Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Helatie 1
90250 Oulu, Kaukovainio
3h,k,2xwc,2xkph,s,kellarikerros,var
Nyt tarjolla huippu sijainnilla rivitalokoti! Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty tärkeitä huolto- ja korjaustötä kuten LVIS-remontti. Kodin tilat jakautuvat toimivasti kolmeen kerrokseen. Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa, jossa on myös kodin toinen wc/kylpyhuone.Valoisa olohuone ja iso keittiö ovat keskimmäisessä kerroksessa. Monikäyttöinen kellarikerros, jossa myös wc, kylpyhuone ja sauna. Suojaisa länsipuolen piha avautuu olohuoneesta laajalle taloyhtiön pihaalueelle. Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys kaukolämmössä. Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
111 900 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662606 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 111 900 € |
| Myyntihinta | 104 187 € |
| Velkaosuus | 7 713 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, eteinen, kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Kellaritila, wc, kylpyhuone, sauna, varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 76m2 . Muiden tilojen, eli kellarikerroksen pinta-ala on omistajan ilmoituksen mukaan noin 40m2, kellarikerroksen pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän (SFS5139) mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa olla merkittävästikin suurempi tai pienempi kuin todellinen pinta-ala. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiö: Erillinen keittiö, jossa hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Eteinen Olohuone: Valoisa olohuone, josta käynti terassille. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja toinen on kellarikerroksessa saunan yhteydessä. WC: Kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja toinen on kellarikerroksessa. Terassi: Terassilaudat uusittu noin kolme vuotta sitten. Sauna: Tunnelmallinen sauna. Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 18178-18861 |
| Kuvaus | 3h,k,2xwc,2xkph,s,kellarikerros,var |
| Lisätiedot | Huoneiston remontit: 2010: Kellaritilojen muutokset, sauna + ph rakentaminen, 2010 ja 2024 Laminaatin vaihto makuuhuoneeseen.2011: Vaihdettu astianpesukone uuteen 2011. 2022: kellaritilat oven lakkaus, silikonien uusiminen, suihkuhanan pään vaihto.1.6.2022: Terassilaudat vaihdettu uusiin. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Muu 2023 (Tehty), Huoneiston 3 B8 korjaus (alakerran olohuoneen ulkoseinien ja välipohjan korjaus- ja tiivistystyö) Muu 2022 (Tehty), Talkootyönä maan kallistuksen korjausta 3 B8 ja 1 A8 päätyihin Muu 2021 (Tehty), Autotallin takaosan maan muotoilu ja rännikaivojen asennus 3kpl Muu 2021 (Tehty), Mattotelineiden ja pyykinkuivaustelineiden kunnostusta Muu 2020 (Tehty), Sadevesijärjestelmän sukitus. Muu 2020 (Tehty), Jäteaitauksen korjaus Salaojat 2019 (Tehty), Kaikkien salaojien ja sadevesilinjojen kuntotutkimus ja kuvaus, Puuttuneiden perusvesikaivojen asennus talojen päätyyn Katto 2016 (Tehty), Vesikattosaneeraus (huovan uusiminen), IV-piippujen kunnostus. Muu 2016 (Tehty), Salaojien kuvaus ja puhdistus. Piha 2015 (Tehty), 3B talon eteläpäädyn salaojien uusiminen ja huuhtelu ja 3B talon eteläpäädyn maan kallistusten korjaus Salaojat 2015 (Tehty), 3B talon eteläpäädyn salaojien uusiminen ja huuhtelu sekä maan kallistusten korjaus. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Grillikatos Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaus, otsalautojen ja räystään aluslaudoituksen, sekä räystäspeltien huoltomaalaus. Piha 2011 (Tehty), Piha-alueen kuivatusurakka. Viemärit 2010 (Tehty), LVIS-saneeraus uusittu viemärit, vesijohdot, sähkösyötöt, sähkökeskus sekä tietoliikenne- ja antennikaapelointi, lämmönsiirrin Ikkunat 2003 (Tehty), Ulkopaneeleiden ja ikkunoiden kunnostus Lämmitys 1997 (Tehty), Patteriverkoston tasapainoitus ja venttiilit uusittu Katto 1990 (Tehty), Huopakate uusittu |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anniina Haataja, P. 010 7556030 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy |
| Tontin pinta-ala | 16558 m² |
| Parkkipaikkoja | 49 |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki, vuokra-aika 31.12.2050, lisätietoja P. 08-558410. |
| Vuosivuokra | 39 700 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kaukovainion Rivitalot |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 32 724 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3395 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 331,06 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
38 € / kuukausi
Korjausvastike asuinhuoneisto |
| Rahoitusvastike |
171 € / kuukausi
Pääomavastike LVIS 147,44€/kk. Euribor 12kk+0,80. Korontarkistuspäivä 30.6. Lvis-laina, päättyy 1.7.2030. Pääomavastike 3: 23,56€/kk. Euribor 12kk+0,80. Korontarkistuspäivä 6.9.laina, päättyy 2.7.2029 |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra. |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.