Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sepänkatu 41
80100 Joensuu
2h+k+s
Tilaisuus! Muuttovalmis, tilava ja valoisa saunallinen läpitalon kaksio Sepänkadulla on nyt uutta omistajaa vailla. Tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Asunto on kauttaaltaan remontoitu laadukkain materiaalein sekä kodinkonein. Asunnon hintaan kuuluvat myös integroitu mikroaaltouuni sekä pesutorni. Riittää siis, että kannat henkilökohtaiset tavarasi sisään. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sekä ruokapöytä että seurustelutila, ja olohuonetta jatkaa ilta-aurinkoon avautuva parveke. Asunto on lähellä palveluja, myös yliopisto on lähellä.
Esittely: 17.11.2024
12:00 – 12:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
64 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662822 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 143 617 € |
| Velkaosuus | 5 383 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Asuintilat luettelona | keittiö, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, sauna ja kph, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Häkkivarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
1.12.2024
Asunto vapautuu viimeistään 1.12.2024 |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Takapiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (4.3.2019), Asbestikartoitus 4.3.2019 |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 1145-1272 |
| Kuvaus | Hienosti remontoitu tilava 2h+k+s Sepänkadulla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönsäätöurakan kilpailutus. Toteutuksesta päätetään vuoden 2025 yhtiökokouksessa Ikkunat 2024 (Tehty), Kaikki ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusittu Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Sokkeli 2021 (Tehty), Sokkelin maalaus Ulko-ovet 2015 (Tehty), Sis.pihan puoleiset ulko-ovet uusittu oviautomatiikalla, niiden päälle katokset ja ovien edustan käytävä saneerattu Hissi 2013 (Tehty), Jälkiasennus hissit ja porrashuoneet Sokkeli 2011 (Tehty), Kiinteistön sokkeli kunnostettu, sis.pihan hiekka-alue nurmettuu ja ulko-ovet uusittu ja jälkiasennus hissien suunnitelma laadittu 2010-2011 Vesijohdot 2009 (Tehty), Käyttövesiputkisto ja lämmönsiirrin uusittu, huoneistokohtaset vesmittarit asennettu Korjaussuunnitelma 2008 (Tehty), Käyttövesiputkistojen uusintasuuniteelmat Ikkunat 2006 (Tehty), Sepänkadun puol. ulommaisten ikkunapuitteiden maalaus Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden lahovaurioiden korjaus Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Tähtiiverkko ja ovipuhelimet asennettu Yleiset tilat 2002 (Tehty), Yhtiön saunan saneeraus Parvekkeet 2002 (Tehty), Tomutusparvekkeiden kunnostus Muu 1998 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien tiivistys Porraskäytävä 1996 (Tehty), Porrashuoneet maalattu Katto 1994 (Tehty), Vesikatteet uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Virpi Koljonen, Js Isännöinti-Ykköset Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 010 406 4990 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3169.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 41 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 458 |
| Huoneistojen lkm | 27 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1690.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Sairaala | 1.7 km |
| Koulu | 0.7 km |
| Ruokakauppa | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 281,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 96 € / kuukausi |
| Vesi |
14 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Tasataan kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.