Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Emännäntie 15
70820 Kuopio, Saaristokaupunki
6h + k + khh + s | autotalli
Tilava ja lämminhenkinen omakotitalo lähellä koulua ja päiväkoteja! Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta sekä työhuone, joka sopii erinomaisesti etätyöskentelyyn. Keittiön ja olohuoneen keskipisteenä lämpöä ja tunnelmaa tuo iso leivinuuni. Hyvä huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat tilantuntua. Olohuoneesta käynti upealle etelään avautuvalle isolle terassille ja takapihalle. Säilytystilaa riittävästi, toimiva kodinhoitohuone, iso eteinen ja yhteensä 3 wc:tä. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Lämmin autotalli ja iso varastotila. Kuntotarkastettu. Olisiko tässä teidän perheen unelmakoti? Vapautuu tarvittaessa nopeastikin uudelle omistajalle.
Myyntihinta
299 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
152 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662870 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 189.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 5 makuuhuonetta, keittiö, 2 wc, vaatehuone, eteinen, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, tekninen tila. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri |
| Tilat |
Eteinen: Todella tilava eteinen ja tuulikaappi, jossa kurapiste. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone, jossa hoituu koko perheen pyykkihuolto. Sauna: Säädettävät lauteet ja sähkökiuas. Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Terassi (Etelä): Etelään avautuva terassi. Makuuhuone: Makuuhuoneet 5 kpl. Keittiö: Keittiössä leivinuuni ja riittävästi säilytystilaa. Olohuone: Olohuoneessa hyvä huonekorkeus ja isot ikkunat. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc. WC: Talossa yht. 3 wc:tä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.12.2024), Vesikaton kuntoraportti. Raportti saatavilla välittäjältä. Kuntoarvio (2.12.2024), Kuntotarkastusraportti. Lisätiedot välittäjältä. |
| Kuvaus | 4mh, työh, k, oh, 2wc, s, ph, khh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hormit 2025 (Tehty), Nuohottu. Katto 2024 (Tehty), Katto huollettu ja tarkastettu. Tiiliä vaihdettu. Muu 2023 (Tehty), Takapihan patio uusittu ja laajennettu. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmönvaihdin tarkastettu. |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 7 kpl ja ne siirretään ostajalle vapaina kaupoilla. Ostaja maksaa siirtokustannukset. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 936 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 963,53 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2051 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot; Kuopion kaupunki, p. 017182111 |
| Rakennusoikeudet |
280 m²
e=0,3. Rakennusoikeutta jäljellä 64 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti |
0.4 km, Uppo-Nallen Päiväkoti |
|---|---|
| Puisto |
1 km, Alppiruusupuisto |
| Ruokakauppa |
2.7 km, K-Market Pirtinportti |
| Koulu |
0.8 km, Aurinkorinteen koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkki: Pölläkkä L |
|---|
Maksut
| Katu | 35 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
215 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämmön vuosikulutus 22449 kWh vuonna 2023. Perusmaksu 34,16€/kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Riippuu käyttötottumuksista. 1.1.2025 alkaen 2,36€/m3 |
| Muu |
963,53 € / vuosi
Tontin vuokra |
| Kiinteistövero | 602,06 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.