Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rajamännynkuja 8
02710 Espoo, Viherlaakso
2h, k, kph, laistettu parveke.
Heti vapaa, ylimmän kerroksen kaksio. Huoneisto sijaitsee läpitalo ja lasitettu parveke on etelän suuntaan. Hyvä rauhallinen sijainti, silti palvelut kohtuullisen matkan päässä. Putkilinjasaneeraus tehty 2014-2015 ja samassa yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta.
Velaton myyntihinta
148 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662810 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 148 000 € |
| Myyntihinta | 96 877 € |
| Velkaosuus | 51 123 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, irtaimistovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa ! |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Olohuone (Etelä) Makuuhuone (Pohjoinen) Keittiö (Pohjoinen) Lasitettu parveke (Etelä) Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.1.2021), Asuinhuoneistojen eri vesikalusteiden kuntokartoitus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 680-773 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, laistettu parveke. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Meneillään), -2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, suunnittelu 2024, toteutus 2025. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Muu 2023 (Tehty), As Oy:n vasttuula olevat LVI-työt 2021 tarkastuksen mukaisesti. 2019 Kiinteistön jätetilan aitauksen rakentaminen, 2018 Kellarikäytävätilojen maalauksia. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Väestönsuojan siivous ja maalaus talkovoimin. 2020 Asuinkerrostalon porrastilojen maalaushanke, jonka yhteydessä myös kiinteistön pesulatilat maalattiin. Hankkeen aluksi vinyyliasbestilaatat poistettiin porrastasanteilta ja askelmilta ja korvattiin uusin muovilaatoin. Porrastilojen kattoihin asennettiin akustiikkalveyt, lisäksi porrasvalaistus uusittiin ja valaistuksen painonapit korvattiin liiketunnistimin. Piha 2021 (Tehty), Yksittäisiä puunkaatoja yhtiön piha-alueella. 2019 Yksittäisiä puunkaatoja yhtiön piha-alueella. 1996 Piha-alueen asfaltointia korjattu. Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivuhankkeen takuukorjausten toteutus. 2017-18 Julkisivuhanke. Katto 2019 (Tehty), Asuinkerrostalon katon kunnostushankkeen urakointivaihe, jolloin kate muutettiin kumibitumikatteeksi. 2006 Kerrostalon vesikaton maalauskorjaus. 2005 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien varustaminen lämpökaapelilla. 2000 katteen korjaus, sadevesikourujen asennus. Lukot 2016 (Tehty), ILOQ-lukitusjärjestelmän käyttöönotto Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), DNA/Welhon kaapelitelevision ja kuituyhteyden käyttöönotto. 2005 Antenniverkoston kunnostus. Linjasaneeraus 2015 (Tehty), Putkiremontti, PILP-järjestelmän asennus. Lämmitys 2004 (Tehty), Linjasäätö-ja patteriventtiilien asennus. 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusinta. Ovet 2004 (Tehty), Rivitalon ulko-ovien uusinta. Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Yksiöiden korvausilmaventtiilien asennus. Ikkunat 2002 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tapiolan Lämpö Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Merja Fallström, p. 020 750 5225 |
| Huolto | Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto |
| Tontin pinta-ala | 5687 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Espoon kaupunki p. 09 81 621. Kaavat: Logenin asuinrakentaminen 150527, Kilonväylänpää 132301 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vihermäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 795 |
| Huoneistojen lkm | 31 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1717 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Viherlaakso |
|---|---|
| Koulu |
Viherlaakson koulu |
| Koulu |
0.3 km, Viherlaakson lukio |
| Ostoskeskus |
0.3 km, Viherlaakson ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussit: 225, 229, 235N, 236, 236V, 239, 548 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
291,6 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk hoitovastike. |
|---|---|
| Vesi |
17 € / kuukausi
/ henkilö Ennakkomaksu. Todellinen kulu tasataan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. |
| Rahoitusvastike |
550,8 € / kuukausi
Putkihanke 324 eur / kk + julkisivuhanke 156,60 + kattoremontti 43,20 + porraskunnostus 27 = 550,80 eur / kk. Hallituksella valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.