Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Puolukkapuistikko 12
80230 Joensuu, Hukanhauta
4h,k,s+autokatos
Laajasti ajan saatossa remontoitu koti Hukanhaudalla. Keittiössä on tilaa kokkailla isommallakin porukalla. Isot ikkunat tuovat valoa olohuoneeseen ja kodin 3 makuuhuonetta tuovat tilaa isommankin perheen tarpeisiin sekä erillinen vaatehuone tuo järjestystä arkeen. Leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa sekä säästöä asumiskustannuksiin. Kodinhoitohuoneessa on hyvät tilat kodinhoidon tarpeisiin. Puulämmitteisesssä saunassa on mukava rentoutua työpäivän jälkeen. Takapihalla tilaa lasten leikkiä. Autonkin saat katokseen suojaan.
Esittely: 17.11.2024
13:00 – 13:45
Ensinäyttö
Jani Nevalainen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Myyntihinta
179 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662679 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111.3 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 146.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, käytävä, olohuone, keittiö, vaatehuone, 2 x wc, eteinen, pukuhuone/askarteluhuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Muiden tilojen pinta-ala perustuu pohjakuvan ulkomittoihin ja niistä tehtyihin arvioihin. Talon pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoista. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.10.2024), AVS Ins.Valvonta Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2024 (Tehty), Viemäriputket tarkastettu ja kuvattu Julkisivu 2021 (Tehty), Talon ulkoseinien maalaus Vesijohdot 2018 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu Lämmitys 2018 (Tehty), asunnon sisäpuoliset tilat lämmityslinjasto ja patterit uusittu 2018 Muu 2018 (Tehty), Isompi WC 2017-2018 - lastulevyt pois → cyproc - vesieristys, lattiakaivo, laatat - sisäkatto - kalusteet - wc- pönttö Muu 2018 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Muu 2018 (Tehty), Pesuhuone/ sauna 2018 -lattialämmitys vesikiertoinen - uusittu kaikki (sähköt puoli myös) Lämmitys 2018 (Tehty), Savupiipun pinnoitus 2018 Muu 2018 (Tehty), Olohuone/ eteinen 2018 - seinät cyproc - lattia vinyylikorkki - sisäkatto - valaistus - päätyseinä lisävilloitus 5 cm, Pienempi WC 2018 - lattia/ seinä laatta - kalusteet - wc- pönttö - lattiakaivo Lämmitys 2008 (Tehty), Liitytty kaukolämpöön Muu 2008 (Tehty), Takkahuone 2008 - kylmiön poisto - ikkuna - ulko-ovi - sisäkatto - lattia Ikkunat 2006 (Tehty), . Makuuhuoneiden ikkunat uusittu Katto 2003 (Tehty), Katto uusittu, muutettu harjakatoksi Muu 2002 (Tehty), Makuuhuoneet lastulevyt poistettu, 5 cm lisävilloitus-> cyproc seinät, pistorasiat - sisäkatot, Sokkeli 2001 (Tehty), Patolevyt /finnfoam lisäeritys sokkelit ja sadevesikaivot 2001 sekä sokkelin maalaus 2022 |
| Kiinteistötunnus | 167-15-1577-2-L2 |
| Tontin pinta-ala | 731 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 903 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki/0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Hukanhaudantie-Hukantaival-Hakamaa-Puolukkapuistikko |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.1 km |
|---|---|
| Koulu | 0.5 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
160 € / kuukausi
Kaukolämpölämmitykseen mennyt omistajan mukaan noin 2000 euroa vuodessa |
|---|---|
| Sähkö |
100 € / kuukausi
Sähköä kulunut noin 10000 kwh/vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.