Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Vanhaistentie 14
00420 Helsinki, Kannelmäki
Rauhallisessa pihapiirissä suuressa yhtiössä rivitalokoti. Kannelmäessä rauhallisella paikalla puiston laidalla. Tässä kodissa tilavat oleskelutilat ja suojaisa oma piha. 3 makuuhuonetta yläkerrassa, alakerrassa makuuhuone osittain avoin oleskelutiloihin. Oma sauna ja molemmissa kerroksissa wc:t. Remontoi tästä kodista mieleisesi. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan esittely. Lähellä erinomaiset ulkoilumaastot.
Esittely: 24.11.2024
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
218 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662915 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 218 000 € |
| Myyntihinta | 147 065 € |
| Velkaosuus | 70 935 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, 4 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja piha |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s. Muiden tilojen pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Ulkovarasto Kylpyhuone Sauna WC Makuuhuone Olohuone Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.3.2022), Kiinteistön PTS:n päivitys Kuntoarvio (9.11.2020), Märkätilojen kuntokartoitus Kuntoarvio (27.10.2020), Kylpyhuoneen kuntotarkastus, kyseisen asunnon raportti saatavilla. Kuntoarvio (10.12.2019), Vesikattojen katselmus läpivientien ja kattoikkunoiden osalta. Kuntoarvio (29.10.2014), Terassiparvekkeiden ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus Kuntoarvio (27.10.2014), Lämpöjohtojen kuntotutkimus Kuntoarvio (13.10.2014), Olosuhteiden seuranmittaukset Kuntoarvio (19.9.2014), Sisäilmatutkimus-, lämpökuvaus- sekä tiiveystarkasteluraportin yhteenveto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 658933-664137 |
| Kuvaus | 5h, avok, kph, s, wc, parv, piha, vh |
| Lisätiedot | Alakerran wc:ssä wc-istuin, allas, allaskaapisto ja peili. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Seuraavien vaiheiden korjauskokonaisuuksien suunnittelu(2024): 2024-2028 toteutus Ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmanvaihto, pihatyöt sekä huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus. 2024 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus. 2028 Mallitalon huoltomaalaus tarvittaessa ja patteriventtiilien uusiminen. Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus Salaojat 2022 (Tehty), -2023 Peruskorjaus: Salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletuksen parantaminen. Pihatyöt tehty. Muu 2021 (Tehty), Aluetyöt: Lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät Muu 2018 (Tehty), -2019 Mallitalo 14A peruskorjaus ja 14N alapohjan eristeet ja levytykset uusittu sekä käyttövesi- ja lämmitysputket Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Tuloilmaventtiilien asentaminen Muu 2012 (Tehty), 14G alapohjan vuotovahingon korjaus. 2014-2015 Alapohjien siivous ja kulkuluukkujen asennus Pysäköinti 2011 (Tehty), Parkkialueiden kunnostus ja aluevalaistuksen uusiminen Yleiset tilat 2009 (Tehty), Huoltorakennus ja luhtikäytävät kunnostettu Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmitysverkoston perussäätö Parvekkeet 2004 (Tehty), Parvekkeiden vedeneristys. 2012 14N ja 14G parvekkeiden korjaus Julkisivu 2004 (Tehty), -2007 Rakennusten maalaus Muu 1999 (Tehty), 14E rakennettu uudelleen. 2005 Aluesulut ja vesimittarihuone Katto 1984 (Tehty), Katot muutettu tasakatoista aumakatoiksi ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fortes Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tanja Partanen, p. 044 205 7935, tanja.partanen@fortes.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 50408 m² |
| Parkkipaikkoja | 179 |
| Rakennuksia | 35 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 114 740,53 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Kannelmäen Pientalot |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 818 400 |
| Huoneistojen lkm | 191 |
| Huoneistojen pinta-ala | 16304.3 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 72 011,12 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ravintola |
0.6 km, Useita ravintoloita |
|---|---|
| Puisto | 0.4 km |
| Koulu |
0.6 km, Kannelmäen peruskoulu toimii 4:ssa toimipisteessä. https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/kannelmaen-peruskoulu/ |
| Päiväkoti |
0.7 km, Alueella useita |
| Ratsastus |
0.8 km, Kaarelan Ratsastustalli https://www.kaarelanratsutallioy.com/ |
| Ruokakauppa |
0.7 km, Alepa Kannelmäki https://www.s-kanava.fi/toimipaikka/alepa-kannelmaki/726019165 |
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus Kaari https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/ |
| Kuntoklubi |
0.1 km, Kannelmäen liikuntapuisto https://www.hel.fi/helsinki/fi/kaupunki-ja-hallinto/osallistu-ja-vaikuta/ota-yhteytta/hae-yhteystietoja/toimipistekuvaus?id=45642 |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Kannelmäen terveysasema https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/kannelmaen-terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.9 km, Kannelmäen juna-asema. Malminkartanon juna-asema n. 1,4 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/kannelmaki |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Bussi 36. Bussi 42 ja 36 n. 240 m |
Maksut
| Rahoitusvastike | 673,33 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 21,74 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
37 € / kuukausi
Katospaikka. |
| Hoitovastike | 641,33 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. Omistuksen rekisteröinti 89euroa, lisäksi oman pankin kulut |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.