Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kultasirkuntie 4
90410 Oulu, Oulunlahti
Maalämpö ja oma tontti!
Huikealla sijainnilla Oulunlahdesta tyylikäs omalla tontilla oleva neljän makuuhuoneen paritalo. Todella hyvä pohjaratkaisu, valoisat oleskelutilat ja keittiö korotetulla sisäkatolla, tunnelmaa tuo takka. Olohuoneessa ja keittiössä upea rimakatto. Käynti katetulle lounaaseen päin olevalle terassille. Lämmitysmuotona edullinen ja miellyttävä MAALÄMPÖ vesikiertoisella lattilämmityksellä. Hyvänkokoinen tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Kohteen rakentaja luotettava ja hyvästä työnjäljestä tunnettu Sarka Asunnot Oy. Pyydä lisätiedot ja istutaan alas suunnittelemaan teille tästä unelmakoti!
Myyntihinta
399 900 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662669 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 399 900 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 9 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 129.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, kaksi wc:tä, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Varasto/tekninentila |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala 120,5m2 ja varasto/tekninentila 9m2. Perustuu rakennuspiirustuksiin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä tilavaa makuuhuonetta. Kahdessa huoneessa kaapisto ja yhdessä vaatehuone. Makuuhuoneissa valkoiseksi maalattu sileä levykatto. Huoneiden lattiat ovat parkettia.Hintaraja 50€/m2. Sisustusmateriaalit valitaan urakoisijan osoittamassa myymälässä. Keittiö: Puustellin tyylikäs saarekkeellinen keittiö. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita erillisen kalustekuvan mukaisesti. Keittiössä rimakatto vähäoksainen mäntyrima 20x70, riman alapuolella musta maisemointikangas. Olohuone: Valoisa olohuone, jossa upea rimakatto, vähäoksainen mäntyrima 20x70, riman alapuolella musta maisemointikangas. Olohuoneessa varaava takka. Eteinen: Eteisessä kaapisto. WC: Kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.pesuhuoneen katossa paneeli STS 15x120 lämpöhaapa. lattiat ja seinät ovat laatoitetetut. Saunan ja pesuhuoneen välissä täyslasinen lasiseinä. Sauna: Saunojen lauteet pohjapiirustusten mukaisesti, materiaali lämpöhaapa. Kiuas sähkökiuas. Malli mitoitetaan saunan koon mukaan. Saunan ja pesuhuoneen välissä täyslasinen lasiseinä. Saunan sekä pesuhuonene lattiat sekä pesuhuoneen seinät laatoitettu. Saunassa seinissä sekä pesuhuoneen ja saunan katossa paneeli STS 15x120 lämpöhaapa. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Puustellin laadukas kaapisto. Ulkovarasto: varasto/tekninentila sijaitsee autokatoksen yhteydessä omalla sisäänkäynnillä varustetussa tilassa. Varasto on lämmin ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Terassi: Asuntojen terassit painekyllästettyä puuta, 28x120. Rungot painekyllästettyä puuta rakennesuunnitelmien mukaisesti. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h,k,khh,kph,s,vh,2xwc,ak. |
| Lisätiedot | Kohde ennakkomarkkinoinnissa. Tontti jaetaan A ja B puolen välisellä hallinnanjakosopimuksella. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 564-30-83-4 |
| Rasitukset |
200 000 € Kirjallisia panttikirjoja valmiina, kuoletetaan tai luovutetaan kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1273 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki. p.08-558410. |
| Rakennusoikeudet |
280 m²
Rakennusoikeus tullaan käyttämään kokonaan.Lisätiedot Oulun kaupunki. p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Kiinteistövero |
257,58 € / vuosi
Kiinteistövero määräytyy kun rakennus on valmis, tontin tämän hetken kiinteistövero on 257,58 |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtovero maksetaan ainoastaan tonttiosuuden kauppahinnasta (98.594€) |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € Kaupanvahvistajan maksu. |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuudatus MML, ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.