Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Velhontie 5 G 57
48350 Kotka, Karhuvuori
Karhuvuoresta kolmio. Liikuntareitti vieressä!
Monen mielestä Velhontie 5 on Karhuvuoren paras talo sijainnin sekä taloyhtiön perusteella! Valaistut liikuntareitit menee talon vierestä ja parvekkeelta mukavan metsäiset puistonäkymät. Hurja määrä taloyhtiössä remppoja tehty eikä seuraavaan viiteen vuoteen ole oikein mitään mainittavaa tuloillaan. Tässä taloyhtiössä myös vuokratuloja lähes 15k vuodessa, josta saa hyvin apuja tuleviin saneerauksiin. Soita 0504200771/Pasi ja osta siis, Velhontie viis!
Velaton myyntihinta
28 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662534 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 28 000 € |
| Myyntihinta | 21 761 € |
| Velkaosuus | 6 239 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, vaatehuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Huoneiston saat hallintaasi heti |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Juuri remontoitu keittiö. Käyttämätön Olohuone: Olohuoneessa parkettilattia ja käynti parvekkeelle Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Toisessa kaapit Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc-istuin ja pesukoneliitäntä WC: Erillinen wc Eteinen Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (17.9.2024), Jukarainen Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 20292-20763 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Arvioituja tulevia korjauksia 2024-2030 (ei päätettyjä): Yleisten tilojen pintojen kunnostaminen 2024. Kellarin putkistojen kunnostaminen 2029. Linjasaneeraus ja julkisivuremontti 2030 Yleiset tilat 2023 (Tehty), 5-talon saunan kunnostaminen 2022-2023. Ulko-ovet 2021 (Tehty), Ulko-ovien katokset suunnittelu/toteutus Vesijohdot 2021 (Tehty), Kellakerroksen putkistojen kuntokartoitus ja huuhtelu Muu 2020 (Tehty), Kuntoarvion uudistaminen Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus Salaojat 2016 (Tehty), Salaoja/sadevesiviemäröinnin uusiminen 2016. Pihasuunnitelma/pihavalaistus 2018 Muu 2015 (Tehty), 4-talon saunaosaston kunnostaminen 2015. 5-talon löylyhuoneen kunnostus 2016 Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Muu 2013 (Tehty), Kylpyhuoneiden vesikalusteiden kuntokartoitus Katto 2012 (Tehty), Yläpohjan lämpöeristys ja katon korjaus Parvekkeet 2010 (Tehty), Parvekekatot ja räystäskourut Piha 2004 (Tehty), Grillikodan rakentaminen Yleiset tilat 2003 (Tehty), Kuivaushuoneen laitteet 2003. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2007 Lämmitys 2002 (Tehty), Lämpökeskuslaitteiston uusiminen Pysäköinti 2002 (Tehty), Autopistorasioiden asentaminen Katto 2001 (Tehty), Peltikattojen maalaus Porraskäytävä 2000 (Tehty), Porraskäytävät maalattu 2000. Sadekatokset F,G,H sisäänkäynneille 2001 Julkisivu 1995 (Tehty) Muu 1994 (Tehty), Sokkelin vesieristys ja ulko-ovet 1994 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-15-17-6 |
| Isännöitsijä | Kontu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tero Korjula 0104118100 |
| Huolto | Kotkan Kiínteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 3724 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 6 551,37 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Haltijanlaakso |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 235 |
| Huoneistojen lkm | 66 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3800 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 278 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 13 832 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.7 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.7 km, Prisma Kotka, Hakamäentie 1, 48400 Kotka |
| Koulu | 0.7 km |
| Päiväkoti | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 277,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 106,2 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Korjausvastike | 22,8 € / kuukausi |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.