Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Murronhaara
60420 Seinäjoki, Niemistö
5h, k, rt, kph, s, khh, 2x wc, ak + varasto
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2022 valmistuneeseen Kannustalo Auroraan. Tämä koti on täynnä laadukkaita materiaaleja ja tarkkaan harkittuja yksityiskohtia, joissa on panostettu niin tyyliin kuin käytännöllisyyteen. Asunnon varustetaso on erinomainen ja vastaa vaativimmankin ostajan toiveita – lisätiedot varusteluettelosta saat välittäjältä. Heikkilän rauhallisella ja suositulla asuinalueella sijaitseva koti on vain muutaman minuutin päässä Seinäjoen keskustasta. Piha on tilava ja tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Iso lasiterassi tuo asuntoon valoa ja avaruutta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö viilennystoiminnolla ja LTO-järjestelmä varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kotiin kuuluu kahden auton autokatos, varasto ja pihasauna, jotka täydentävät tämän viimeistellyn kokonaisuuden. Kodissa yhdistyvät huolellinen suunnittelu, korkealaatuiset materiaalit ja käytännöllinen varustelu – tämä on unelmakoti, joka odottaa uutta omistajaa!
Myyntihinta
479 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662706 |
|---|---|
| Myyntihinta | 479 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 195.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, ruokailutila, 4x makuuhuone, kylpyhuone, sauna, 2x wc, kodinhoitohuone, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Lasiterassi, tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupakuvien mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Avokeittiö: A la Carte-keittiö, jossa runsaasti säilytys- sekä tasotilaa. Keittiöstä näkymät lasiterassille sekä ruokailutilaan. Keittiö 13,5m² ja ruokailutila 16,5m². Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta (15m², 13m², 12,5m² ja 11,5m²). Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Yksi makuuhuoneista varustettu 4m² vaatehuoneella ja yksi soveltuu tarvittaessa myös työhuoneeksi. Kodinhoitohuone: 13,5m² kodinhoitohuone, jossa paljon kaappi- ja tasotilaa. Käynti keittiöstä sekä suoraan ulkoa terassin kautta. Pesuallas, kurakko, paikka ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle, vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuone: 9m² kylpyhuone, jossa kaksi sadesuihkua. Laadukkaina materiaaleina seinissä Alp Stone suurlaatta sekä lattiassa Alp Stone mosaiikkilaatta. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen wc sekä sauna. Sauna: 4,5m² sauna lasiseinällä, jossa tervaleppälauteet sekä etäohjattava Magnum-kiuas. WC: Kaksi erillistä wc-tilaa. 2,5m² wc kylpyhuoneen yhteydessä ja 3m² wc, jonne käynti eteisaulasta. Eteinen: Eteisaula, jossa runsaasti kaappitilaa. Eteisestä avautuu näkymä olohuoneeseen ja käynti pienempiin makuuhuoneisiin. Olohuone (Itä): Iso 24m² olohuone, josta pääsy kaikkiin kodin tiloihin. Olohuoneen ja ruokailutilan väliin jää kaunis kiertoilmatakka. Olohuoneessa korotettu katto 3,90m. Lasitettu terassi (Länsi): Iso 28,4m² lasiterassi, josta käynti takapihalle sekä terassille. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Internet, Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.12.2024), Kuntokartoitus. |
| Lisätiedot | Autokatos 43,2m², lämmin varasto 30,6m², pihasauna 2,9m² ja liiteri 10m² . Nibe Cool-IN viilennin. Vallox 110MV ilmanvaihtokone. Robottiruohonleikkurin rajakaapeli asennettuna. Saat kattavan varusteluettelon välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Geoterminen ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 743-22-9-1 |
| Tontin pinta-ala | 1705 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111 |
| Rakennusoikeudet |
400 m²
Jäljellä oleva rakennusoikeus 81m² + 60m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
85 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2023 kokonaiskulutus 10 984,63 kWh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. |
|---|---|
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40 €/v. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Kiinteistövero |
1 120 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2023. |
| Teleliikenneyhteydet |
40 € / kuukausi
(arvio)
Valokuitulaajakaista 37,43€/kk (Elisa). Nopeus 300M/100M. Valittavana myös nopeampi vaihtoehto. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistajan (138€) kuluista puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.