Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koirasaarenrinne 3
00840 Helsinki, Laajasalo
Laajasalossa linjasaneerattu yhtiö
Hyvällä sijainnilla Laajasalossa vapautumassa remontoitu valoisa koti. Linjasaneerattu 2015, katto, ikkunat 2023 ja julkisivu/ parveke remontoitu 2010 yhtiö ! Kodin pohjaratkaisua muutettu tuomalla keittiö tilavan olohuoneen viereen, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Nyt on ilo kestitä isompaakin perhettä juhlapyhinä, toimiva keittiö remontoitu ajatuksella, esim. aamiaiskaappi tuomassa luksusta arkeen ! Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu samalla 2023 keittiön kanssa. Kruunusillat raitiotie tuo liikkumisen mukavuutta valmistuessaan.
Esittely: 24.11.2024
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
363 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662847 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 363 000 € |
| Myyntihinta | 300 244 € |
| Velkaosuus | 62 756 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, keittiö, kph, wc, olohuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 H+k parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: Pienempi makuuhuone sisäpihan puolelle Makuuhuone: Toinen hyvän kokoinen makuuhuone sisäpihan puolelle Makuuhuone: Isompi valoisa makuuhuone olohuoneen vieressä Makuuhuone: Tilava makuuhuone Keittiö: Valoisa remontoitu keittiö missä aamiaiskaappi Kylpyhuone: Remontoitu kylpyhuone WC: Erillinen remontoitu wc Olohuone: Valoisa ja iso olohuone keittiön vieressä ja tilaa ruokailuryhmälle Lasitettu parveke: Tilava parveke olohuoneen ja keittiön vieressä |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 686-783 |
| Kuvaus | 5 h, k, kph, wc, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Kuvissa viimeisenä taloyhtiön saunasta kuvat, Vuoteen 2027 mennessä rakennetaan uusi raitiotieyhteys Yliskylän Laajasalontien ja Hakaniemen välille. Nähdäksesi pysäkkien tarkat sijainnit ja nimet katso zoomattava kartta Helsingin kaupungin karttapalvelusta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, löytyy takasivulta Hissi 2024 (Tehty), Hissien laaja peruskorjaus Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta Piha 2023 (Tehty), Takapihan vedenpoistamisen parantaminen/ vesikourut Katto 2023 (Tehty), Vesikaton ja ikkunoiden uusinta urakan toteutus Muu 2022 (Tehty), B 12 Wc:n korjaus (rättipatteri vuoti) Porraskäytävä 2022 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien uusinnat Lukot 2020 (Tehty), Lukituksen uusinta Piha 2016 (Tehty), Puiden kaato/ uusi istutussuunnitelma Linjasaneeraus 2014 (Tehty), Linjasaneerausurakka, viemäreiden ja pinnoittaminen ja vesijohtojen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, talosaunojen saneeraus Hissi 2012 (Tehty), B- portaan hissin koneiston korjaus, 2013 C- portaan hissin koneiston korjaus Piha 2011 (Tehty), Takapihan vedenpoiston parantaminen / vesikourut (kaato haastena) Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekkeiden lasitus ja autotallin lasitus Piha 2008 (Tehty), Pihan asfaltointi Julkisivu 2007 (Tehty), Ulkoseinän betoni- ja puuseinän liittymäkohtien korjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone |
| Kiinteistövero vuodessa | 16 979,28 € |
| Isännöitsijä | Isännöinti TVH |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Vehkakoski-Helen p. 029 170 2021 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto T.Mykkänen Oy |
| Tontin pinta-ala | 5300 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki, Aluevastaava Tyko Saarikko, 09 310 37441 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koirasaarentie 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1963 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 547 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2547 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 460,43 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Terveyskeskus |
1 km, Laajasalon terveysasema |
| Koulu |
0.9 km, Laajasalon peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Päiväkoti Yliskylä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussit, 84, 85, 85 K, 85 N, 86 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 588 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
555,75 € / kuukausi
ikk. + vesikatto 426,30 ulko-ovet +port 49,00 hissilaina 80,45 |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.