Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Haltijantie 13 E 37
48350 Kotka, Karhuvuori
Ok-kuntoinen kolmio Karhuvuoresta!
Karhuvuoren parempaa otantaa sopuisaan hintaan! Haltijantie 13 on päättyvän tien päässä ja rajoittuu metsäiseen puistoon, jossa hyvät liikuntareitit ym. Taloyhtiö on velaton ja tilillä reilummin katetta tulevia remppoja varten. Huoneistoa on jossain vaiheessa päivitetty ja pinnat on ehjät. Kaksi wc:tä löytyy ja hyvin säilytystilaa. Parvekkeelta metsäiset luonto/puisto näkymät. Tällä 650€ vuokrallakin reilusti yli 20% tuottoa eli varmasti myös sijoittajaa kiinnostava! Soita 0504200771/Pasi ja varaa esittely!
Velaton myyntihinta
19 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662535 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 19 500 € |
| Myyntihinta | 19 500 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaiset |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Perussiisti toimiva keittiö, jossa myös hyvät tilat ruokailupöydälle Olohuone: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa asunnon toinen wc-istuin sekä pesukoneliitäntä Eteinen WC: Erillinen wc myös Vaatehuone Lasitettu parveke: Lasitetulta parvekkeelta puistoisat näkymät |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (17.9.2024), Rakenteissa ei havaittu normaalista poikkeavaa kosteutta tarkastushetkellä. Yksi putkiliitos vuotaa/vuotanut kylpyhuoneen lattialle. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 72673-75040 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 650 € |
| Kuvaus | Kaksi wc:tä, hyvin säilytystilaa! Ei velkaa taloyhtiöllä! |
| Lisätiedot | Asunto-osake on taloyhtiön haltuunottama ja nykyisen vuokralaisen vuokrasopimus on tehty taloyhtiön kanssa. Loput mahdolliset vastikerästit maksetaan kaupoilla myyjän osuudesta ja ostaja saa asunnon velattomana. Vuokrasopimus siirtyy sellaisenaan ostajalle. Vuokratulo ostajalle kauppapäivästä lähtien. Sopimuksen alkamispäivä 1.10,2022 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028 (ei päätettyjä): Elementtisaumojen kunnon tarkastus. Autotallien ovien peltiosion kunnostus/uusiminen. Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus. IV-kanavien puhdistus. Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu. Katto 2022 (Tehty), Peltikaton maalaus 2018. Sadevesikourujen saattolämmityskaapelien asennus 2022. Vesikaton ja yläpohjan tarkastus 2023 Yleiset tilat 2020 (Tehty), Saunaosastojen kunnostus. Pyörävaraston lattian maalaus Pysäköinti 2020 (Tehty), Autotallin ovien maalaus ja pellitysten kunnostus Sokkeli 2016 (Tehty), Sokkelien rapautumien paikkaaminen Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekkeiden ulko-osien kunnostus 2015-2016 Ilmanvaihto 2014 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Lämmitys 2010 (Tehty), Linjasulkuventtiilit uusittu. Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Lukot 2004 (Tehty), Lukitus uusittu Porraskäytävä 2004 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-15-11-4 |
| Isännöitsijä | T&K Kirjanpito ja Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Arajuuri/044 2430643 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 4588 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2032 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Kotkan Haltijantie 13 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 740 |
| Huoneistojen lkm | 39 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2487 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 975 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, S-Market |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Karhuvuoren koulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Touhula |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 307,84 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Saunavuoro 10€/kk. Tilaussauna 5€/kerta |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Autopaikka kylmä 5€/kk Autopaikka lämmin 10€/kk Autotalli 30€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.