Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tomminkuja 2
21120 Raisio, Kaanaa
Upea omakotitalo Raision Kaanaassa
Kaanaan alueella kulmatontilla oleva tyylikäs omakotitalo vailla uusia asukkeja. Tämä koti on rakennettu laadusta tinkimättä, heti sisään astuessa hurmaantuu huonekorkeudesta ja valoisuudesta. Avokeittiö yhdistyy eri tasossa olevaan avaraan olohuoneeseen, jossa suurista ikkunoista avautuu rauhaisa maisema. Lattialämmitys toimii digitaalisella lämmönsäädöllä ja ilmalämpöpumpulla saa tarvittaessa mukavasti viilennystä. Suuri noin 49m² sähköovella toimiva lämmin autotalli talon kellarissa antaa mahdollisuuksia moneen. Pihassa on myös erillinen autokatos. Tule ihastumaan!
Esittely: 24.11.2024
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntihinta
310 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
161.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662912 |
|---|---|
| Myyntihinta | 310 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 161.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 210.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 49 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh/avok, tk, et, 2*vh, erill.wc, kph/s/wc, khh |
| Muut tilat luettelona | terassit, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 226,5m² ja huoneistoala 161,5m². Autotalli on rakennuspiirustusten mukaan noin 49m². Erillinen autokatos on rakennuspiirustusten mukaisesti 24,5m² ja rakennusvuosi 2005. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa merkittävästikin nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Vaatehuone Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.11.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus, raportti saatavissa välittäjältä. |
| Kuvaus | 3mh, oh/avok, tk, et, 2*vh, erill.wc, kph/s/wc, khh, at, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Puu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV kone Lämmitys 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Katto 2021 (Tehty), Katon maalaus Muu 2020 (Tehty), Seinien maalaus Lämmitys 2012 (Tehty), Digitaalinen lämmönsäätöjärjestelmä |
| Kiinteistötunnus | 680-14-1466-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 387,67 € |
| Rasitukset |
186 818,8 € 4x sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 186.818,80€ vapautuu kaupoilla ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1158 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Raision Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 252,93 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.8.2049 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO erillispientalojen korttelialue, Raision Kaupunki 02 434 3111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, Sähkö, Viemäri, Valokuitu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
7.5 km, Kauppakeskus Mylly |
|---|---|
| Koulu |
0.9 km, Kaanaan koulu |
| Päiväkoti |
0.7 km, Kaanaan päiväkoti |
| Venesatama |
2.1 km, Raision venesatama |
| Ranta |
2.1 km, Playa Del Raisio |
| Ruokakauppa |
3.5 km, K-Supermarket Ukko-Pekka Naantali |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.9 km |
|---|---|
| Pyörätie | 0.3 km |
Maksut
| Jätemaksu |
23 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen mukaisesti, arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan sopimuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Sähkö |
140 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan kulutuksen ja sopimuksen (n.18.000kwh/v) mukaisesti. |
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti, arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. |
| Muu |
50 € / vuosi
(arvio)
Hulevesimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.