Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sofianlehdonkatu 9
00610 Helsinki, Käpylä
Viihtyisä yksiö Kisakylästä
Nyt Kisakylästä myynnissä näppäränkokoinen ja kaunis yksiö. Ikkuna viihtyisän ja vehreän sisäpihan puolelle. Huoneistossa kylpyhuone ja pinnat remontoitu 2019. Tähän pääset vaikka heti muuttamaan. Historian havinaa Olympialaisten ajalta. Yhtiöllä on myös oma talonmies. Erinomaiset ulkoilumaastot, liikenneyhteydet sekä palvelut vieressä. Soita ja sovi esittely.
Esittely: 24.11.2024
13:20 – 14:00
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
152 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
23.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662782 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 152 000 € |
| Myyntihinta | 150 480 € |
| Velkaosuus | 1 520 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 23.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, keittokomero ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Vintti- ja kellarikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kkk+wc |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Keittokomero: Kaunis vanhaa kunnioittaen remontoitu keittokomero. Olohuone: Olohuoneessa kiinteät kaapit ja ikkuna sisäpihalle. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu näppärän kokoinen kylpyhuone. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13827-13898 |
| Kuvaus | 1h, kk, kph |
| Lisätiedot | Hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Sähköt 2024 (Tulossa), Sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelu on aloitettu, mutta toteutuksesta ei ole vielä mitään päätöksiä taikka aikatauluja. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028, pyydä liite Yleiset tilat 2024 (Tulossa), Saunojen peruskorjaus Kellari 2023 (Tehty), Kellarin korjaus Piha 2023 (Tehty), Pihan korjaus, mm. salaojat Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien kunnostus. 2014-2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivukorjaus Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. 1994 Ikkuna ja parvekeovisaneeraus Katto 2022 (Tehty), Kattovesijärjestelmän uusiminen. 2016 Talon 9 katon pinnoitus. 1994 Uusittu vesikattojen katteet Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus ja kaiteiden maalaus Vesijohdot 2010 (Tehty), Vesiputken pinnoitus sekä viemäriputkien sukittaminen Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönsiirrin. 1997 Patteriventtiilit Salaojat 1997 (Tehty), Salaoja, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | ES-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Leinonen p. 040 120 7022, kimmo.leinonen@es-isannointi.fi |
| Huolto | Talonmies: Juha Malinen, huolto.soutaja@gmail.com, p. 0400 793 042 |
| Tontin pinta-ala | 10540 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 180 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2023-015357, 2018-010684, 2012-014907 ja 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 16 618 |
| Huoneistojen lkm | 104 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5827.6 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 39 034,73 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-market Amerinkulma ja Alepa Käpylä |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.5 km, Fitness 24/7 |
| Puisto |
0.1 km, Sofianlehdonpuisto |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.4 km |
|---|---|
| Bussi | 0.4 km |
Maksut
| Hoitovastike | 176,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 23,5 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 36,19 € / kuukausi |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.