Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Rajatie 8
37120 Nokia, Sammalisto
Uusi paritalokoti!
Tämä koti on pian muuttovalmis ensimmäistä asujaansa varten! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritaloon Nokian Sammaliston rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella! Arvostetun paikallisen rakennusliikkeen toteuttama asunto sijaitsee omalla tontilla päättyvän kadun varrella, tarjoten asukkailleen sekä yksityisyyttä että turvallisuutta. Yhdessä tasossa oleva 111 m²:n koti on suunniteltu arjen toiminnallisuus huomioiden. Avarassa olohuoneessa ja avokeittiössä suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, ja huonekorkeus on vaikuttavat kolme metriä. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista suurin on 12,6 m². Säilytystilaa riittää kaapistojen, vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Keittiö ja kodinhoitohuone on varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla, maalatuilla MDF-ovilla ja tammensävyisillä laminaattitasoilla. Keittiön kodinkoneisiin kuuluu induktioliesi integroidulla liesituulettimella (AEG), astianpesukone (AEG), täyskorkea jääkaappi ja pakastin sekä kiertoilmauuni. Keittiön ja olohuoneen vinyylilattia on tyylikäs Orient Occident Liberty Rock 40 Orlando. Kodinhoitohuoneeseen pääsee kätevästi sekä eteisestä että ulkokautta. Saunan sekä pesuhuoneen välinen lasiseinä tuo avaruutta pesutiloihin. Saunan seinät ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa, ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja kiukaana toimii Harvia Cilindro 9.0 kW. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Citymarketille alle 5 km matka, ja Tampereen keskustaan ajaa noin 20 minuutissa. Tämä koti tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä, unohtamatta arjen sujuvuutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Myyntihinta
318 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662546 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Myyntihinta | 318 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen-wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Arvioitu valmistuminen tammikuu 2025. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone: Keskikokoiset makuuhuoneet ovat 10m2. Huonekorkeus 3 metriä. Tehdasvalmisteiset kaapistot, joissa liukuovet peilillä. Laminaattilattia, maalatut seinät ja paneelikatto. Makuuhuone: Toisessa 10m2 makuuhuoneessa on ikkuna kahdella seinällä. Huonekorkeus 3 metriä. Tehdasvalmisteiset kaapistot, joissa liukuovet peilillä. Laminaattilattia, maalatut seinät ja paneelikatto. Makuuhuone: Isoin makuuhuone on kooltaan 12,6m2 ja siinä on ikkunat kahdella seinällä. Huonekorkeus 3 metriä. Vinyylilattiat, maalatut seinät ja paneelikatto. Eteinen: Huonekorkeus 3 metriä. Eteisessä tehdasvalmisteiset kaapistot, joissa liukuovet peilillä. Ulkovarasto: Ulkovarasto on noin 9m2 suuruinen ja se sijaitsee autokatoksen päässä Makuuhuone: Pienin makuuhuone on 9,4m2, ja sillä on oma vaatehuone. Huonekorkeus 3 metriä. Vinyylilattia, maalatut seinät ja paneelikatto. Olohuone: Olohuone on keittiön kanssa yhteistä avaraa tilaa, johon tulvii valoa suurista ikkunoista. Huonekorkeus 3 metriä. Kulku takapihan katetulle terassille. Asunnon vinyylilattia on Orient Occident Liberty Rock 40 Orlando. Keittiö: Keittiö on olohuoneen kanssa yhteistä avaraa tilaa, johon tulvii valoa suurista ikkunoista. Huonekorkeus 3 metriä. Puustellinkeittiö, jossa kalusteiden ovet ovat maalattuja MDF-ovia ja pöytätasot laminaattipintaisia. Kiertoilmauuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella (aktiivihiilisuodattimella), täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, sekä astianpesukone. Altaana Allas Franke Sirius SID 610, 560x530mm, Tectonite Carbon Black (reiällinen versio). Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneeseen pääsee kulkemaan niin eteisestä, kuin suoraan ulkokauttakin. Kalusteiden ovet ovat maalattuja MDF-ovia ja pöytätasot laminaattipintaisia. Allas ruostumatonta terästä. Ilma-vesilämpöpumpun sisäyksikkö (Bosch Split AWM/S8) ja ilmastointilaite (Deekax talteri DIVK-C 99 CD) sijaitsevat kodinhoitohuoneessa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja Ido:n wc-istuin. Saunan ja pesuhuoneen väliseinä kirkasta lasia, joka tuo tilaan avaruutta. Lattialaatat (wc,ph,s,khh): Pukkila Mist 10x10 Linen ja seinät Villeroy & Boch seinälaatta Marble 30x60cm gold glossy Sauna: Seinät, lauteet ja listat ovat tervaleppää. Ikkuna takapihan terassille ja kirkas lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä tuovat saunaan valoa sekä avaruutta. Kiuas 9kW. WC: Erillisessä wc:ssä Oraksen hana, Ido:n wc-istuin, allaskaappi, allas ja peilikaapisto. Terassi: Katettua terassia n. 24m2, jonka reunoilla kukkapenkit istutuksille Vaatehuone: KHH-kalusteiden ovet ovat maalattuja MDF-ovia. Pesuallas Tectonitea/ruostumatonta terästä ja pöytätaso laminaattipintainen. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h, k, khh, kph/wc, s, wc, vh, var, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Paalutus ja betoni
Lattiapäällyste teräsbetonilaatta 90mm, styrox 200mm, ontelolaatta (varastossa puupohja), paaluperustus, rossipohja, U=0.15 |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Vaakapaneeli, koolaus, tuulensuojalevy 9mm, pystyrunko 48*147 k600 + mineraalivilla 150mm, SPU-levy 40mm, koolaus 20x95, koolaus 20x95, sisäverhouslevy 13mm, U=0.17 |
| Kiinteistötunnus | 536-19-28-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 570 € |
| Tontin pinta-ala | 1220 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillispientalojen korttelialue (AO-27) |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 271m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähkö- ja vesimittarit ovat kummallakin puolella omat. Kiinteistöllä yksi vesiliittymäsopimus. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Kiinteistövero | 570 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu Nokian Veden hinnaston mukaan. |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Pirkanmaan jätehuoltolaitoksen hinnoittelun ja tyhjennysvälin mukaan. |
| Sähkö |
125 € / kuukausi
(arvio)
Kulutustottumusten mukaan, arviolta noin 10 000kWh/vuosi. Hinta-arvio laskettu 15snt hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 128€ + mahdolliset matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.