Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Tuulitie 11 A
01670 Vantaa, Vantaanlaakso
3-4mh, oh, k, tkh, s, khh, 2 kph, var, ak, las.ter
Tilava partitaloasunto päättyvän tien varrella Vantaanlaaksossa. Paritalon asunnot ovat autokatosten erottamat, joten asuminen on erillistalomaista, ilman seinänaapuria. Kunkin asunnon omistaja vastaa oman asunnon kunnossapidosta itsenäisesti. Vantaanlaakson paikallispalvelut ja esimerkiksi Vantaanjoen varren ulkoilureitit ovat tässä aivan lähietäisyydellä. Viihtymisen ja toimivan arjen lähtökohtina tilava olohuone runsain ikkunoin ja isolla huonekorkeudella, iso lasitettu terassi, toisen olohuoneen muodostava takkahuone sekä kaksi kylpyhuonetta muun ohessa. Autolle on katospaikka ja säilytystilaakin on mukavasti. Asunto on suurimmaksi osaksi siistissä alkuperäiskunnossa ja siitä on pidetty hyvää huolta. 2014 asennetun ja säännöllisesti huolletun ilmalämpöpumpun sekä 2021 uusitun ilmanvaihtokoneen (LTO) ansiosta sähkönkulutus on ollut maltillista asunnon kokoon nähden, n. 18.000kWh. Olohuoneessa on myös varaus toiselle takalle Tästä tilava koti, jota pikkuhiljaa ehosta itsesi näköiseksi! .
Velaton myyntihinta
330 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
146 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662817 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 330 000 € |
| Myyntihinta | 330 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, tkh, k, 2x kph, erill. wc, s, khh |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto, kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 146m². Muiden tilojen pinta-ala ei selviä asiakirjoista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan, alkaen 1.7.2025 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Tilavassa olohuoneessa on ikkunat kolmeen suuntaan, vino sisäkatto tuomassa ilmavuutta, erkkeri, käynti lasitetulle terassille ja takkavaraus. Lattia saarniparkettia. Keittiö: Keittiössä tilaa pienemmälle ruokailuryhmälle. Varusteina keraaminen liesitaso, erillisuuni (melkein uusi), täyskorkea jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin (pakastin sijoitettu varastoon). Lattia saarniparkettia, työtasot laminaattia. Makuuhuone: Yläkerrassa yksi ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta, kaikissa vaatekaapistot. Neljännen makuuhuoneen voi muodostaa nykyisen ruokailutilan kohdalle (yhtiöjärjestyksen 6. huone). Kylpyhuone: Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin sekä allas, jonka yhteydessä allas- ja peilikaapistot. Tilassa lattialämmitys. Lasitettu terassi: Yläpihan puolella lasitettu terassi, johon on pääsy pihasta sekä olohuoneesta. Lasitus tehty vuonna 2007 ja lasitetut sivut ovat etelään sekä länteen. Takkahuone: Alakerran takkahuoneessa avotakka. Lattia on laatoitettu ja siinä on lattialämmitys. Kylpyhuone: Alakerran, saunan yhteydessä sijaitsevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Tilassa on lattialämmitys. Sauna: Saunassa sähkökiuas ja ikkuna WC: Alakerrassa erillinen wc, jossa allas kaapistoineen sekä bidee-suihku. Ulkovarasto: Pääsisäänkäynnin vieressä ulkovarasto (ei lämmitetty). Kellari: Alakerran takkahuoneesta on pääsy kellaritilaan, jossa säilytystilaa. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.4.2025), Kuntotarkastus, Serviz Oy. Lisäksi viemäreiden ja salaojien kuvaus 5.5.2023, Lassila&Tikanoja. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-220 |
| Kuvaus | 3-4mh, oh, k, tkh, s, khh, 2 kph, var, ak, las.terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), ME-Platin lämmityksenohjausjärjestelmän keskusyksikön piirikortin uusiminen Muu 2024 (Tehty), Autokatoksen ja talon A portaiden kunnostus Muu 2024 (Tehty), Talojen ulkopuolisten puuosien maalaus, kattotiilien tarkastus ja rikkinäisten vaihto Muu 2023 (Tehty), Sadevesirännien ja -kaivojen kunnostus Muu 2023 (Tehty), Viemärien tarkastus 2011 ja 2023 Muu 2023 (Tehty), Salaojien puhdistus ja kuvaus Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeen kaide uusittu Muu 2021 (Tehty), piha-alueen ja autokatoksen kiveyksen perusparannus ja samalla talojen itäpuolien salaojien täydennys (A-talon rikkoutuneen salaojan tilalle) Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihto-/lämmöntalteenottokoneet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, Parm Air Ilmanvaihto Oy Muu 2020 (Tehty), Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus Lämmitys 2014 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus talo A, huollettu 2019 ja 2022 Lämpöykkösen toimesta Piha 2013 (Tehty), Autokatoksen ja piha-alueen kiveyksen korjaus. Lisättiin kummankin talon itäpuolelle salaojat. Muu 2011 (Tehty), Lisälämmöneriste, puhallusvilla yläpohjaan Muu 2007 (Tehty), Terassien lasitus, Lumon Muu 2000 (Tehty), Lämminvesivaraajat uusittu 1999-2000 |
| Isännöitsijä | Hallituksen puheenjohtaja Anu Vikman |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0408288853 |
| Huolto | Osakkaat |
| Tontin pinta-ala | 691 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki, 09 83 911 tai kartta.vantaa.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tuuliviiri |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 440 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 292 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake 1kk kuluessa siitä, kun hallitus on saanut tiedon siirrosta. Katso yhtiöjärjestyksen 13§. |
Palvelut
| Puisto |
0.7 km, Koukkuniityn leikkipuisto, pallo- ja luistelukenttä |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.6 km, Vantaanlaakson päiväkoti |
| Ranta |
1.8 km, Vetokannaksen uimaranta |
| Koulu |
1.5 km, Kivimäen koulu, lk 1-6 |
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Naapuri |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|---|
| Juna |
2 km, Martinlaakson asema |
Maksut
| Hoitovastike |
125 € / kuukausi
Hoitovastikkeella katetaan yhtiön yhteiset menot, kuten kiinteistövero, -vakuutus ja jätehuolto. |
|---|---|
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut keskimäärin 17.379kWh/ vuosina 2020-2024. Euromääräisen arvion perusteena pörssisähkön viimeisen 12kk:n keskihinta (02/2025) sekä Vantaan energian siirtohinnasto. Asunnossa asunut kaksi aikuista, kesä-syyskuut pitkälti asumaton |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen ja HSY:n hinnaston mukaan (4,96€/m³ + perusmaksu n. 130€/v) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu (MML:n hinta, lisäksi mahdolliset ostajan pankin kulut) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.