Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pallomäentie 4
00740 Helsinki, Siltamäki
2h, k, kph
Wau mikä Siltamäen helmi nyt myynnissä! Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja 3,2m hulppea huonekorkeus. Vanhan ajan patterit ja leveät ikkunalaudat tuovat mukavasti tunnelmaa. Rakennus on käyttöönotettu 1929, ja peruskorjattu 2018 vanhaa aikaa kunnioittaen. Huoneistolla on oma sisäänkäynti. Talon edessä on parkkipaikka, josta on mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä 3000€ hinnalla. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät palvelut löytyvät lähistöltä. Soita ja sovi esittely!
Esittely: 14.11.2024
17:30 – 18:00
Maria Ahtinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
228 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662624 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 228 000 € |
| Myyntihinta | 228 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukautta kaupan teosta/ sopimuksen mukaan. |
| Tilat |
Eteinen Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone |
| Näkymät | Naapurusto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 146-271 |
| Kuvaus | Upea Töölöläis henkinen kaksio |
| Lisätiedot | Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä autopaikka AP 9 osakkeet 1168-1168, velaton myyntihinta 3000€. Autopaikan vastike on 20€/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan 12,5m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1929 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1929 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksella on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Katto 2024 (Tehty), Katon, rännien ja vesipeltien ensimaalaus Muu 2021 (Tehty), Perustajaosakkaan kustannuksella: 2. lämpökamerakuvaus, julkisivun rappaus kunnostettiin ja koko julkisivu ja sokkeli maalattiin sekä salaojat kuvattiin ja huuhdeltiin, 2020 Osana takuukorjauksia poistoilman säätö ja korvausilmaventtiilit uusittu, viemäriputken aiheuttamat vuotovahingot, 2019 1. lämpökamerakuvaus osana takuukorjauksia Kellari 2018 (Tehty), Kellaritiloihin asennettu lisäpatteri sekä 3 IV-poistoa Muu 2017 (Tehty), -2018 Rakennuksen peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Siltamäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mika@siltamaki.fi p.093860965 |
| Huolto | Huoltoyhtiö/ talkoot |
| Tontin pinta-ala | 1600 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 17 174,08 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2044 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2023-004191, Kslk 2009-1478, 2023-000412 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Helsingin Siltamäen Helmi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2018 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 170 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 579.5 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yj § 15, 14 vrk lunastusoikeus osakkailla. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.9 km, Siltamäen ostoskeskuksen palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.9 km |
| Terveyskeskus |
1 km, Suutarilan terveysasem |
| Puisto |
0.3 km, Siltakylän rantapuisto |
| Puisto |
0.3 km, Siltamäen liikuntapuisto |
| Ostoskeskus |
3.4 km, Jumbon ja Flamingon kattavat palvelu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Peltokyläntien pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 567 € / kuukausi |
|---|---|
| Muu |
25,2 € / kuukausi
Hoitolainavastike |
| Teleliikenneyhteydet | 6,15 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesivastike-ennakko |
| Parkkipaikka | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.