Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Läksyrinne 27-29
00760 Helsinki, Puistola
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen, neljän makuuhuoneen tilavaan ja valoisaan kotiin. Siistikuntoinen keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneesta avautuu näkymä suojaisalle puutarhapihalle, täydellinen lasten leikeille ja rentoutumiseen. Tunnelmallinen terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, olipa kyseessä aamukahvi tai ilta-aurinko. Kylpyhuone on tyylikäs ja sauna on tilava. Hoitovastike kattaa oman autopaikan sekä veden. Tämä rauhallinen ja vehreä alue tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Tule ihastumaan!
Velaton myyntihinta
208 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
113.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662583 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 208 000 € |
| Myyntihinta | 205 193 € |
| Velkaosuus | 2 807 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h+k+s |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Keittiö: Viehättävä ja tilava, vuonna 2021 pintaremontoitu keittiö, jossa paljon kaappitilaa sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Tila ruokapöydälle. Olohuone: Valoisa ja iso olohuone, josta käynti suojaisalle terassipihalle WC Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Vaatehuone: alakerran vaatehuone eteisen yhteydessä Kylpyhuone: Siistikuntoinen tilava kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille Sauna: Iso ja tunnelmallinen sauna Ulkovarasto: Todella tilava ulkovarasto. Terassi: Suojaisa vuonna 2022 rakennettu terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.1.2024), Kuntoarvio. Caverion Oy Kuntoarvio (14.2.2023), Märkätilojen kuntokartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 43838-47532 |
| Kuvaus | Koti unelmien Puistolassa – neljän makuuhuoneen tilava perheasunto! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2033 Muu 2022 (Tehty), Alustilan painovoimaisen ilmanvaihdon parantamiskorjaushanke Muu 2019 (Tehty), Kerhohuoneen ovilipan uudelleen rakentaminen. Kerhohuoneen- ja saunan sisäänkäyntien ulkovalaistuksen parantaminen. Pyykkituvan lattian veden eristäminen ja laatoittaminen Muu 2018 (Tehty), viisi märkätilakorjausta Muu 2017 (Tehty), kymmenen märkätilakorjausta Muu 2016 (Tehty), alueputkien uusinta, patteriverkoston säätö, venttiilien uusinta ja sulaketaulut. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), taloyhtiön valokuitulaajakaista Katto 2012 (Tehty), Vesikattojen korjaus- ja huoltotyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus Yleiset tilat 2006 (Tehty), 2006 talosaunan kunnostus, 2008 leikkipaikkojen kunnostus Muu 2001 (Tehty), 2001-2002 Julkisivu- ja piharakennelmien peruskorjaustyöt sekä ulko- ja terassiovien uusinta Piha 2001 (Tehty), Avo-ojan täyttäminen ja sadevesikaivojen lisääminen Muu 1992 (Tehty), Ovilipat ja kaukolämpölaitteet ja katot |
| Yleiset tilat | Sauna, Tekninen tila, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Granlund Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marjo Tokkari p. 0925006250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 24435 m² |
| Parkkipaikkoja | 69 |
| Rakennuksia | 35 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki. Päättyy 31.12.2040 |
| Vuosivuokra | 40 509,92 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 093101691. Suunnitelmat: Helsingin maanalainen yleiskaava, Malmin lentokentän alueen kaavarunko, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Läksyrinne 27-29 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 174 590 |
| Huoneistojen lkm | 66 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5161 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Koulu | 0.3 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Puisto | 0.1 km |
| Ravintola | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 1.5 km |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike |
737,75 € / kuukausi
Sisältää vesimaksun, autopaikan, lämmityksen ja tontin vuokran |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 62,82 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.