Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Maustetehtaankatu 5
00990 Helsinki, Aurinkolahti
3h, avok, kph, s, erillis-wc, vh, lasit. parv.
Viihtyisä koti, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä! Avokeittiö ja ruokailutila yhdistyvät avaraan olohuoneeseen, josta käynti reilun kokoiselle lasitetulle eteläparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisista illoista. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa kaapistot. Tilava vaatehuone. Kph wc:llä ja ikkunallinen sauna tarjoavat luksusta arkeen, ja lisäksi erillinen wc tuo mukavuutta. Koulu ja päiväkodit lähellä. Metro ja kauppakeskus Columbukseen n. 600 m, merenranta kahviloineen n. 500 m – täydellinen sijainti! Soita ja sovi oma aikasi näytölle.
Velaton myyntihinta
329 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662372 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 329 000 € |
| Myyntihinta | 329 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, avokeittiö, kylpyhuone, sauna, erillis-wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.12.2024 tai sopimuksen mukaan. |
| Tilat |
Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas/kaappi, pystykaappi, bidé-suihku, wc-istuin, pk-liitäntä, pyyhepatteri, mukavuuslattialämmitys. Käynti saunaan. WC: Erillis-wc. Peilikaappi, allas/kaappi, bidé-suihku, wc-istuin. Vaatehuone: Tilava vaatehuone. Olohuone (Etelä): Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Pohjoinen): Kaksi makuuhuonetta, joista molemissa kiinteät kaapistot. Ikkunat Maustetehtaankadun suuntaan. Avokeittiö (Etelä): Avokeittiön yhteydessä ruokailutila. Induktioliesi, liesituuletin rasvasuodattimella, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, kaapisto. Sauna (Pohjoinen): Ikkunallinen sauna. Lasitettu parveke (Etelä): Reilun kokoinen lasitettu parveke etelän suuntaan. Eteinen: Eteisen yhteydessä liukuovellinen kaapisto. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 409-606 |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph, s, erillis-wc, vh, lasitettu parveke 2. krs. |
| Lisätiedot | Taloyhtiössä lastenvaunuvarasto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Porraskäytävä 2025 (Tulossa), Taloyhtiön porrashuoneet maalataan. Maalaustyöt alkavat 13.1.2024 ja työn arvioidaan kestävän noin kaksi (2) viikkoa. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 11.3.2024 vuosille 2024-2028. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekkeiden kosteusvauriokorjaukset. Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivusaumauksien korjaus. Katto 2021 (Tehty), Kattotarkastuksen mukaisten puutteiden korjaukset. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, äänenvaimentimien uusinta. Muu 2020 (Tehty), Taloautomaation uusinta. 2017 Palovaroittimien uusinta. 10- vuotis takuukorjaukset. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Rasitteet | Hallinnanjakosopimus: Korttelin 188 tontin nro 1 kaikki hallinta-alueiden omistajat (lopullisesti omistajia tulee olemaan 6 eri yhtiötä) ovat allekirjoittaneet 24.3.2004 keskenään ns. hallinnanjakosopimuksen, jossa on yksilöity ja erikseen sovittu kunkin hallintaalueelle tulevan kiinteistön ja sille toteutettavien tilojen ja rakenteiden hallinta-, käyttö-, hoito-, huolto- ja sijoitusoikeudet, sekä sovittu kustannusten jakoperusteet. Hallinta-alueiden omistajat ovat allekirjoittaneet 24.3.2004 keskenään korttelissa 188 sijaitsevien tonttien nrot 1 ja 2 osalta MRL§164 mukaisen kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen. Yhteisjärjestelysopimuksessa on todettu tontin nro 1 hallinta-alueiden omistajien autopaikkojen sijaitsevan erillisessä pysäköintiyhtiössä (Kiinteistö Oy Hgin Yrttitarhan Pysäköinti). Pysäköintiyhtiö tulee omistamaan ja hallitsemaan korttelissa 189 tontteja 2 ja 3, korttelissa 188 tonttia 2 sekä korttelissa 187 tonttia 2. Kukin osakasyhtiö tekee Pysäköintiyhtiön kanssa erillisen pysäköintisopimuksen. As Oy Helsingin Lipstikan välittömään hallintaan jää yhteensä 30 autopaikkaa, joista 15 on hallipaikkaa ja 15 kansipaikkaa. |
| Isännöitsijä | Granlund Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Antti Kavonius p. 09 2500 6250, antti.kavonius@granlund.fi |
| Huolto | Kiinteistönhuolto MAK Oy. |
| Tontin pinta-ala | 13111 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2016-006277, 2015-011287, 2022-003213. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Helsingin Lipstikka |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 43 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2985.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17 500 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Columbus https://columbus.fi/ |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Aurinkolahden peruskoulu vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/aurinkolahden-peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Inkivääri. Alueella useita. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-inkivaari |
| Kuntoklubi |
0.9 km, Vuosaaren uimahalli / urheilutalo https://www.urheiluhallit.fi/hallit/vuosaari/ |
| Ranta |
0.8 km, Aurinkolahden uimaranta https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/aurinkolahden-uimaranta |
| Terveyskeskus |
0.5 km, Vuosaaren terveysasema. https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveys-ja-hyvinvointikeskukset/vuosaari |
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Aurinkolahti. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-aurinkolahti-helsinki |
| Golf |
1.3 km, Vuosaari Golf. https://www.vuosaarigolf.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.7 km, Vuosaaren metroasema ja useita busseja. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL:1000117 |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussit 90A, 96N, 818. |
Maksut
| Hoitovastike | 396 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 21 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
1,5 € / kuukausi
Taloyhtiön DNA laajakaista 10/1Mb. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin kulut Sähköinen merkintä |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.