Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pesäkuja 4
60510 Hyllykallio
7h, k, khh, kph, s, 3x wc, lämmin at + var., ak.
2004 valmistunut kaksikerroksinen talo 5-6 makuuhuoneella, hyvät kodinhoito- ja säilytystilat sekä avarat oleskelutilat. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys (VILP). Lämmin autotalli, lämmintä ja kylmää varastotilaa sekä kaksi autokatosta. Puistoalueeseen rajoittuva suojaisa tontti ja piha asfaltoitu. Kaapelitv ja laajakaista. Robottiruohonleikkuri ja puuvaja sisältyvät kauppaan. Kohde juuri kuntokartoittettu.
Esittely: 26.11.2024
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Esittely: 1.12.2024
13:00 – 13:30
Myyntihinta
275 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
191 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662406 |
|---|---|
| Myyntihinta | 275 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 191 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, työhuone, kodinhoitohuone, kuivaushuone, kylpyhuone, sauna, eteistilat, wc, portaikko, vaatehuone. Yläkerta: aulatila, neljä makuuhuonetta, neljä vaatehuonetta, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuintilat; alakerta 122m² ja yläkerta 71m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Alakerran makuuhuoneet 11m² ja 9,6m², jonka yhteydessä vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneet 4 x 10,2m², joissa kaikissa vaatehuone. Keittiö: Keittiö + ruokailutila 25,1m². Olohuone: 21,3m², varaava takka, käynti terassille. Kulkuaukko makuuhuoneeseen, joka tällä hetkellä peitettynä levyllä. Yläkerran aulatila /olohuone 17,8m². Käynti parvekkeelle. Eteinen: Eteistila 17,1m², jossa kaapisto. Tuulikaapissa 4m² tilaa päällysvaatteille + kengille. WC: Alakerrassa erillis wc + kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin. Yläkerrassa erillis wc. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, pesuallas, wc-istuin, kaapisto ja suihkuseinä. Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas, kulmalauteet, lasiovi, ikkuna. Vaatehuone: Alakerrassa yksi vaatehuone ja yläkerrassa neljä vaatehuonetta. Parveke: Kulku yläkerran aulatilasta. Terassi: Kulku olohuoneesta. Ulkovarasto: Isommassa ulkorakennuksessa autotalli 22,7m², lämmin varasto 10,1m², lämmin varasto 3,4m² sekä autokatos. Pienemmässä ulkorakennuksessa kylmä varasto 10m² + pergola /katos. Pihassa lisäksi puulato. Kodinhoitohuone: Kaappi- ja tasotilaa, tekniset laitteet, pesuallas, paikka ja liitännät pesukoneelle, kulku ulos ja kylpyhuoneeseen, erillinen kuivaushuone. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.10.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus, Lakeuden Rakennusanalyysi. |
| Lisätiedot | Yläkerran aulasta on pyykkikuilu kodinhoitohuoneeseen. Etäohjattava vesi-ilmalämpöpumppu (Viesman) vesikiertoisena lattialämmityksenä. Pihavalaistus liiketunnistimilla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Teräsbetoni
Alapohjarakenne: Betonilaatta 70mm, lämmöneriste, Styrox R 50+50mm, tasaushiekka 100mm, murske >300mm, suodatinkangas. |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Tulisijan hormi nuohottu. Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Muu 2014 (Tehty), Pienempi ulkorakennus rakennettu. |
| Kiinteistötunnus | 743-53-4274-2 |
| Tontin pinta-ala | 1228 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111 |
| Rakennusoikeudet |
30.5 m²
Kaavanmukainen rakennusoikeus 307m², josta käytetty 276,5m². Jäljellä oleva rakennusoikeus 30,5m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus n. 15.000 kWh vuodessa. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti (kulutuksen mukaan). Lisäksi peritään hulevesimaksu 40 €/vuosi. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Kiinteistövero |
728,66 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2024. |
| Teleliikenneyhteydet |
43,67 € / kuukausi
Kaapelitv Elisa 10,11€/kk ja netti 33,56€/kk (1000M). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistajan (138€) kuluista puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.