Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Långörintie 38
00890 Helsinki, Östersundom
Vankka, juuri kuntotarkastettu kivitalo upealla paikalla kallion laella! Äärimmäisen rauhallinen sijainti, päättyvän tien lopussa ja todella iso tontti joka rajoittuu osin Natura-alueeseen. Asvaltoitu ja kivetetty piha ja ulkorappusissa lämpövastukset. Kahden auton talli sekä pienempi erillinen talli. Energiatehokas maalämpö ja ajattomin materiaalein toteutettu koti. Tule katsomaan ja ihastumaan! Kohteessa ainoastaan yksityisnäytöt, esittelen kotia mielelläni -ole yhteydessä! Krista Hellgren 0504200372 tavoitat myös whatsapilla.//
Myyntihinta
854 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662442 |
|---|---|
| Myyntihinta | 854 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165.8 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 168.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 3 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhonetta, olohuone, tuulikaappi, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, takkahuone, 2 vaatehuonetta, keittiö, 3 wc. |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila/varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksesta arvioituihin ulkoseinien sisäpuolelle jääviin pinta-alamittoihin. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu yläkerran osalta makuuhuoneet, keittiö, olohuone, vaatehuone, portaikko ja wct. Kellarikerroksen osalta takkahuone, saunaosasto, eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, wc ja tuulikaappi. Muiden tilojen pinta-ala on noin 3m2 ja koostuu teknisestä tilasta/varastosta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Sauna: Sauna jossa tunnelmallinen valaistus. Keittiö: Tilava keittiö tyylikkäillä kaapistoilla ja saarekkeella. Lisänä valoa tuova erkkeri ja käynti parvekkeelle. Olohuone: Olohuoneessa todella kaunis takka ja paikalle rakennettu puinen kirjahylly sekä tyylikäs kivettetty seinä. Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneesta erotettu osa käytännölliseksi kodinhoitohuoneeksi. Takkahuone: Alakerrassa takkahuone josta käynti terassille. Massiivinen kirtoilmatakka. WC: Alakerrassa ja yläkerrassa erilliswct. Kylpyhuone: Saunan yhteydessä kyplyhuone. Lisäksi yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä wc jossa valmius myös kylpyhuoneeksi. Makuuhuone: Tilava päämakuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone ja wc. Makuuhuone: Yläkerrassa pienempi makuuhuone. Alakerrassa 2 makuuhuonetta joista toista käyettty työhuoneena. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.11.2024), Kuntoarvio, Rakennustarkastus Ratar Oy. Raportti saatavilla välittäjältä. |
| Lisätiedot | Kahden auton talli nosto-ovilla jossa myös erillinen varastotila. Lisäksi pienempi erillinen autotalli. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Maavarainen betonilaatta
Rakennus on perustettu maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan. Alakerran seinät osittain maanvastaisia rakenteita. |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Vesikatto puhdistettu ja pinnoitettu, myös autotallit. Lämmitys 2024 (Tehty), Lattialämmityksen säätöpäivitys, järjestelmä päivitetty langattomaan. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmavirtaukset säädetty. Suodattimet vaihdettu 11/2024. Lämmitys 2014 (Tehty), Maalämpö asennettu. |
| Kiinteistötunnus | 91-442-10-19 |
| Rasitukset | Ei rasituksia. |
| Rasitteet | Tieoikeus Oikeutettu: 91-442-10-19 CASINO Rasitetut: 91-442-10-21 BJÖRKBACKA Tieoikeus (000-2007-K21415) Maikinmäki Långörn yksityistie Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 91-442-10-19 CASINO |
| Tontin pinta-ala | 9250 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Östersundomin alueella ei voimassa olevaa yleiskaavaa. Alueelle laaditaan asemakaavaa.Lisätiedot: Pasi Rajala Yleiskaavapäällikkö Puhelinnumero 09 310 20417 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
8 km, Kauppakeskus Itis sekä metroasema |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Market Östersundom |
| Ratsastus |
4.6 km, Husön Ratsastuskeskus |
| Ostoskeskus |
8.2 km, Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut Vuosaaressa |
| Päiväkoti |
1.2 km, Kappelin päiväkoti, Creative Learning Playschool |
| Koulu |
6.4 km, Sakarinmäen peruskoulu ja Zachrisbackens skola. Myös päiväkoti ja esikoulu. |
| Ravintola |
1.3 km, Pit Stop |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.3 km, Lähin bussipysäkki josta hyvät yhteydet Itäkeskukseen ja Söderkullaan. |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
992,87 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2024 kiinteistövero |
|---|---|
| Jätemaksu |
131,17 € / vuosi
(arvio)
Tyhjennys 8 viikon välein. Jätemaksu määräytyy oman sopimuksen ja tyhjennysvälin mukaan. |
| Katu |
170,4 € / vuosi
(arvio)
Tienhoitomaksu määräytyy osittain autoperusteisesti. Tähän summaan sisältynyt kaksi autoa. |
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus vuositasolla ollut noin 17500kWh. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppasummasta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
161 € (Arvio) Lainhuutohakemuksen käsittelykulut Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.