Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Perämaantie 25
39170 Jumesniemi
5h, k, khh, 2x kph, s + at, ak
Tämä omakotitalo tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista tilavalla tontilla. Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset, lattialämmitys huoneistokohtaisilla termostaateilla varmistaa mukavuuden kaikissa tiloissa. Varaava takka leivinuunilla, luo kodikkuutta ja tunnelmaa. Osittain aidattu, 2800 m² tontti tarjoaa tilaa ulkoiluun ja yksityisyyteen. Lämmin autotalli ja autokatos tekevät arjesta sujuvaa. Sijainti on ihanteellinen – Tampereen ohitustielle ajaa vain 15 minuutissa, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet ja helpon liikkumisen. Tässä on täydellinen koti rauhaa ja tilaa arvostavalle!
Esittely: 24.11.2024
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
155 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662674 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 205 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, neljä makuuhuonetta, keittiö, olohuone, ruokailutila, kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna, yksi erillinen wc, aula, kaksi vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | Lämmin autotalli, autokatos, varasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupakuvien mukaan asuinrakennuksen kerrosala 181 m2 ja talousrakennuksen kerrosala 52 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen WC Olohuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Makuuhuone Keittiö Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Aula Vaatehuone Vaatehuone Kylpyhuone Parveke Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.4.2015), Vahinkotarkastustoimisto VT Oy |
| Kuvaus | 5h, k, khh, 2x kph, s + at, ak |
| Lisätiedot | Lattialämmityksessä huoneistokohtaiset termostaatit. Takapihalla luonnon lampi. Takapiha on aidattu. Aitaukseen mahtuu myös pieni metsäalue 'Taikametsä'. Jätevesijärjestelmän lietesäkit on kompostoitavaa. Talossa asuu useita koiria, näytöt sovittava erikseen. Lisää kuvia lähialueesta: pic.fi/UAWM6YK42P |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2009 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Liesituulettimen moottori katolla (30.5.2023) Muu 2021 (Tehty), Wehoputs jätevesijärjestelmän huolto (17.11.2021), puolen vuoden välein myyjä itse huoltanut. Lämmitys 2018 (Tehty), Poistoilmalämpöpumppu vaihdettu maalämpöön (NIBE F1245 UKV) Muu 2018 (Tehty), 2015-2024 kodinkoneita uusittu: astianpesukone (16.9.2022), uuni (2.4.2023) ja jääkaappi (24.10.2023) Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV-kone uusittu |
| Kiinteistötunnus | 108-407-2-93 |
| Kiinteistövero vuodessa | 547,8 € |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 300.000 rahamäärällä. Siirtyvät vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 2800 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Rakennusoikeutta on rakennuslupakuvien mukaan 250 m2, josta käytetty 233 m2. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Vesihuoltolaitoksen vesijohto, sähköliittymä 3 x 25 A, oma jätevesijärjestelmä Wehoputs 5 ja imeytyskenttä. |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
19.8 km, Prisma Nokia |
|---|---|
| Ostoskeskus |
20.7 km, K-Citymarket Nokia |
| Ruokakauppa |
14.1 km, K-Market Häijää |
| Ruokakauppa |
17.7 km, S-Market Myllyhaka Nokia |
| Koulu |
9.5 km, Heinijärven koulu. Hämeenkyrön kunta tarjoaa koulukyydin oppilaille joilla yli 5km koulumatka. |
| Päiväkoti |
9.5 km, Heinijärven päiväkoti. Hämeenkyrön kunta tarjoaa esikoululaisille koulukyydin mikäli matka esiopetukseen on yli 3 km. |
| Terveyskeskus |
14.7 km, Hämeenkyrön terveyskeskus/Sairaala |
| Sairaala |
34.9 km, TAYS |
| Puisto |
Talon pihapiiristä hyviä lenkkimaastoja. |
Maksut
| Sähkö |
170 € / kuukausi
(arvio)
13570 kWh oli sähkönkulutus vuonna 2023. Arvio laskettu keskiarvohinnalla 15snt/kWh sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut, sekä sähköauton latauksen päivittäin (vuodessa noin 3000kWh). |
|---|---|
| Vesi |
200 € / vuosi
(arvio)
Laskutus kulutuksen mukaan. Hämeenkyrön kunnan vesihuollon taksan mukaan. Verollinen hinta 2,08 € / m3. Perusmaksu 55,27 €/v. Arvio laskettu kahden suomalaisen henkilön keskiarvo kulutuksen mukaan per vuosi. |
| Kiinteistövero | 547,8 € / vuosi |
| Muu |
167 € / kuukausi
(arvio)
Tiemaksu. Vuonna 2023 |
| Jätemaksu |
14 € / kuukausi
(arvio)
Laskutus Pirkanmaan Jätehuollon taksan mukaan. Arvio laskettu 140 L jäteastian tyhjennys kaksi kertaa kuukaudessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja ottaa vastatakseen. |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio + matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.