörilinja Oy). 2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot: 2, 6, 13, 14, 20 Viemärit 2019 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus Katto 2017 (Tehty), Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö. 2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu Julkisivu 2012 (Tehty), Kadunpuoleisen julkisivun korjaus. 2005 Julkisivun korjaus/maalaus Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkon uusiminen Yleiset tilat 2003 (Tehty), Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt Piha 2002 (Tehty), Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle Hissi 2000 (Tehty), Hissin peruskorjaus Lämmitys 1990 (Tehty), Kaukolämpölaitteet Linjasaneeraus 1986 (Tehty), Putket Sähköt 1979 (Tehty), Sähköremontti
Yleiset tilat	Sauna, Pesutupa
Isännöitsijä	Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Sirpa Lemettinen-Savolainen, p. 010 411 6761
Huolto	Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Tontin pinta-ala	1263 m²
Parkkipaikkoja	12
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-Osakeyhtiö Pihlajatie 40
Osakkeiden lukumäärä	84
Huoneistojen lkm	46
Huoneistojen pinta-ala	1457 m²
Vuokratulot vuodessa	19 891,65
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.6 km, K-Market. Lidl 1,1km.
Ostoskeskus	2 km, Kauppakeskus Tripla
Kuntoklubi	0.8 km, Kuntosali Fressi 24h
Ravintola	0.5 km, Useita ravintoloita alueella
Puisto	0.1 km, Takapihalta Kuusipuistoon. Keskuspuistoon 0,6km.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu	0.3 km
Bussi	0.3 km

Maksut

Hoitovastike	133,25 € / kuukausi
Vesi	27 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka	60 € / kuukausi Tarkista saatavuus
Sauna	18 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. Sähköinen rekisteröinti 89 euroa. Lisäksi oman pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.