Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Puistotie 8

48100 Kotka, Kotkansaari

Todella valoisa ja avarapohjainen läpitalon kaksio Kotkansaarella ylimmässä kerroksessa ihastuttaa vaaleinen pintoineen. Upeat pariovet jakavat olohuoneen ja makuuhuoneen, ja erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä mainiosti. Parvekkeelta ihastelet maisemaa Arto Tolsa areenalle ja Sapokan suuntaan. 1950-lukulainen talo käynyt läpi paljon remontteja vuosien varrella. Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Henna Hytönen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kotka

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200775
henna.hytonen@habita.com

Velaton myyntihinta

88 500 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

64 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662548
Velaton myyntihinta	88 500 €
Myyntihinta	66 228 €
Velkaosuus	22 272 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	64 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Myydään vuokrattuna! 6kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti
Tilat	Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Parveke
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1752-1800
Myydään vuokrattuna	Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa	756 €
Kuvaus	Mh, oh, k, kph, parveke!
Lisätiedot	Taloyhtiössä autopaikkasäännöt, lisätietoja välittäjältä!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1951
Käyttöönotto	1951
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili
Kattomateriaalit	Betonitiili
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2024-2028. Lämmitys 2023 (Meneillään), Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, Sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilanvaihtokanavat nuohottu, ilmanvaihdon parannus muutamassa asunnossa ja karmiventtiilien mallin uusinta ja suodattimien vaihto. Muu 2022 (Tehty), Hissien korjaustarveselvitys (raporttia ei saatavilla) Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Iv-kanavien nuohous. Ulko-ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovien entisöinti (puuovet) Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen peruskorjaus, sekä syöksyjen uusiminen. Sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin (valmius näihin on tehty) Katto 2017 (Tehty), Katon putsaus ja pinnoitus. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Saunaosaston kunnostus. Muu 2014 (Tehty), Julkisivun kuntoarvio (raporttia ei saatavilla) Yleiset tilat 2014 (Tehty), Pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu. Salaojat 2009 (Tehty), Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen Ilmanvaihto 2007 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus Muu 2007 (Tehty), Rakennustekninen kuntoarvion (raporttia ei ole saatavilla) Katto 2006 (Tehty), Piippujen pellitys Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porraskäytävien maalaus Lukot 2004 (Tehty) Parvekkeet 2003 (Tehty) Hissi 2000 (Tehty) Lämmitys 1998 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen Linjasaneeraus 1990 (Tehty), 1990 -luvulla tehtyjä: vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä	Retta Isännöinti Oy, Kotka
Isännöitsijän yhteystiedot	Tommi Yrjölä/0400429813
Huolto	Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Tontin pinta-ala	1742.5 m²
Parkkipaikkoja	24
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Kotkan Kaupunki
Vuosivuokra	25 718,78 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	30.4.2050
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava, lisätietoja Kotkan Kaupunki www.kotka.fi
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. www.habita.com

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Puistotie 8
Perustamisvuosi	1950
Osakkeiden lukumäärä	1 826
Huoneistojen lkm	51
Huoneistojen pinta-ala	2529.1 m²
Vuokratulot vuodessa	10 599,92
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.1 km, Kotkan keskustan palvelut vieressä
Koulu	0.3 km
Päiväkoti	0.4 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Lähin pysäkki

Maksut

Hoitovastike	352 € / kuukausi
Rahoitusvastike	140,8 € / kuukausi
Korjausvastike	12,8 € / kuukausi
Vesi	24 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Omistuksen rekisteröinti.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.