Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kerkkoontie 268
06530 Kerkkoo
Keittiö, oh, 3 mh, 2 wc, kph, sauna, khh/th
1,5 kerroksinen puurakenteinen omakotitalo maalaismaisemassa vain 10 minuutin ajomatkan päässä moottoritieliittymästä. Vuonna 2021 valmistunut Jokilaakson koulu sijaitsee kilometrin päässä. Pienen perheen koti jossa sisäpintoja käyty osittain läpi viime vuosina, mm. keittiö remontoitu 2023. Päärakennus on kartoitettu 4/2024. Pihapiirissä talousrakennus jossa autotalli/verstastilaa. 2.409m2 tontilta näkymät yli peltojen.
Lotten Andersson-Holmi
Toimitusjohtaja
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
165 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
105 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662710 |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, eteinen, 2 wc, kph, sauna, kodinhoitotila/takkahuone |
| Muut tilat luettelona | Kylmää ullakkotilaa, pieni kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu myyjän arvioon, Muut tilat, ullakko ja kellari ei ole mitattu. Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan huoneistoala on 115m2. Lupa-arkiston vanhimmat lupa-asiakirjat ja piirustukset koskien entistä Porvoon maalaiskuntaa ovat vuodesta 1949, joten näin vanhan rakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ja piirustuksia ei löydy, joten ei pysty varmistamaan tarkkaa rakennusvuotta eikä pinta-alatietoja. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: 2023 keittiökalusteet ja suurin osa kodinkoneista uusittu Olohuone: Alakertaan asennettu vinyylilattia 2023 Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, yläkertaan asennettu laminaattilattia 2019 Kylpyhuone: Pesutilat vuodelta 1995 WC: 2 erillistä wc-tilassa, toinen ylä- ja toinen Sauna: Kiuas uusittu 2019 Takkahuone Eteinen Ullakko Kellari |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.4.2024), Asuntokaupan kuntotarkastusraportti, Rakennustarkastus Ratar Oy, raportti välittäjällä Kuntoarvio (28.5.2019), Kuntotarkastus RS3, Raksystems Insinööritoimisto Oy, raportti välittäjällä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, 2 wc, kph, sauna, khh/takkahuone |
| Lisätiedot | Hormit on nuohottu 1/2024 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1945 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1945 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), Yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu, alakerran ILP asennettu 2015. Muu 2023 (Tehty), Keittiökaapistot ja suurin osa kodinkoneista uusittu sekä vinyylilattia asennettu alakertaan. Yläkerran laminaattilattia asennettu 2019. Sokkeli 2022 (Tehty), Sokkeli maalattu Vesijohdot 1995 (Tehty), sekä viemäriputket ja lämminvesivaraaja uusittu. Vesiputket varaajasta keittiöön, keittiössä ja lämminvesiputki yläkerran wc-tilaan uusittu 2023 Muu 1995 (Tehty), Pesutilat remontoitu, lattia maalattu ja silikonit uusittu 2023. Kiuas uusittu 2019. Pesukoneliitäntä asennettu takkahuoneen puolelle 2023. Yksi räystäskouru/syöksy uusittu 2023, muut ovat 90-luvulta. Edellisen omistajan mukaan takkahuoneen seinien sisäpuolelle lisätty 50mm villaa sekä lattia avattu ja eristetty. Sähköt 1990 (Tehty), Sähköpääkeskus, sulaketaulut ja patterit uusittu Ikkunat 1982 (Tehty), pari ikkunaa uusittu 2020 ja yläkertaan asennettu 2 uutta ikkunaa kun iso huone on jaettu kahdeksi. Julkisivu 1982 (Tehty), Mineriitti asennettu julkisivuun Katto 1981 (Tehty), Peltikate asennettu. Toinen puoli maalattu 2018, pihan puoli 2020 (hilseilee, vaatii uudelleen maalausta). |
| Kiinteistötunnus | 638-434-11-6 |
| Rasitukset | Valmiita kiinnityksiä arvoltaan 242.045,64 euroa, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 2409 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2710 |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo (tutkittu 30.1.2024/Kymen Ympäristölaboratorio Oy, raportti saatavilla) ja omat saostuskaivot. Kunnan paineviemäri- ja vesilinja lähellä |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
9.2 km, Sale Huhtinen, Porvoon ydinkeskustaan 11 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
11 km, Tarmola K-supermarket, Alko, Kotipizza, Hesburger, Tokmanni, Lidl |
| Koulu |
1 km, Jokilaakson koulu (esikoulu sekä luokat 1-6) |
| Terveyskeskus |
14 km, Näsin terveyskeskus |
| Päiväkoti |
1 km, Jokilaakson päiväkoti 1 km, Huhtisen päiväkoti 9,2 km, Hornhattulan päiväkoti 10 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Lähin linja-autopysäkki |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
166 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla ollut 15.828 kWh käsittäen sekä lämmitys- että taloussähkön + jätehuolto n. 8€/tyhjennys, saostuskaivojen tyhjennys noin 200 €, nuohous ja polttopuut |
|---|---|
| Kiinteistövero |
214,48 € / vuosi
Vuodelta 2023 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaa maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu, kustannus jaetaan ostajan ja myyjän kesken sekä lainhuuto 172 € + pankin kulut. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23/kpl (yhteensä 3 kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.