Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Parilankatu 2

48600 Karhula

Iso omakotitalo Karhulan keskusta!

Lapsiperheille täydellinen muuttovalmis omakotitalo loistavalla sijainnilla palveluiden läheisyydessä olisi vapautumassa seuraaville asukkaille. Jos arvostat omaa tonttia, erittäin toimivia tilaratkaisuja, sekä isoja harraste/työtiloja on tässä juuri etsimäsi. Kotia on päivitetty laajasti viime vuosien aikana, ja pinnat ovat vaaleat ja harmoniset. Tässä kodissa on mahdollisuus myös vaikka yritystoimintaan, sillä alakerrassa on todella iso tila, joka on muokattavissa juuri sinun tarpeisiisi. Pihalta löytyy erillinen autotalli, grillikota, kasvihuone ja reilunkokoinen terassialue.

Henna Hytönen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
125 m²

Perustiedot

Kohdenumero 662566
Myyntihinta 189 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 125 m²
Pinta-alat yhteensä 200 m²
Muiden tilojen pinta-ala 75 m²
Asuintilat luettelona Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, käytävät, 2*erillinen wc!
Muut tilat luettelona Kellarikerroksen askarteluhuone, makuuhuone, varastot ja pannuhuone.
Pinta-alan lisätiedot Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala 101,5m². Talon ulkomitat ovat 9,15m*14,05m.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2-3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan!
Pysäköinti Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti
Tilat Keittiö: Kaunis vaalea keittiö, joka remontoitu 2019.
Makuuhuone: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta yläkerrassa, ja vielä lisäksi yksi huone kellarikerroksessa tällä hetkellä makuuhuoneena.
Olohuone: Olohuone ja keittiö avaraa tilaa, tänne sopii myös iso ruokaryhmä.
Eteinen: Tilava ja valoisa eteinen, joka remontoitu 2023 ja kaappitilaa on hyvin!
WC: Molemmissa kerroksissa erilliset Wc:t.
Kylpyhuone: Kylpyhuone alakerrassa.
Terassi: Pihalla uudehko iso terassialue, johon mahtuu hyvin viettämään aikaa.
Sauna: Puulämmitteinen sauna, jonka pinnat käsitelty elokuussa 2024.
Askarteluhuone: Kellarikerroksessa tilava askarteluhuone, joka taipuu vaikka mihin tarkoitukseen.
Ulkovarasto: Autotallin yhteydessä ulkovarasto.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila tehty alakerran wc:n yhteyteen.
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (18.11.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus Insinööritoimisto Nannari Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus Omakotitalo loistavalla sijainnilla!
Lisätiedot Hormit nuohottu 4.10.2024!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1986
Käyttöönotto 1986
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu, Tiiliverhous
Remontit Piha 2024 (Tehty), Alakerran rappusten ja etuterassin laatoitus.
Julkisivu 2024 (Tehty), Autotallin puuosat maalattu.
Muu 2023 (Tehty), Tuulikaappi remontoitu ja eteisen sisäovi laitettu.
Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkeli maalattu.
Piha 2023 (Tehty), Seinä tehty ulkorappusten eteen, kasvihuone ja terassi tehty. Grillikatos kunnostettu.
Lämmitys 2023 (Tehty), Uusittu kiertovesipumppu, asennettu järjestelmään Ouman lämmönsäädin.
Katto 2022 (Tehty), Peltikatto maalattu.
Vesijohdot 2022 (Tehty), Putkiremontti, samalla uusittu vesikalusteet wc-tiloihin, suihku, sekä lisätty allas ja hana pannuhuoneeseen.
Muu 2021 (Tehty), Talon sisäpintoja uusittu vuosien 2021-2022 kattavasti.
Lämmitys 2020 (Tehty), Paisuntasäiliö uusittu.
Ulko-ovet 2019 (Tehty), Talon ulko-ovet uusittu, v.2018 autotallin ovet uusittu.
Muu 2014 (Tehty), Uusittu sadevesijärjestelmä kokonaisuudessaan.
Kiinteistötunnus 285-31-14-1
Rasitukset Sähköisiä panttikirjoja valmiina 60.000€, luovutetaan ostajille vapaina!
Tontin pinta-ala 921 m²
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451
Rakennusoikeudet 250 m²
Rakennusoikeus 250m².
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

C

Palvelut

Terveyskeskus 0.5 km, Karhulan sairaala.
 
Ruokakauppa 0.5 km, Useampi ruokakauppa lähellä.
 
Kuntoklubi 1 km, Karhulan uimahalli lähellä, jossa myös kuntosali.
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä
 

Maksut

Kiinteistövero 587 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 587€/vuosi.
Lämmitys 120 € / kuukausi (arvio)
Puita mennyt 20-25m³ /vuodessa. Kattila mahdollista laittaa myös sähkövastuksille.
Sähkö 50 € / kuukausi (arvio)
Sähkön vuosikulutus arvio ollut n.4000kWh/vuosi.
Jätemaksu 30 € / kuukausi (arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan.
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 161 €
Lainhuuto MML:n 161€
Notaarikulut 128 €
Kaupanvahvistajan palkkio 128€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi.
Sopimusten siirrot 23 €
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.