Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Parilankatu 2

48600 Karhula

Lapsiperheille täydellinen muuttovalmis omakotitalo loistavalla sijainnilla palveluiden läheisyydessä olisi vapautumassa seuraaville asukkaille. Jos arvostat omaa tonttia, erittäin toimivia tilaratkaisuja, sekä isoja harraste/työtiloja on tässä juuri etsimäsi. Kotia on päivitetty laajasti viime vuosien aikana, ja pinnat ovat vaaleat ja harmoniset. Tässä kodissa on mahdollisuus myös vaikka yritystoimintaan, sillä alakerrassa on todella iso tila, joka on muokattavissa juuri sinun tarpeisiisi. Pihalta löytyy erillinen autotalli, grillikota, kasvihuone ja reilunkokoinen terassialue.

Henna Hytönen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kotka

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200775
henna.hytonen@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

189 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

125 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662566
Myyntihinta	189 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	125 m²
Pinta-alat yhteensä	200 m²
Muiden tilojen pinta-ala	75 m²
Asuintilat luettelona	Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, käytävät, 2*erillinen wc!
Muut tilat luettelona	Kellarikerroksen askarteluhuone, makuuhuone, varastot ja pannuhuone.
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala 101,5m². Talon ulkomitat ovat 9,15m*14,05m.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Omistajan ilmoitus
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2-3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan!
Pysäköinti	Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti
Tilat	Keittiö: Kaunis vaalea keittiö, joka remontoitu 2019. Makuuhuone: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta yläkerrassa, ja vielä lisäksi yksi huone kellarikerroksessa tällä hetkellä makuuhuoneena. Olohuone: Olohuone ja keittiö avaraa tilaa, tänne sopii myös iso ruokaryhmä. Eteinen: Tilava ja valoisa eteinen, joka remontoitu 2023 ja kaappitilaa on hyvin! WC: Molemmissa kerroksissa erilliset Wc:t. Kylpyhuone: Kylpyhuone alakerrassa. Terassi: Pihalla uudehko iso terassialue, johon mahtuu hyvin viettämään aikaa. Sauna: Puulämmitteinen sauna, jonka pinnat käsitelty elokuussa 2024. Askarteluhuone: Kellarikerroksessa tilava askarteluhuone, joka taipuu vaikka mihin tarkoitukseen. Ulkovarasto: Autotallin yhteydessä ulkovarasto. Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila tehty alakerran wc:n yhteyteen.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä
Tarkastukset	Kuntoarvio (18.11.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus Insinööritoimisto Nannari Oy
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	Omakotitalo loistavalla sijainnilla!
Lisätiedot	Hormit nuohottu 4.10.2024!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1986
Käyttöönotto	1986
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu, Tiiliverhous
Remontit	Piha 2024 (Tehty), Alakerran rappusten ja etuterassin laatoitus. Julkisivu 2024 (Tehty), Autotallin puuosat maalattu. Muu 2023 (Tehty), Tuulikaappi remontoitu ja eteisen sisäovi laitettu. Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkeli maalattu. Piha 2023 (Tehty), Seinä tehty ulkorappusten eteen, kasvihuone ja terassi tehty. Grillikatos kunnostettu. Lämmitys 2023 (Tehty), Uusittu kiertovesipumppu, asennettu järjestelmään Ouman lämmönsäädin. Katto 2022 (Tehty), Peltikatto maalattu. Vesijohdot 2022 (Tehty), Putkiremontti, samalla uusittu vesikalusteet wc-tiloihin, suihku, sekä lisätty allas ja hana pannuhuoneeseen. Muu 2021 (Tehty), Talon sisäpintoja uusittu vuosien 2021-2022 kattavasti. Lämmitys 2020 (Tehty), Paisuntasäiliö uusittu. Ulko-ovet 2019 (Tehty), Talon ulko-ovet uusittu, v.2018 autotallin ovet uusittu. Muu 2014 (Tehty), Uusittu sadevesijärjestelmä kokonaisuudessaan.
Kiinteistötunnus	285-31-14-1
Rasitukset	Sähköisiä panttikirjoja valmiina 60.000€, luovutetaan ostajille vapaina!
Tontin pinta-ala	921 m²
Parkkipaikkoja	4
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451
Rakennusoikeudet	250 m² Rakennusoikeus 250m².
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Palvelut

Terveyskeskus	0.5 km, Karhulan sairaala.
Ruokakauppa	0.5 km, Useampi ruokakauppa lähellä.
Kuntoklubi	1 km, Karhulan uimahalli lähellä, jossa myös kuntosali.

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä

Maksut

Kiinteistövero	587 € / vuosi Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 587€/vuosi.
Lämmitys	120 € / kuukausi (arvio) Puita mennyt 20-25m³ /vuodessa. Kattila mahdollista laittaa myös sähkövastuksille.
Sähkö	50 € / kuukausi (arvio) Sähkön vuosikulutus arvio ollut n.4000kWh/vuosi.
Jätemaksu	30 € / kuukausi (arvio) Jätemaksu oman sopimuksen mukaan.
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesi oman kulutuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Rekisteröintimaksut	161 € Lainhuuto MML:n 161€
Notaarikulut	128 € Kaupanvahvistajan palkkio 128€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi.
Sopimusten siirrot	23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.