Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pakkahuoneenkatu 24
90100 Oulu, Ydinkeskusta
2H+KT+S
Kaupunki jalkojesi juuressa, lasitetulta parvekkeelta ihastelet maisemaa yli kaupungin kattojen! Laadukkaat materiaalit ja upea varustelutaso: lankkuparketti, kylpytilojen keraamiset laatat, miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja lasitettu huoneiston levyinen parveke. Kaikki kaupungin palvelut ovat muutamien askeleiden päässä: kaupat, kahvilat, ravintolat ja muut elämykset. Nyt on tarjolla elämiseen laatua. Myydään vuokrattuna.
Esittely: 24.11.2024
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
309 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662388 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 309 000 € |
| Myyntihinta | 99 658 € |
| Velkaosuus | 209 342 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | 2H+K+S+KPH+VH |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 12 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Määräaikainen sopimus 31.10.2025 asti, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Irtisanominen AHVL:n mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Avokeittiö WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Lasitettu terassi |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 256662-259657 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 980 € |
| Kuvaus | 2H+KT+S |
| Lisätiedot | Kaavan vaatimat parkkipaikat toteutettu Plaana-Korttelin Parkki Oy:hyn. Yhtiöjärjestyksessä 9§: Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto. Yhtiön osakashallintaisia tai yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja ei saa vuokrata lyhytaikaisesti, käyttää huoneistohotelli- tai majoitustoimintaan tai muutoin luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin rinnastettavilla tavoilla. Lyhytaikaisella tarkoitetaan tässä alle 2 kk. Huoneiston käyttötarkoitus asuinhuoneisto, toimitos/työhuone/työtila. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 16 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti, Lasi |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 564-2-7-7 |
| Kiinteistövero vuodessa | 8 369,16 € |
| Rasitteet | 1) Kiinteistö 564-2-7-7, omistaja As Oy Oulun Plaanatorni ja As Oy Oulun Plaanavahti ja tontilla vuokralaisena Plaana-korttelin Parkki Oy. Jäljempänä Tontti 7 2) Kiinteistö 564-2-7-8 sopimus ajoluiskan käytöstäja kustannuksien jaosta tontilla 7 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aleksi Yppärilä p. 0207488252 |
| Huolto | Huoltia Oy |
| Tontin pinta-ala | 2908 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410 |
| Rakennusoikeudet | 16000 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Oulun Plaanatorni |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2021 |
| Osakkeiden lukumäärä | 423 983 |
| Huoneistojen lkm | 94 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5969 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 662 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 152,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 887,42 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko |
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Tietoliikennevastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 69 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.