Etsi kohdenumeron perusteella
Lapinrinne 2 F
00180 Helsinki, Kamppi
2h, k, wc, 2 sis.k. paljon irtaimistoa
Hyvä ostos! Nyt edullisesti neliöitään tilavamman tuntuinen liiketila katutasossa. Huonekorkeus n. 3 m. Paljon ikkunapinta-alaa kadun puolella ja takahuoneessa on yläikkuna. Useita vesipisteitä, 2 sisäänkäyntiä. Näkymät Lastenlehdon puistoon päin. Erinomainen sijainti lähellä Kampin kauppakeskusta, ns. 'kauneuskadulla'. Hyvät liikenneyhteydet. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Perustiedot
| Kohdenumero | 662448 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 91 008 € |
| Velkaosuus | 17 992 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1950 € |
| Tyypit | Liiketila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan liiketila 64. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
31.12.2024
Vapautuu viimeistää 31.12.2024 mennessä. |
| Ominaisuudet | Hissi, ATK-verkko |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.1.2023), Raksystems/Kuntoarvio - tiivistelmä saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h, k, wc, 2 sis.k. paljon irtaimistoa |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lapinrinne |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 18 010 |
| Huoneistojen lkm | 95 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6213 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 14 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 2362.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 384,71 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tulossa), Hallitus selvittää LTO-järjestelmää Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma/24.4.2024 (PTS) seuraavalle 10:lle vuodelle perustuen suoritettuun kuntoarvioon (Raksystems 2023). Katto 2023 (Tehty), 2022-2023: kattoterassin katteet, 2021: kattoterassi, 2006: vesikaton peruskorjaus Parvekkeet 2021 (Tehty), Kattoterassit. 2016 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. 2010 Ylimm. krs:sen terassikaiteiden puusuojakäsittely Lämmitys 2018 (Tehty), Patteriverkoston alipaineilmanpoistin. 2003 Lämmönvaihdin uusittu. Lämmitysjärjestelmän kunnostus Piha 2018 (Tehty), Sisäpihan kunnostuksia: Sisäpihan muurien sekä pellitysten maalaus ja kunnostus. Autohalliluiskan sulanapito. Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisvuremontti: Porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen. julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. 2016 Julkisivujen pesu ja elementtisaumas, osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2016 Ilmanvaihdon poispuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen ja säätö. Talon Kampin puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2014 Pihanpuolen ikkunoiden osittainen uusiminen. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen Yleiset tilat 2015 (Tehty), Saunojen lauteiden uusiminen. 2005 Saunaosaston peruskorjaus Vesijohdot 2014 (Tehty), Kellarin/ autohallin runkovesiputkien uusiminen. 2003 Käyttövesiverkoston kunnostus Lukot 2014 (Tehty), Lukituksen uusiminen Muu 2004 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmä. 2002-2003 Os.kph:den lattioiden muovimattojen uusimistyö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Reim Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teemu Toivonen, teemu.toivonen@reim.fi, 09 686 99 686 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3793 m² |
| Parkkipaikkoja | 76 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 162 930 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Kampin kauppakeskus |
|---|
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.4 km, Kampin kauppakeskus |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.1 km, Ruoholahdenkadulla |
| Bussi |
Talon edessä on pysäkki. Kampin kauppakeskus 0,4 km. |
Maksut
| Hoitovastike | 862,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
259,84 € / kuukausi
Lyhentää kolmea rahoitusvastiketta: remonttilaina 76,8€/kk, julkisivuremontti 140,8€/kk ja katto- ja terassilaina 42,24€/kk = 259,84€/kk. |
| Teleliikenneyhteydet | 2 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.