Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kauppakatu 18

94100 Kemi, Sauvosaari

Siisti ja heti vapaa, 3. kerroksen kaksio hissitalosta Kemin keskustassa. Tilavat huoneet ja huoneiston levyinen parveke, josta näkymä mm. kauppatorille. Kaikki keskustan palvelut lähellä. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja huoltotoimenpiteitä, mm. uusittu hissit, lukitukset, vesikaton kattopinnoite, käyttövesiputket sekä sukitettu viemärit. Käydäänkö katsomassa? Ota yhteyttä.

Päivi Ekorre

Myyntipäällikkö

Habita Kemi

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200783
paivi.ekorre@habita.com

Velaton myyntihinta

39 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

65 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662889
Velaton myyntihinta	39 000 €
Myyntihinta	29 066 €
Velkaosuus	9 934 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	65 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen.
Muut tilat luettelona	Parveke.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Heti vapaa tai sopimuksen mukaan.
Tilat	Keittiö Makuuhuone Olohuone Kylpyhuone Eteinen Parveke Vaatehuone
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Vaatehuone, Komero/komeroita, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	78102-81351
Kuvaus	2h,k,kph,vh,parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1963
Käyttöönotto	1963
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen 5 vuoden kunnossapitoselvitys tehty. Raportti saatavilla. Muu 2023 (Tehty), Lh11 ulko-oven uusiminen. A- ja B-rapun porraskäytävien kaiteiden korjaukset. Hissien hälytyspuhelimien päivitys 4G-verkkoon 2023. Muu 2021 (Tehty), Nahkurinkatu 7 välisen aidan uusinta. Varastotilojen/tuuletusparvekkeiden valaistuksen uusinta. Muu 2020 (Tehty), IV-kanavien puhdistus. Ullakon valaistuksen uusiminen. Pumppaamon pääpumpun uusinta, pumppaamon pesu ja huolto. Muu 2019 (Tehty), Pohjaviemärin uusinta sisäpihalla. Hissit uusittu. Pumppaamo huollettu ja pesty, uusittu varapumppu. Sähkölaitteiden kuntotarkastus. Saattokaapeleiden uusinta vesikouruihin. Muu 2018 (Tehty), Schneiden Electric Xenta käsipäätteen hankinta (lämmityksen ohjaus). Jätekatoksen valaistuksen asennus. Pysäköinti 2017 (Tehty), Autonlämmityksen ajastuslaitteiden uusiminen. Muu 2016 (Tehty), Vesikaton kattopinnoitteen ja sadevesikourujen uusinta sekä asuinosan kattoprofiilin muutos. Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen. Muu 2015 (Tehty), Saunan, pesuhuone 1 ja pukuhuone 1 saneeraus. Väestönsuojan varapoistumisteiden luukut uusittu sisäpihalla. B-rapun kadunpuolen sekä liikehuoneiston L15 ulko-ovien uusiminen. Muu 2014 (Tehty), Talonmiehen asunnon B0 remontointi. Vesijohdot 2013 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäriputkistojen sukitussaneeraus. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Käytävät maalattu. Porraskäytävien valot uusittiin liiketunnisteisiin valaisimiin. Pyykkituvan ja kuivaushuoneen seinät ja lattia maalattiin. Parvekkeet 2004 (Tehty), Huoneistoparvekkeet kunnostettu. Ilmanvaihto 2003 (Tehty), Ilmastointikoneen kunnostus. Ilmanvaihto 2000 (Tehty), Ilmastointikanaalien kunnostus. Lukot 1997 (Tehty), Porraskäytävien ulko-oviin asennettu sähkölukot. Lämmitys 1995 (Tehty), Alajakokeskuksen ja säätölaitteiden uusinta. Muu 1988 (Tehty), Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Liikehuoneistojen pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta, liikehuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta 1989.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	AVAK Isännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot	arto.vakkala@avaki.fi, 0400 696410
Huolto	Meri-Lapin Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala	2165 m²
Parkkipaikkoja	17
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta 016 259 111.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Kemin Kauppakulma
Perustamisvuosi	1963
Osakkeiden lukumäärä	145 477
Huoneistojen lkm	40
Huoneistojen pinta-ala	1744 m²
Liikehuoneistojen lkm	8
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	286 € / kuukausi
Rahoitusvastike	78 € / kuukausi Taloyhtiön lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuvat kulut maksaa ostaja.
Vesi	18 € / kuukausi (arvio) Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	89 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.