Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Samoilijantie 3
70200 Kuopio, Puijonlaakso
Puijonlaakso RT 72 m² oh, k, 2 mh, wc, kph/wc, s
Rauhallisella sijainnilla päätyhuoneisto kahdessa tasossa. Kylpyhuone -sauna ja wc juuri huolella remontoitu kauttaaltaan. Myös pintaremontteja asunnossa tehty lattiasta kattoon viime vuosina, joten pinnat ehjät ja hyvässä kunnossa. Keittiöön asennettu uusi liesi. Säilytystilaa löytyy reilusti yläkerran makuuhuoneiden liukuovikaapistoista sekä vaatehuoneesta. Toisesta makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle, josta voit ihastella kauaksi näkyvää maisemaa. Takapihan terassi katettu.
Velaton myyntihinta
125 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662495 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 125 000 € |
| Myyntihinta | 117 370 € |
| Velkaosuus | 7 630 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2 m² |
| Asuintilat luettelona | k, oh, 2 mh, et, wc, kph/wc, s, vh, aula |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Varaston pinta-ala perustuu myyjän ilmoiotukseen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Tilat |
Keittiö: Uusi liesi Olohuone Makuuhuone: Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, toisessa vaatehuone ja liukuovikaapisto, toisessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto ja pääsy parvekkeelle. Lasitettu parveke: Parvekelasit asennettu 2015 Kylpyhuone: Remontoitu kauttaaltaan, kylpyhuoneessa myös wc istuin. Sauna: Remontoitu kauttaaltaan Aula: Makuuhuoneiden välissä aula, johon mahtuu hyvin vaikka kaapisto. WC: Täysin remontoitu Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (16.6.2024), Huoneiston märkätilojen osalta. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 3227-3298 |
| Kuvaus | RT 72 m² 3h, k, s |
| Lisätiedot | Mahdollisuus ostaa autotalli nro 1 hintaan 4000 € ( varainsiirtovero 3 % ) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin Piha 2022 (Tehty), Pihan istutusten uusinta ja pääkäytävän ympäristön pihakorjaukset Vesijohdot 2022 (Tehty), Pihalla lämminvesikanaalien uusinta ja kylmävesijohdon uusinta (E-talon edustalla ei uusittu, koska 2022 on uusittu v. 2002) Muu 2021 (Tehty), Postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen sekä pihavalaistuksen uusinta Lukot 2020 (Tehty), B-E-talojen ja G-talon takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa) Salaojat 2020 (Tehty), - Salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisäänkäyntisivujen osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys Isodrän-menetelmällä. Lisäksi varastokoppien uusiminen sekä käytävien asfaltointi. - A-talo 2019 - F-talo 2019-2020 - B-E -talot ja G-talo ja lisäksi G-talon pihan asfaltointi kokonaan samassa yhteydessä Lukot 2020 (Tehty), B-E-talojen ja G-talon takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa) Lukot 2019 (Tehty), A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa) Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus ja väliaitojen uusinta Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjaukset Katto 2014 (Tehty), Vesikattojen kuntotutkimuksessa välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus Piha 2013 (Tehty), Pääkäytävien asfaltoinnit Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivun elementtisaumojen kunnostus, osittain Ulko-ovet 2011 (Tehty), Pääulko-ovien ja lukituksen uusinta Julkisivu 2011 (Tehty), Puuosien kunnostus ja maalaus 2002 ja 2011 Katto 2009 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus Lämmitys 2002 (Tehty), Lämpökanaalin uusinta E- ja G-talojen välillä Piha 2002 (Tehty), E-talon edustan asfaltointi Vesijohdot 2001 (Tehty), Lämpö- ja käyttöveden runkolinjaston uusinta A-F-taloissa 2001 Piha 2000 (Tehty), C-E-talojen edustojen sadevesiviemäröinnin ja asfaltin uusinta Katto 1990 (Tehty), Kattojen pinnoitus (Level Seal-käsittely) A- F-talojen osalta |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 297-12-64-3-L1ja L5 |
| Isännöitsijä | Retta/ Jere Nivajärvi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jere.nivajarvi@retta.fi p. 0102288200 |
| Huolto | Kotikatu Oy p.0207559400 |
| Tontin pinta-ala | 17481.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 71 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 9 012,62 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2026 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Riviharju |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 792 |
| Huoneistojen lkm | 66 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5796.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Yliopisto |
2 km, Pyörällä 7 min, autolla 5 min 2,7 km |
|---|---|
| Sairaala |
1.6 km, KYS; pyörällä 7 min, autolla 4 min 2,1 km |
| Koulu |
0.9 km, Rajalan koulu ja Puijonlaakson päiväkoti; kävellen 13 min 850 m, autolla 4 min 1,6 km |
| Päiväkoti |
1.4 km, Sinikello; pyörällä 6 min 1,4 km, autolla 4 min |
| Ostoskeskus |
1.7 km, Pyörällä 7 min 1,7 km, autolla 4 min, |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
bussi nro 6 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 208,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
57,6 € / kuukausi
Kerätään toistaiseksi tulevia remontteja varten. |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
DNA /RNA |
| Rahoitusvastike |
102,38 € / kuukausi
Lainaosuuden voi maksaa kesä- ja joulukuussa pois. Pankin kulu ylimääräisestä lyhennyksestä kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti. |
| Parkkipaikka |
8,5 € / kuukausi
Autotallista yhtiölle suoritettava maksu 11€ / kk. Hallitus voi lisäksi määrätä autotallin valaistuksesta aiheutuvan maksun suuruuden. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitoksen sähköisessä järjestelmässä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.