Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kauppakuja 1

04130 Sipoo, Nikkilä

Pieni valoisa keskustakoti Nikkilän ytimestä! Omaksi kodiksi tai sijoitukseen sopiva yksiö vuonna 2017 valmistuneesta hissitalosta tarjoaa ostajalleen helppoa ja huoletonta asumista palveluiden välittömässä läheisyydessä. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta näkymät Nikkilän keskustan yli Jokilaaksoon päin. Tilava, siisti ja hyvin varusteltu kylpyhuone. Asunnossa parkettilattiat ja ikkunoissa sälekaihtimet. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kiinteistökuitu ja kaapeliTV. Esittelyt joustavasti nopeallakin aiakataululla - asunto on heti vapaa!

Marika Parhiala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200375
marika.parhiala@habita.com

Velaton myyntihinta

126 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

32.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662599
Velaton myyntihinta	126 000 €
Myyntihinta	53 267 €
Velkaosuus	72 733 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	0
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	32.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, avokeittiö, olohuone, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännötisjäntodistukseen, jonka mukaan huoneisto A17 on 32.5 m2. Muiden tilojen pinta-ala ei ilmene asiaikirjoista.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Heti vapaa.
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Soveltuu liikuntarajoitteisille	Kyllä
Tilat	Eteinen: Eteisessä kiinteää kaapistoa Avokeittiö: Keittiössä astianpesukone ja jääkaappipakastin Olohuone: Valoisa ja tilava oleskelutila jota helppo kalustaa Kylpyhuone: Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa suihkuseinä, allas kaapistoinen, wc-istuin ja käsisuihku, peilikaappi ja tilaa vaikka pesutornille. Pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke: Hyvän kokoinen lasitettu parveke, josta näkymänt Nikkilän keskustan yli Jokilaaksoon.
Näkymät	Naapurusto, Kaupunkimaisema, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	10110-10465
Kuvaus	1h, k, kph, lasitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2017
Käyttöönotto	2017
Kerroksia	6
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	C, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni, Rappaus, Puuverhoilu
Remontit	Muu 2024 (Tehty), Parvekelasitusten keskitetty huolto Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiön hallituksen 5.3.2024 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien vuosien korjaus-, huolto- ja kunnostustarpeet seuraavasti:: Katolla olevan keltaisen paneloinnin huoltomaalus niiltä osin kuin tarvetta on (2024), Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen keskitetty vaihto (2025), Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus (2025-2026), Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa (2025-2026) Piha 2023 (Tehty), Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu Muu 2021 (Tehty), Sekajäteastioiden jakaminen muovijätteelle, Vesikaton tiiveysmuutokset ja kosteusvahinkojen korjaukset (takuutyönä KSBR), Pihan hiekkalaatikon hiekan vaihto, Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen keskitetty vaihto 11/2021, Turvakamerajärjestelmän hankinta Muu 2018 (Tehty), A-portaan pääoven sähköistys, Lukkojen hankinta jäteastioille, Sadevesikaivojen tyhjennykset,
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Isännöitsijä	Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy / Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot	Nina Siivola, p.010 755 6216, nina.siivola@oi.fi
Huolto	Kotikatu Oy Sipoo
Tontin pinta-ala	1907 m²
Parkkipaikkoja	19
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava N 46 DOMINO-KORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnallinen vesi ja viemäröinti

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Sipoon Kauppakuja 1-3
Perustamisvuosi	2015
Osakkeiden lukumäärä	18 370
Huoneistojen lkm	32
Huoneistojen pinta-ala	1556.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	2
Liikehuoneistojen pinta-ala	280.5 m²
Vuokratulot vuodessa	6 822,96
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.1 km, Nikkilän keskustan ruokakaupat aivan vieressä.
Terveyskeskus	0.3 km, Nikkilän sosiaali- ja terveysasema, hammashoitola ja neuvola
Kuntoklubi	0.2 km, Liikuntakeskus Sipoon Syke 150 m. Kävelyetäisyydellä myös urheilukenttä, jäähalli, monitoimihalli ja kuplahalli https://sipoonsyke.fi/
Koulu	0.5 km, Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, Nikkilän bussiterminaali, kts. hsl reittiopas https://reittiopas.hsl.fi/etusivu

Maksut

Hoitovastike	123,5 € / kuukausi Hoitovastike sisältää kaukolämmityksen.
Rahoitusvastike	676,4 € / kuukausi Rakennusaikaisen yhtiölainan pääomavastike, velkaosuus poismaksettavissa osakkaan haluamana kuukautena
Vesi	20 € / kuukausi Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa totetutuneesta velattomasta kauppahinnasta.
Rekisteröintimaksut	69 € Omistajamerkinnän rekisteröinti huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitoksella, maksu voimassa olevan hinnaston mukaan

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.