Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Velhontie 1
48350 Kotka, Karhuvuori
Kolmio Kotka Karhuvuori
Toisen kerroksen kolmio palveluiden äärellä. Koulu, kauppa ja ulkoilumaastot lähes suoraan oven edessä. Kulkuyhteydet mainiot. Valmiit pitkäaikaiset vuokralaiset. Tämä sopii siis myös hyvin sijoitukseen. Nykyinen vuokratuotto ylittää 20 %.
Velaton myyntihinta
18 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662416 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 18 000 € |
| Myyntihinta | 17 322 € |
| Velkaosuus | 678 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä naulakko ja tilaa vaikkapa kaapistolle Makuuhuone: Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja säilytystilana erillinen vaatehuone. Makuuhuone Keittiö: Tähän mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuone: Olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle Vaatehuone: Aina tarvitaan lisätilaa, vaatehuone on ehdoton. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa peskukoneelle. WC: Asunnon toinen wc Lasitettu parveke: Tässä yksi lisähuone jossa näkymä puistoiselle pihalle |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11993-12378 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 670.5 € |
| Kuvaus | 3h, k, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Muu 2022 (Tehty), Huoneistojen A3, A4, G53 ja G55 kylpyhuoneiden kunnostus. Muu 2021 (Tehty), Elementtisaumaukset uusittu. IV-hormit nuohottu. Yleiset tilat 2020 (Tehty), Talon 2 kiuas ja kiukaan ohjauskeskus uusittu Viemärit 2019 (Tehty), Tonttivesijohdon uusiminen. Salaojat 2018 (Tehty), Talon 1 paikoitusalueen puolen salaojitus, runkovesiviemärin osittainen uusiminen, autopaikkojen leventäminen sekä lämmityskoteloiden sähköjohtojen uusiminen. Talojen kattojen sinkitettyjen osien maalaus. Talon 2 kylmiön purkaminen. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus. Parvekkeiden kuntotutkimus. A-talon kouru uusittu. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Porraskäytävien, kellarikäytävien sekä varastokomeroiden muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi. Huoneistojen A 6, B 11, B 15, C 21, ja H 63 kylpyhuoneiden kunnostus. Talojen 1 ja 3 purettujen kylmiöiden kunnostaminen jatkokäyttöä varten. Muu 2015 (Tehty), Huoneistojen E41, G58, G59 ja H64 kylpyhuoneiden kunnostus. Talojen 1 ja 3 kylmiöiden purkaminen. 2014 kylpyhuoneiden, wc-tilojen sekä vesikalusteiden kuntotarkastus Sokkeli 2013 (Tehty), 1. talon päädyn sokkelin korjaus Lämmitys 2012 (Tehty), Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö Katto 2012 (Tehty), Katot kunnostettu. Yleiset tilat 2011 (Tehty), 3. talon saunaosasto kunnostettu Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Lukot 2006 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu Katto 2005 (Tehty), Peltikattojen maalaus Yleiset tilat 2001 (Tehty), Elementtien välisten saumausten, syöksytorvien ja autolämmityskoteloiden uusiminen. Vesijohdot 1988 (Tehty), Vesikalusteet uusittu. 1993 Parvekkeiden kunnostaminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kerhotalo, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-15-17-4 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Kääriäinen 0445276084 |
| Huolto | Kotkan Seudun Talokeskus |
| Tontin pinta-ala | 9056.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 6 693,9 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kotkan kaupunki, puh. 05 23431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Kotkan Velhonvuori |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1975 |
| Osakkeiden lukumäärä | 21 400 |
| Huoneistojen lkm | 66 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3982.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 92 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 92 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 22 109,64 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.4 km, Karhuvuoren koulu |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.4 km, Karhuvuoren ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 299,92 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Saunamaksu 15 eur/kk |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Vuokra autopaikka |
| Rahoitusvastike |
17,76 € / kuukausi
Korjauslaina elementtisaumojen uusiminen |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.