Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Perämaantie 25

39170 Jumesniemi

Tämä omakotitalo tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista tilavalla tontilla. Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset, lattialämmitys huoneistokohtaisilla termostaateilla varmistaa mukavuuden kaikissa tiloissa. Varaava takka leivinuunilla, luo kodikkuutta ja tunnelmaa. Osittain aidattu, 2800 m² tontti tarjoaa tilaa ulkoiluun ja yksityisyyteen. Lämmin autotalli ja autokatos tekevät arjesta sujuvaa. Sijainti on ihanteellinen – Tampereen ohitustielle ajaa vain 15 minuutissa, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet ja helpon liikkumisen. Tässä on täydellinen koti rauhaa ja tilaa arvostavalle!

Tino Kauppinen

Myyntiedustaja

Habita Tampere

+358 50 4200749
tino.kauppinen@habita.com

Myyntihinta

289 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

155 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662674
Myyntihinta	289 000 €
Huoneet	6
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	155 m²
Pinta-alat yhteensä	205 m²
Muiden tilojen pinta-ala	50 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, neljä makuuhuonetta, keittiö, olohuone, ruokailutila, kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna, yksi erillinen wc, aula, kaksi vaatehuonetta
Muut tilat luettelona	Lämmin autotalli, autokatos, varasto, tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuslupakuvien mukaan asuinrakennuksen kerrosala 181 m2 ja talousrakennuksen kerrosala 52 m2
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet	Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Eteinen WC Olohuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Makuuhuone Keittiö Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Aula Vaatehuone Vaatehuone Kylpyhuone Parveke Terassi Ulkovarasto
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Katu, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Kaakeli, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (9.4.2015), Vahinkotarkastustoimisto VT Oy
Kuvaus	5h, k, khh, 2x kph, s + at, ak
Lisätiedot	Lattialämmityksessä huoneistokohtaiset termostaatit. Takapihalla luonnon lampi. Takapiha on aidattu. Aitaukseen mahtuu myös pieni metsäalue 'Taikametsä'. Jätevesijärjestelmän lietesäkit on kompostoitavaa. Talossa asuu useita koiria, näytöt sovittava erikseen. Lisää kuvia lähialueesta: pic.fi/UAWM6YK42P

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2009
Käyttöönotto	2009
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Teräsbetoni
Energiatodistuksen luokka	D, 2013
Lämmitysmuoto	Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Puu
Remontit	Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Liesituulettimen moottori katolla (30.5.2023) Muu 2021 (Tehty), Wehoputs jätevesijärjestelmän huolto (17.11.2021), puolen vuoden välein myyjä itse huoltanut. Lämmitys 2018 (Tehty), Poistoilmalämpöpumppu vaihdettu maalämpöön (NIBE F1245 UKV) Muu 2018 (Tehty), 2015-2024 kodinkoneita uusittu: astianpesukone (16.9.2022), uuni (2.4.2023) ja jääkaappi (24.10.2023)
Kiinteistötunnus	108-407-2-93
Kiinteistövero vuodessa	547,8 €
Rasitukset	Sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 300.000 rahamäärällä. Siirtyvät vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä.
Tontin pinta-ala	2800 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Yleiskaava Yleiskaava
Rakennusoikeudet	250 m² Rakennusoikeutta on rakennuslupakuvien mukaan 250 m2, josta käytetty 233 m2.
Liittymät	Vesi, Sähkö Vesihuoltolaitoksen vesijohto, sähköliittymä 3 x 25 A, oma jätevesijärjestelmä Wehoputs 5 ja imeytyskenttä.
Ajo-ohjeet	Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ostoskeskus	19.8 km, Prisma Nokia
Ostoskeskus	20.7 km, K-Citymarket Nokia
Ruokakauppa	14.1 km, K-Market Häijää
Ruokakauppa	17.7 km, S-Market Myllyhaka Nokia
Koulu	9.5 km, Heinijärven koulu. Hämeenkyrön kunta tarjoaa koulukyydin oppilaille joilla yli 5km koulumatka.
Päiväkoti	9.5 km, Heinijärven päiväkoti. Hämeenkyrön kunta tarjoaa esikoululaisille koulukyydin mikäli matka esiopetukseen on yli 3 km.
Terveyskeskus	14.7 km, Hämeenkyrön terveyskeskus/Sairaala
Sairaala	34.9 km, TAYS
Puisto	Talon pihapiiristä hyviä lenkkimaastoja.

Maksut

Sähkö	170 € / kuukausi (arvio) 13570 kWh oli sähkönkulutus vuonna 2023. Arvio laskettu keskiarvohinnalla 15snt/kWh sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut, sekä sähköauton latauksen päivittäin (vuodessa noin 3000kWh).
Vesi	200 € / vuosi (arvio) Laskutus kulutuksen mukaan. Hämeenkyrön kunnan vesihuollon taksan mukaan. Verollinen hinta 2,08 € / m3. Perusmaksu 55,27 €/v. Arvio laskettu kahden suomalaisen henkilön keskiarvo kulutuksen mukaan per vuosi.
Kiinteistövero	547,8 € / vuosi
Muu	167 € / kuukausi (arvio) Tiemaksu. Vuonna 2023
Jätemaksu	14 € / kuukausi (arvio) Laskutus Pirkanmaan Jätehuollon taksan mukaan. Arvio laskettu 140 L jäteastian tyhjennys kaksi kertaa kuukaudessa.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja ottaa vastatakseen.
Muut kulut	128 € Kaupanvahvistajan palkkio + matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteon yhteydessä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.