Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Juutinraumankatu 7
00220 Helsinki, Jätkäsaari
3-(4) h, k, wc, kph/wc, s, lasitettu parveke.
Upea, tyylikäs huoneisto, joka ominaisuuksiltaan erittäin asukasystävällinen: koti on täysin esteetön, ilmalämpöpumppu viilentää huoneiston miellyttäväksi. Parvekelämmittimen ansiosta valtava lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää! Kaksi wc:tä lisäävät asuinmukavuutta. Keittiö on kokkaajan toiveuni, Saareke tuo valtavasti lisää työskentely- ja säilytystilaa. Lattiat ovat upeaa harmaansävyistä lankkuparkettia. Tarvittaessa kotiin voi rakentaa kolmannen makuuhuoneen. Suojaisa ja turvallinen sisäpiha, jonne ulkopuoliset eivät pääse.
Leena Ginman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
496 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662686 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 496 500 € |
| Myyntihinta | 494 841 € |
| Velkaosuus | 1 659 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, kylpyhuone/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Todella suuri lasitettu parveke. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 31.1.2025 tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Avokeittiö: Upea avokeittiö valkoisin kaapistoin ja mustin kivitasoin. Liesituulettimessa kansi joka nousee ja laskee. Integroitu mikro. WC: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsisuihku, allas, peilikaappi, allaslaatikostot, kaappi. Kylpyhuone: Sadesuihku, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, tilaa pesukoneelle, käsisuihku, kaapisto, allas, allaslaatikostot, wc-istuin, kaapistot. Olohuone: Olohuone on valoisa, ja sinne on helppo suunnitella erilaisia sisustuksia. Käynti parvekkeelle on olohuoneesta. Lasitettu parveke: Todella suuri lasitettu parveke, jossa on myös parvekelämmitin. Parvekkeelle on helppo sisustaa erilaisia oleskelutiloja, pöytä, grillinurkkaus, jne. Vain mielikuvitus on rajana, niin suuri tämä parveke on. Lisäksi lasit estävät veden ja lumen tulon, joten myös tekstiilejä on helppo käyttää sisustuksessa. Sauna: Tunnelmallinen sauna, jossa on Harvian kivitornikiuas. Saunassa on led-valaistus. |
| Näkymät | Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 10217-11366 |
| Kuvaus | Tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, jossa suuri lasitettu parveke! |
| Lisätiedot | Rakennusvaiheessa SRV :n suorittamia tasoparannuksia: Lattioiden vaihto lankkuparketiksi, keittiön laatuparannukset, kuten kivitasot. Saunan kivitornikiuas. Peilikaapistojen lisääminen. Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto viilennystoiminnolla. Huoneistoon lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu (vain viilennys) Vastuu ilmalämpöpumpusta ja sen huollosta ja ylläpidosta kuuluu osakkaalle.) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvityksen (17.4.2024) 2024-2028 mukaan suunnitteilla. 2025 10-vuotisvastuutarkatus (n. 10 000€). 2026 vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu (n. 13 000€) 2027 parvekelasien tarkastus ja huolto (n. 7000€) Pysäköinti 2024 (Tehty), 2024 sähköautojen latausinfran rakentaminen. Muu 2023 (Tehty), Perustajaosakas SRV :n takuukorjauksia. Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekelasien tarkastus ja huolto. Piha 2022 (Tehty), Yhteispihan kunnostus. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-puhdistus ja säätö. 2021 viilennyslaitteiston asennus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Hernesaho p. 0104116751 |
| Tontin pinta-ala | 1349 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 121 695 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2010-0291. 2019-004025.2021-012679. 2024-005906. 2011-0159. 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vinssi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 39 997 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3019.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 363 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 122 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 19§ Jos huoneisto myydään rajahintaa tai enimmäishintalaskelmaa korkeammalla hinnalla, kaupungilla on lunastusoikeus. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa taloa vastapäätä. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Ruoholahti. |
| Päiväkoti |
0.1 km, Useita päiväkoteja 400 m säteellä. |
| Koulu |
0.5 km, Useita Ala-asteita puolen kilometri säteellä. Lukio n. 300 m. |
| Kuntoklubi |
0.1 km, Useita urheilupuistoja, kuten koripallokenttä ja luistelukenttä n. 500 m s |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
| Raitiovaunu | 0.1 km |
Maksut
| Hoitovastike |
389,25 € / kuukausi
Lisäksi tonttivastike 255.18€. |
|---|---|
| Muu |
255,18 € / kuukausi
Tonttivastike |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Kylmä vesi 3.92 m³ ja lämmin 9.88 m³. |
| Rahoitusvastike |
16,01 € / kuukausi
Rahoitusvastiketta aletaan periä 1.12.2024. (hallitus tarkistaa tarvittaessa rahoitusvastikkeen suuruuden korkotasoa vastaavaksi.) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan rekisteröinti sähköiseksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.