Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Sorsankatu 10
15610 Lahti, Patomäki
3mh + h, oh, th, k, kph, s, wc, terassi
Vankka yksikerroksinen 1974 rakennettu tiilitalo Lahden Patomäessä. Tästä talosta löytyy mm. kolme makuuhuonetta ja pienempi huone vaikka työhuoneeksi, takka, ilmalämpöpumppu ja autokatos. Takapihalla isompikin terassialue, josta osa katettu joten sopii ympärivuotiseen käyttöönkin. Kompakti piha on helppohoitoinen. Rauhallinen omakotitaloalue hyvien kulkuyhteyksien varrella ja Renkomäen eikä Launeenkaan palvelut ole kaukana. Vuokratontti, mahdollisuus lunastaa. Tervetuloa tutustumaan tähän tiilirakenteiseen omakotitaloon varaamalla oma yksityisesittelysi!
Myyntihinta
115 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662414 |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 142 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, huone, olohuone, takkahuone, keittiö/ruokailutila, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | autokatos, 2 varastoa, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten pohjakuvan mittojen mukaan talon asuintilojen pinta-ala on noin 117m2, muiden tilojen pois lukien terassi pinta-ala noin 25m2. Tontilla on lisäksi erillinen ulkovarasto, jonka pinta-alaa ei ole tiedossa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä taloissa pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kuluessa kaupanteko päivästä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Terassi: terassi osittain valokatettu Takkahuone: takkahuoneessa takka, joka ei ole varaava sekä kulku terassille Kylpyhuone: kylpyhuoneessa tilaa myös pesukoneelle, lattialämmitys Sauna: saunassa puukiuas WC: erillinen wc Olohuone: tilava olohuone Keittiö: keittiö jossa kodinkoneita uusittu, sekä tilava ruokailutila Makuuhuone: kolme isompaa makuuhuonetta ja yhden makuuhuoneen yhteydessä pienempi huone/iso vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.10.2024), Vesikaton tutkimus, Secatto Oy / Lauri Ilola. Raportti saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh + h, oh, th, k, kph, s, wc, terassi |
| Lisätiedot | Lahden kaupungilta saadun tiedon mukaan jos tontin haluaa lunastaa itselleen on tontin lunastushinta 26 334 € + lohkomiskulut 1 500 €, tontin pinta-ala on 693 m2. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Asuinrakennuksen rännit uusittu Vesijohdot 2016 (Tehty), Vesijohdon uusiminen vesimittarille, jätevesiviemärin uusiminen Katto 1983 (Tehty), Kattomuodon ja julkisivukatteen muutos, tasakatosta harjakatoksi |
| Kiinteistötunnus | 398-24-546-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 308,78 € |
| Rasitukset |
57 800 € 6 kpl sähköisiä panttikirjoja, jotka vapautetaan ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 693 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden kaupunki, 0149669-3 |
| Vuosivuokra | 1 414,9 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Luhdantaustankatu - Rastaankatu - Sorsankatu |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Launeen palvelut mm. Prisma, Lidl, Citymarket |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Renkomäen palvelut mm. Kärkkäinen, ABC-huoltoasema, Gigantti |
| Päiväkoti |
0.6 km, Käpälämäen Päiväkodit Patoniitty |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki, linja-autot 2 ja 1Y |
|---|---|
| Juna |
4 km, Lahden rautatieasema |
Maksut
| Sähkö |
2 400 € / vuosi
(arvio)
vuosi 2023-2024, sähkölämmitys ja käyttösähkö |
|---|---|
| Kiinteistövero |
308,78 € / vuosi
vuoden 2023 kiinteistöveron määrä, tarkistettu Verohallinnolta |
| Muu |
1 414,9 € / vuosi
tontin vuokra |
| Vesi |
45 € / kuukausi
(arvio)
vesimaksut ovat olleet noin 90€/2kk (kaksi henkilöä) |
| Jätemaksu | 12,45 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € vuokraoikeuden rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.