Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuskatu 17
48100 Kotka
Ylimmän asuinkerroksen upea kaupunkikoti
Halutusta ja harvoin tarjolla olevasta yhtiöstä on vapautumassa upea kuudennen kerroksen, kolmen makuuhuoneen koti. Tässä kodissa pääset nauttimaan hulppeista näkymistä, arkkitehtuurista ja vanhan talon tunnelmasta. Väljyys, avaruus ja valoisuus huokuu kodin joka huoneesta - tähän on helppo rakastua. Taloyhtiössä on uusitut sauna ja pesutilat jotka sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa. Yhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Kotkansaaren kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
279 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662359 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 279 000 € |
| Myyntihinta | 265 324 € |
| Velkaosuus | 13 676 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö kylpyhuone, erillinen wc, eteishalli |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Tässä upeassa päämakuuhuoneessa pääset nauttimaan vanhan talon tunnelmasta upean erkkeri ikkunan äärellä. Leveät ikkunalaudat, ja upeat maisemat ovat silmiesi ulottuvilla heti kun aamulla avaat silmäsi. Makuuhuone: Asunnon toinen makuuhuone on reilun kokoinen ja valoisa upeine leveine ikkunalautoineen ja puistonäkymineen. Makuuhuone: Kolmas, ja pienin makuuhuone sopii loistavasti esimerkiksi pukeutumishuoneeksi tai työhuoneeksi. Valoisa ja kodikas, entinen palvelijanhuone tarjoaa upeat näkymät suoraan kaupungin sykkeeseen. Keittiö: Tässä upeassa keittiössä loihdit ruokaa isommallekin porukalle. Kodinkoneita on uusittu vuosien varrella, ja tänne sopii myös ruokapöytä. Komerot antavat paljon lisätilaa säilytykselle. Rappukäytävästä on suora pääsy keittiöön. Olohuone: Tämä reilun kokoinen olohuone on kodin sydän jonka ikkunasta näet upean sibeliuspuiston. WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Yleellisyyttä asumiseen tuo kylpyhuoneessa oleva upea amme Aula: Tilava eteishalli |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 917-1036 |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, kph, wc! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1927 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1927 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Asunto O.Y Kotkan keskus hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 tehty Lämmitys 2023 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Katto 2020 (Tehty), Vesikaton julkisivun puoleisen lappeen (tiilikate) uusiminen. Yleiset tilat 2018 (Tehty), Saunaosaston peruskorjaus Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen Julkisivu 2015 (Tehty), Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus, piharakennuksen kourujen uusiminen ja yläpihan kunnostus 2014 Katto 2011 (Tehty), Päärakennuksen vesikaton kunnostaminen ja syöksytorvien ja jalkarännien sulanapitokaapeleiden uusiminen. Piharakennuksen pohjakerroksen kunnostaminen ja jätehuoneen rakentaminen em. tiloihin Yleiset tilat 2008 (Tehty), Pesutuvan ja kuivaushuoneen uusiminen Vesijohdot 2007 (Tehty), Päärakennuksen kellarikerroksen kylmien käyttövesiputkien runkolinjojen uusiminen kupariputkiksi sekä käyttövesiputkien linjaventtiilien uusiminen Hissi 2005 (Tehty), B- ja C- porraskäytävien hissien peruskorjaus Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Antenniverkoston uusiminen Yleiset tilat 2002 (Tehty), A- ja C- porraskäytävien tuuletusparvekkeiden kunnostaminen. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -03 Porraskäytävä 2001 (Tehty), A- ja B- porraskäytävien maalaus, C-portaan maalaus 2000. Viemärit 2001 (Tehty), Päärakennuksen pohjaviemäreiden uusiminen Piha 1998 (Tehty), Pihamaan pinnoituksen uusiminen ja viheralueen rakentaminen, pihaporttien ja aitojen uusiminen. Viemärit 1997 (Tehty), Pihamaan sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden uusiminen Piha 1996 (Tehty), Piharakennuksen julkisivujen kunnostaminen, piharakennuksen vesikaton uusiminen -95 Hissi 1994 (Tehty), A- porraskäytävän hissin uusiminen Viemärit 1992 (Tehty), Tonttijohdon uusiminen Ikkunat 1991 (Tehty), Katujenpuoleisten ikkunoiden uusiminen Sähköt 1989 (Tehty), Sähköpääkeskusten, huoneistojen ryhmäkeskusten ja sähkönousujen uusiminen Ikkunat 1985 (Tehty), Asuinhuoneistojen pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen Katto 1984 (Tehty), Päärakennuksen vesikaton uusiminen Linjasaneeraus 1977 (Tehty), Käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Jätekatos, Kuntosali, Kattoterassi, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kotkan Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Ranta / 0500659064 |
| Huolto | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Tontin pinta-ala | 2549 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja kotkankaupunki 05-23451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto O.Y. Kotkan Keskus |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1927 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 170 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3170 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1120 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 1120 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 114 436 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Kauppakeskus pasaati vieressä |
|---|---|
| Puisto |
0.1 km, Sibeliuspuisto vieressä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikenteen pysäkit vieressä |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
396 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
290,41 € / kuukausi
Rahoitusvastike koostuu neljästä eri yhtiölainaosuudesta. Ylimääräisestä lyhennyksestä tulee pankin kulut ja lisäksi isännöintitoimiston lasku. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.