Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ratsutie 8
15560 Nastola, Lahti
Okt 5-6 h, k, 2 kph, 2 wc, s, vh, autotalli
Juuri nyt niin trendikkään 70-luvun kaunis ja tilava omakotitalo omalla isolla tontilla tullut myyntiin. Talo on 2 kerroksessa ja remontoidusta asuinkerroksesta löytyvät keskeiset asuintilat. Alakerrassa on 2017 uusittu kylpyhuone/sauna ja lisäksi tiloja, joihin voi suunnitella esim. kuntoilutilan, lisää makuuhuoneita tai kodinhoitohuoneen. Kellarissa huikeasti korkeaa tilaa esim. 2 autolle tai muille kulkupeleille. Talo sijaitsee lähellä viehättävää Nastolan vanhaa kirkon seutua omassa rauhassa. Lähellä on virkistykseen sopivat Kukkasen järvet sekä muuta kuntakeskuksen palveluita.
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
197 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662639 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 197 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 386 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 141 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö/ruokailutila, työhuone, kylpyhuone/wc, vaatehuone, sauna, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke, varasto, tekninen tila, autotalli 2 autolle, alakerrassa 1 huone, joka muunneltavissa erilaiseen käyttöön (matala huonekorkeus) |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on omistajan ilmoituksen mukaan noin 197 m2 ja muiden tilojen eli parvekkeen, varaston, teknisen tilan ja autotallin pinta-ala yhteensä noin 141 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä taloissa pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti ja tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala voi poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta pinta-alasta. Nastolan kunnan rakennuslupahakemuksen sekä pääpiirustuksen kirjauksen mukaan talon yhteenlaskettu kerrosala on 386,50 m2. Talon ulkomitat on 19x10.5 m. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (22.7.2013), Kuntotarkastus RS3, Raksystems Anticimex/Petri Järvinen. Palovahingon tarkastusraportti 29.3.2020 Recover/Ilkka Vaara. Raportit saatavana välittäjältä. Akk-asuntokaupan kuntotarkastus (15.3.2024) Kuntoarvioija J.Mutanen, raportti saatavana välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Okt 5-6 h, k, 2 kph, 2 wc, s, vh, autotalli |
| Lisätiedot | Myydään 2 eri kiinteistöä, joisten pinta-ala on 2770 m2 ja toisen 0.0089 ha. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Vuonna 2020 tulipalo, joka aiheutunut yläkerran wc:n kuivausrummusta. Palovahingot korjattu vakuutusyhtiön toimesta. Palon jälkeen korjattu: yläkerran lattiapinnat betonille, sisäkatto purettiin puhtaaseen puuhun asti, kaikki seinäpinnat hiottiin puhtaaksi. Seinä- ja kattopintoihin vedettiin kapselointimaali. Lattiavalun sisään uudet vesikiertoisen patteriverkon putket, jotka eristettiin solueristeellä. Uudet vesijohdot ja viemärit putket keittiöön ja yläkerran wc:hen. Wc:n lattian pintavalu poistettu ja asennettu uretaanieriste. Lattiavaluun vesikiertoinen lattialämmitys. Asuintilojen betonilattiat oikaistu. Seinät maalattu ja tapetoitu. Vinyylilankku lattioihin. Kattoihin mdf-paneeli. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Huoneiden kaapistot liukuovikomeroiksi. Ikkunat ja ulko-ovi uusittu. Yläkerran patterit uusittu. Uudet sähköt wc-tilaan ja keittiöön. Välikattoon puhallusvillat. Perustuu omistajan ilmoitukseen. Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmitys muutettu pelletille ja asennettu uusi pellettipoltin. Uusi lämminvesivaraaja, johon pystyy liittämään aurinkokeräimen. Varaajassa 2x9 kw sähkövastukset, jotka lämmittää myös käyttöveden. Kaksi lämminvesikierukkaa. Ouman lämmönsäätö ja uudet kiertovesipumput. Alakerran lämmitysputkisto eli 3 patteria ja niiden putkisto uusimatta. Perustuu omistajan ilmoitukseen. Muu 2017 (Tehty), Alakerran sauna ja pesuhuone remontoitu. Lattiat piikattu kokonaan ja soraa poistettu kapilaarikatkon saamiseksi. Lattiavalun alle asennettu radonputkisto ja lattialämmitys. Uretaanieristeet lattian alle. Samoin saunaan ja pesuhuoneen kattoon Saunasatu eriste. Asennettu vesieristykset ja uudet kaakelit. Uudet paneelit saunan ja pesuhuoneen kattoon. Saunaan uudet lauteet. Uudet vesijohdot saunaan ja pesuhuoneeseen. Uudet lasiovet. Lisätty lasitiili ikkunat ja seinä. Perustuu omistajan ilmoitukseen. Muu 2013 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet/ rännit uusittu sekä reunalaudat maalattu. Takat 2003 (Tehty), Avotakka vaihdettu varaavaan takkaan |
| Kiinteistötunnus | 398-35-103-1 JA 532-406-22-158 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 1 kpl (168.187, 93 euroa), joka luovutetaan velattomana ostajalle kaupanteossa |
| Rasitteet | Tieoikeus liittyy kiinteistötunnukseen Louhikko 532-406-22-158 (rasitettu) |
| Tontin pinta-ala | 2859 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillispientalojen korttelialue. (AO) Lisätiedot Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Rakennusoikeudet |
500 m²
Jäljellä rakennusoikeutta 114 m2. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja kunnan viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Karhusillantieltä, Immiläntielle josta oikealle Ratsutielle jota n. 150 m ja talo vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.7 km, Rakokiven ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.7 km, S-Market ja K-Supermarket |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Nastolan terveyskeskus |
| Koulu |
1.4 km, Peruskoulu 1.4 km ja lukio 1.7 km |
| Kuntoklubi |
3.5 km, Liikuntakeskus Pajulahti |
| Puisto |
1 km, Nastolan kirkko |
| Kuntoklubi |
1.8 km, Uimahalli |
| Päiväkoti |
1.8 km, Aurinkorinteen päiväkoti 1.8 km ja Peikkometsän liikuntapäiväkoti 190 m |
| Ranta |
2.8 km, Iso-Kukkanen 2.8 km ja Pikku-Kukkanen 2.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, 100 m bussit 10 ja 10K Lahden seudun Liikenne |
|---|---|
| Juna |
17 km, Matkakeskus bussit ja juna |
Maksut
| Kiinteistövero | 798,9 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
416,66 € / kuukausi
(arvio)
Pelletin kulutus 8000-10000 kg. |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Lisäksi vesi ja viemäri oman kulutuksen mukaan, jätehuolto ja nuohous. Sähkön kulutus vuonna 2023 oli yhteensä 3540 kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 € Ostaja maksaa. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € /kpl. sähköisen panttikirjan siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.