Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pihlajatie 40
00270 Helsinki, Meilahti
Juuri remontoitu näppärän kokoinen koti, missä taitavasti yhdistetty uutta ja entisöity vanhaa. Materiaalit ja värit on suunniteltu harmoniseksi kokonaisuudeksi. Upeita vanhan talon ominaisuuksia; alkuperäinen puulattia, peiliovet, ikkunalaudat ja tassupatteri. Kauniit näkymät metsään, valo tulvii ikkunasta puiden yli korkeaan huoneeseen. Upea ulkoilumaasto heti takapihalta. Hiljainen katu, mutta lähellä joukkoliikenneyhteyksiä. Laadukkaat integroidut Electroluxin kodinkoneet, mm. mikro/uuni yhdistelmä. Komerossa pöytämallinen astianpesukone. Heti vapaa. Ole minuun yhteydessä!
Velaton myyntihinta
178 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
20.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662923 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 178 000 € |
| Myyntihinta | 178 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 20.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, avokeittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Ullakkokomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Kylpyhuone Avokeittiö: Modernit Electroluxin integroidut laitteet. Kiertoilmauuni/mikroaaltouuni yhdistelmä säästää tasotilaa. Kätevä pöytämallinen astianpesukone saatu komeroon. Jääkaappi pakastinlokerolla. Olohuone (Itä): Olohuoneessa 3 komeroa, joissa hyvät säilytystilat. Näkymät upean metsän suuntaan. |
| Näkymät | Sisäpiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.12.2023), Käyttövesiputkistojen seurantatutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 40-40 |
| Kuvaus | 1h, avok, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1946 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Jäteaseman kohentaminen pihatalkoissa, suunnitelma taloyhtiön omistamien työhuoneiden 5 (A), 5 (B) ja 5 (C) käyttötarkoituksen muuttamisesta toimistotiloiksi. 2024-2025 Päätyjulkisivun alaosan rappauspintojen korjauspaikkausmaalaus pihatalkoissa. 2025 Tuuletusparvekkeiden ja niiden kaiteiden huoltomaalaus sekä palohälytinten asennus kaikkiin asuntoihin. Ovet 2023 (Tehty), Uusittu 1. ja 2. kerroksen asuntojen ovet Muu 2021 (Tehty), KPH uusittu A3 ja A26. 2018 KPH Uusittu A35. 2015 KPH uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 (Insinöörilinja Oy). 2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot: 2, 6, 13, 14, 20 Viemärit 2019 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus Katto 2017 (Tehty), Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö. 2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu Julkisivu 2012 (Tehty), Kadunpuoleisen julkisivun korjaus. 2005 Julkisivun korjaus/maalaus Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkon uusiminen Yleiset tilat 2003 (Tehty), Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt Piha 2002 (Tehty), Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle Hissi 2000 (Tehty), Hissin peruskorjaus Lämmitys 1990 (Tehty), Kaukolämpölaitteet Linjasaneeraus 1986 (Tehty), Putket Sähköt 1979 (Tehty), Sähköremontti |
| Yleiset tilat | Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sirpa Lemettinen-Savolainen, p. 010 411 6761 |
| Huolto | Helsingin Kiinteistötyöt Oy |
| Tontin pinta-ala | 1263 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Pihlajatie 40 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 84 |
| Huoneistojen lkm | 46 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1457 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 19 891,65 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market. Lidl 1,1km. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2 km, Kauppakeskus Tripla |
| Kuntoklubi |
0.8 km, Kuntosali Fressi 24h |
| Ravintola |
0.5 km, Useita ravintoloita alueella |
| Puisto |
0.1 km, Takapihalta Kuusipuistoon. Keskuspuistoon 0,6km. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.3 km |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Maksut
| Hoitovastike | 133,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
60 € / kuukausi
Tarkista saatavuus |
| Sauna | 18 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. Sähköinen rekisteröinti 89 euroa. Lisäksi oman pankin kulut |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.