Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuskatu 25 B 16 ja 17
48100 Kotka, Kotkansaari
Kotkansaarelta huippuunsa viritetty iso city-koti!
Ai että millaista settiä Kotkansaaren ytimestä tarjolla. Vai miltäs kuulostaa jopa kuusi makuuhuonetta ja 156m² asuineliötä. Tänne mahtuu koko bändi anoppia myöten ja vielä jää tilaa baarille ja walking closetille. Säilytystilaa on hurumykke, kolme wc:tä sekä kaksi sisäänkäyntiä, joka tarkoittaa sitä että voit rauhoittaa osan asunnosta kokonaan esim omaan yrityskäyttöön tai vaikka teinin huoneeksi. Vastike reilusti alle 3€/m² ja koko asunto äskettäin saneerattu lattiasta kattoon. Saunankin voit toteuttaa niin halutessasi.Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttö aikasi. Tämä on hieno!
Pasi Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
156 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662537 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 269 374 € |
| Velkaosuus | 19 626 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 156 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, viisi makuuhuonetta, baari/työhuone, kylpyhuone/wc, kaksi erillistä wc:tä, kaksi eteistä, aula |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, ranskalainen parveke, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Täysin uusittu tyylikäs keittiö Olohuone: Todella reilun kokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone: Jopa viisi makuuhuonetta. Kaikki täysin saneerattuja Salonki: Yhdestä huoneesta tehty baari, jossa on mukava rentoutua rankan työviikon jälkeen. Toimii myös hyvin työhuoneena tai makuuhuoneena. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa huoneiston kolmas wc-istuin sekä pesukoneliitäntä WC: Kaksi erillistä wc:tä ja kolmas wc-istuin kylpyhuoneessa Eteinen: Kaksi eteistä Aula Lasitettu parveke Ranskalainen parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1651-1927 ja 1928-1993 |
| Lisätiedot | Huoneisto muodostuu kahdesta erillisestä asunnosta, jotka omilla osakekirjoilla. Pienempi on 30m² ja isompi 126m². Molempiin on omat sisäänkäynnit, mutta huoneistot yhdistyvät toisiinsa sisäovella. Aiemmin tässä ollut lääkärin praktiikka eli pienempi ollut vastaanotto tilana. Yritystoimintaan soveltuu tämä asunto edelleen täydellisesti. Esim fysioterapia, kosmetiikka, kampaamo ym |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. (2024-2028): Lastauslaiturin muutoskorjaus, saunaosaston kunnostus ja pesutuvan maalaus 2024. Katutason isot ikkunat ja liikehuoneistovuokralaisten ulko-ovet, autotallin ovien uusiminen (2025-2026) Muu 2023 (Tehty), Kylpyhuoneiden peruskorjaus (4.vaihe), ilmanvaihdon parantaminen, sähkö-, antenni- ja telekaapeloinnin uusiminen sekä varautuminen sähköautojen lataukseen. Katto 2022 (Tehty), Autotallin ja lastauslaiturin katon maalaus Piha 2021 (Tehty), Raja-aidan uusiminen 2021 Ovet 2020 (Tehty), Autotallin pariovien (2kpl) uusiminen Muu 2019 (Tehty), Kylpyhuoneiden peruskorjauksen vaihe II, IV-kanavien nuohous Muu 2018 (Tehty), Liikehuoneistokorjauksia. Muu 2017 (Tehty), C ja D-portaan sisäpihan ulko-oven uusiminen ja turvakaiteet lastauslaiturille. A- jaB-portaan sekä LH 47 sisäpihan ulko-oven uusiminen ja turvakaiteet lastauslaiturille. Sähköt 2016 (Tehty), sähköpääkeskus uusittu 2016. Viemärit 2013 (Tehty), Viemäreiden sukitus ja pinnoitus . Muu 2013 (Tehty), Kylpyhuoneet (23kpl) ja wc:t (4kpl) uusittu nykymääräyksiä vastaaviksi 2013 ja 2016. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätöventtiilien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous. Hissi 2012 (Tehty), A-ja B-portaiden hissiremontti. Julkisivu 2010 (Tehty), Keskuskadun julkisivu kunnostettu Viemärit 2009 (Tehty), Pohjaviemärit kunnostettu. Ikkunat 2009 (Tehty), Ullakkoikkunat uusittu ja B-rapun päätyjulkisivu kunnostettu 2009. Katto 2003 (Tehty), Vesikaton ja yhden parvekelinjan kunnostus tehty, loput parvekelinjat kunnostettu 2004. Muu 2001 (Tehty), Sauna uusittu Ikkunat 1994 (Tehty), Ikkuna ja parvekeovet Vesijohdot 1985 (Tehty), Vesijohdot uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-3-50-1 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henna Harjula, 052251214 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu |
| Tontin pinta-ala | 2668 m² |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Kassatalo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1995 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 019 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2667 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1217 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 228 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 35 518 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Kauppakeskus Pasaati |
|---|---|
| Ravintola |
Useita ravintoloita kävelymatkan etäisyydellä |
| Koulu |
Koulut lähellä |
| Ruokakauppa |
0.1 km, Useita ruokakauppoja kävelymatkan etäisyydellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Paikallisliikenteen bussipysäkit vieressä |
|---|---|
| Bussi |
Kaukoliikenteen bussipysäkki kävelymatkan etäisyydellä |
Maksut
| Hoitovastike |
421,2 € / kuukausi
Isompi asunto 340,2€/kk Pienempi asunto 81€/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 173,47 € / kuukausi |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
| Sauna | 16 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.