Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Metsäkaari 10
45740 Kuusankoski
7h, k, rt, khh, kph, s, parvi, las.ter, p, ak, at
Upea kokonaisuus joen rannalla. Mahtavissa maisemissa persoonallinen koti. Kolme makuuhuonetta ja parvi jossa lisää tilaa esim. yövieraille tai harrastetilaksi. Olohuoneen ikkunoista avautuu maisemat joelle. Olohuoneen korkea katto antaa avaruutta tilaan. Kodin keittiö on suuri ja säilytystilaa on runsaasti. Alakerran takkahuone on tunnelmallinen ja tilava. Lasitettu terassi takkoineen luo upean oleskelutilan ympäri vuoden ja maisema lumoaa. Autokatos/tallirakennus ylätontilla. Tässä siis upea tilaisuus asua rannalla. Ota yhteyttä aija.ratia@habita.com / p. 0504200277
Myyntihinta
310 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
186 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662883 |
|---|---|
| Myyntihinta | 310 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 186 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 253 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 67 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, k, rt, oh, et, 2vh, th, khh, ph, kph, 2wc, s, |
| Muut tilat luettelona | työhuone, parvi ja lasitettu terassi sekä parveke. Erillinen autokatos /autotalli-varastorakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala 215m², lasitettu terassi n. 35m² ja parvi 25m², erillinen at/ak n.76m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta Keittiö: Todella tilava keittiö jossa tilaa runsaasti säilytykseen ja ruuanlaittoon Olohuone: Tilava valoisa olohuone korkeaa tilaa ja näyttävä maisema joelle Eteinen: Eteistilassa säilytystilaa WC: Kaksi wc.tä Toisessa myös suihku Kylpyhuone: Alakerran kylpyhuoneessa poreamme ja kaksi suihkua, remontoitu 2014 Parveke: Yläkerran parveke iso ja pienempi lasitettu . Hulppeat maisemat joelle Sauna: Tilava sauna, jossa heti valmis kiuas kruunaa mahtavat löylyt Vaatehuone: Kaksi tilavaa vaatehuonetta Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone alakerrassa Ulkovarasto: Talousrakennuksessa autokatos, talli ja varasto Parvi: parvella hyvin tilaa yövieraille tai sitten esim. työhuoneeksi Askarteluhuone: alakerrassa huone joka soveltuu mm. työhuoneeksi tai harrastetilaksi |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Poreallas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Talossa kaksi varaavaa takkaa. Alakerran lattialämmitys varaava. Talo rakennettu betoniharkoista ja hirrestä. Talolle johtavat portaat valettu betonista joissa valaistus ja lämmitys. Talon pohjaratkaisu avara ja maisemat avautuvat ikkunoista ja terasseilta. Yläkerran parvekkeella myös lasitettu osa ja avoparveke. Alakerrassa lasitettu iso terassi ja lämpöä antamassa takka. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Rappaus Hirsi ja rappaus |
| Remontit |
Julkisivu 2014 (Tehty), julkisivumaalaus Muu 2014 (Tehty), Lasitettu terassi takalla ja lattialämmöllä. Sisällä pintaremonttia: maalausta ja sauna sekä kylpyhuone remontoitu |
| Kiinteistötunnus | 286-21-705-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 823,61 € |
| Rasitukset |
351 340 € Sähköisiä kiinnityksiä valmiina ja ne luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | Ei ole |
| Tontin pinta-ala | 2382 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 50 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki p.02061511 |
| Rakennusoikeudet |
476 m²
e=0,20 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Kiinteistövero | 823,61 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
3 000 € / vuosi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut vuodessa noin 22.000kwh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € (Arvio) kaupanvahvistus 138euroa ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lainhuuto 172euroa/kiinteistö. Kiinnitysten kuollettaminen 25euroa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.