Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Molnmossantie 102

04150 Martinkylä

Punainen tupa kauniissa kylämaisemissa. Talon alkuperäinen osa keittiöllä ja makuuhuoneella on rakennettu noin 1958, ja laajennusosa valmistunut noin 1980. Pihapiirissä myös saunarakennus sekä autotalli, jotka rakennettu vuonna 1976. Viime vuosina tehty lukuisia perusparannuksia, kuten uusittu ikkunat, käyttövesiputket sekä sähköistyksiä, mutta kuten vanhan talon luonteeseen kuuluu, jää remonttia ja huoltoa seuraavallekin. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

Marika Parhiala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200375
marika.parhiala@habita.com

Myyntihinta

165 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

74.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662633
Myyntihinta	165 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	74.5 m²
Pinta-alat yhteensä	92 m²
Muiden tilojen pinta-ala	17.5 m²
Asuintilat luettelona	Makuuhuone, olohuone, vaatehuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone/työhuone
Muut tilat luettelona	Käyttöullakko
Pinta-alan lisätiedot	Ilmoitettu asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala on arvio, joka perustuu rakennuspiirustukseen, jonka mukaan alakerran asuintilojen pinta-ala on noin 74,5 ja käyttöullakon laskennallinen pinta-ala on noin 17,5. Pinta-alat yhteensä ovat näiden summa. Asuinrakennuksessa on myös kylmä ullakkotila, jonka pinta-alasta ei ole tietoa. Lisäksi tontilla sijaitsee autotallirakennus, jonka pinta-ala on arviolta 39m2, saunarakennus joka on noin 12,5m2, kylmä varasto joka on noin 12,5m2 sekä noin 20m2 kellaritilat, joiden pinta-alat perustuvat rakennuspiirustukseen ja siihen kirjattuihin pinta-alatietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	1kk kaupanteolta/sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Takka
Tilat	Tupakeittiö: Keittiön yhteydessä takka Olohuone: Olohuoneesta käynti käyttöullakolle Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Ikkunallinen vaatehuone olohuoneen yhteydessä, joka toiminut työhuoneena Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihku ja wc-tilat Ullakko: Käyttöullakolla tilava huone, joka toiminut toisena makuuhuoneena. Käyttöullakon kautta kulku kylmään ullakkotilaan, jossa säilytystilaa Makuuhuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Sauna: Sauna talon yhteydessä olevassa saunarakennuksessa, jonne oma sisäänkäynti. Saunan yhteydessä pukeutumistila sekä suihku
Näkymät	Puutarha, Maalaismaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Muovimatto, Lauta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	3h,k,kph,pihasauna+AT
Lisätiedot	Talon yhteydessä olevassa saunarakennuksessa säilytystilaa, kellaritilat, pukuhuone, suihku- sekä saunatilat. Sauna puukiukaalla.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1958
Käyttöönotto	1958
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	G, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Katto 2023 (Tehty), Asennettu kattosillat ja lapetikkaat Hormit 2023 (Tehty), Hormi kunnostettu Piha 2022 (Tehty), Saunan edustan terassi uusittu Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivu ja sokkeli huoltomaalattu Sähköt 2021 (Tehty), Sähköpääkeskus, sähköpisteet sekä ulkoyksikkö uusittu Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmityspatterit uusittu Ulko-ovet 2018 (Tehty), Ulko-ovi vaihdettu taloon sekä saunarakennukseen Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat vaihdettu lämpöikkunoihin Vesijohdot 2017 (Tehty), Liitytty kunnalliseen vesiverkostoon, jolloin myös käyttövesiputket uusittu asuinrakennukseen sekä saunarakennukseen Muu 2007 (Tehty), Sadevesikourut asennettu Salaojat 2000 (Tehty), Salaoja tehty rakennuksen takaosalle Lämmitys 2000 (Tehty), Varaava takka asennettu Viemärit 1995 (Tehty), Viemärit vaihdettu muoviviemäreiksi 90-luvulla
Kiinteistötunnus	753-421-3-196
Rasitukset	Valmiita sähköisiä panttikirjoja 5kpl, yhteismäärältään 242.959,75€. Siirretään ostajalle vapaina
Rasitteet	Tierasite
Tontin pinta-ala	3535 m²
Rakennuksia	3
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Liittymät	Vesi, Sähkö Kunnan vesi ja sakokaivot jätevesille. Kunnallinen viemäriverkosto kulkee Molnmossantiellä. Kiinteistöllä myös porakaivo
Ajo-ohjeet	Mårsbackantieltä Albackantielle, josta heti vasemmalle Molnmossantie. Talo tulee vasemmalle

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	4.5 km, S- ja K- kaupat Nikkilässä
Koulu	3.6 km, Leppätien kielikylpykoulu, suomen- ja ruostinkieliset koulut Nikkilän alueella
Päiväkoti	3.6 km, Metsätien päiväkoti

Liikenneyhteydet

Bussi	1.5 km, HSL: yhteys Martinkyläntieltä Keravalle ja Nikkilään

Maksut

Vesi	50 € / kuukausi (arvio) Vesi kulutuksen mukaan
Lämmitys	260 € / kuukausi (arvio) Kokonaissähkön kulutus nykyisellään ollut noin 18.000kWh/vuosi
Katu	169 € / vuosi
Muu	195 € / vuosi Jätevesikaivojen tyhjennys 195€/kerta
Kiinteistövero	224,85 € / vuosi Vuoden 2023 kiinteistöveron määrä

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja maksaa varainsiirtoveron
Sopimusten siirrot	115 € Ostaja maksaa sähköisen panttikirjan siirtomaksun 23€/panttikirja
Rekisteröintimaksut	161 € Ostaja maksaa lainhuutokulut
Muut kulut	150 € (Arvio) Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanvahvistuskulut kaupantekohetkellä kaupanvahvistajalle

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.