Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Santakuja 3
00180 Helsinki, Ruoholahti
Heti vapaa perheasunto
Heti vapaa huoneisto etsii uusia asukkaita. Hyvä pohjaratkaisu, missä keittiö, olohuone ja tilava lasitettu parveke muodostavat avarat oleskelutilat. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät sisäpihalle ja kanavalle. Kolme makuuhuonetta kaapistoin omassa rauhassa. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. 5. krs. hissitalo. Hyvä sijainti monipuolisten palveluiden ja metroaseman lähellä, kuitenkin rauhallisen puistoalueen ja kanavan vieressä. Myös arkinäytöt joustavasti. Lisätiedot kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
448 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662641 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 448 000 € |
| Myyntihinta | 428 686 € |
| Velkaosuus | 19 314 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, wc. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 87,50 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: Tilavassa eteisessä liukuovikaapistot. Olohuone: Avara ja valoisa olohuone sisäpihanäkymin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö: Keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Ikkunat parvekkeelle ja sisäpihalle. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta. Kaikissa kaapistot. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle tai -tornille. WC: Erillinen wc helpottaa arkea. Lasitettu parveke: Reilun kokoinen lasitettu parveke sisäpihanäkymin. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 35577-36008 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, las.parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Aurinkovoimalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Laatta |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 Lämmitys 2023 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö, Aurinkopaneelijärjestelmän asennus, 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen maalaus, 2013 Julkisivujen saumaus Ulko-ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Ilmanvaihto 2023 (Tehty), PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus, 2018 Iv. kanavien nuohous ja säätö, 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekkeiden maalaaminen ja bitumikermikattojen korjaaminen sekä saunaosaston parvekekattojen uusiminen Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden perushuolto Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneiden valaisimien uusiminen, 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus Muu 2019 (Tehty), Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus Viemärit 2019 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu, Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen Yleiset tilat 2018 (Tehty), Kerhotilan kunnostus, 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uudistus, Iloq Katto 2015 (Tehty), 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus, 2010 Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rolf Wikman / +358207488394 |
| Huolto | Pestone Yhtiöt Oy |
| Tontin pinta-ala | 4632 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 417 430,95 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki,p. 09 310 1691, www.hel.fi. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1991 |
| Osakkeiden lukumäärä | 47 120 |
| Huoneistojen lkm | 117 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8381 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 173 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 200 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Ruoholahden ostoskeskus monipuolisiene palveluineen kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Useita ruokakauppoja alueella. |
| Koulu |
0.2 km, Koulut ja päiväkodit alueella. |
| Puisto |
Puistoalueita lähellä mm. Ruoholahden puisto ja leikkipuisto vieressä. |
| Ranta |
Ruoholahdenkanava vieressä. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.2 km, Ruoholahden metroasema vieressä. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.2 km, raitiovaunupysäkit lähellä |
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkit lähellä |
Maksut
| Hoitovastike | 345,63 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
242,78 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1/kylpyhuoneremontti 129,60 €/kk, Rahoitusvastike 2/korjaukset 113,18 €/kk. Rahoitusvastike 2 lainaosuuden pankin korkotaso päivitetään pankilta saadun tiedon mukaan mahd. pian. |
| Muu |
358,75 € / kuukausi
Tonttivastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.