Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Toivoniementie 7
90500 Oulu, Toivoniemi
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Toivoniemessä
Ainutlaatuinen tilaisuus rakastetussa Toivoniemessä! Suuri ylimmän kerroksen kulmahuoneisto odottaa uutta omistajaa. Juuri pintaremontin läpikäynyt kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa yhteiset oleskelutilat, kylpyhuoneen poreammeella, kodinhoitotilan, vaatehuoneen sekä kaksi parveketta. Maisemat avautuvat aina Hartaanselälle ja Pikisaareen saakka. Täältä tarkkailet urbaania elämää 8. kerroksen rauhasta vesistöjen äärellä. Herkullinen yhdistelmä 50- luvun tunnelmaa nykyaikaisin mukavuuksin. Suuret remontit läpikäynyt yhtiö, oma tontti. Tervetuloa tutustumaan, ihastumaan ja ostamaan omaksi.
Esittely: 20.10.2024
12:45 – 13:15
Ensinäyttö
Anne Ylivirta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
91 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 662354 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, tupakeittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, aula, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Parveke, ranskalainen parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 8 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista ikkunat avautuvat keskustan ja Raatin suuntaan. Perinteiset komerot sekä kaapistot säilytykseen. Päämakuuhuoneesta käynti suureen vaatehuoneeseen sekä kodinhoitohuoneeseen, jossa myös kodin toinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä myös ranskalainen parveke. Olohuone: Olohuone on keittiön kanssa yhteistä tilaa. Ajaton ja tyylikäs lankkulaminaattilattia, vaaleat raikkaat pinnat. Käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymä Oulujoen suistoalueelle. Erillinen aula toimii myös oleskelutilana. Eteinen: Eteisessä kaapisto ulkovaatteiden säilytykseen, käynti muihin tiloihin. Kylpyhuone: Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Tilaa suojaa kääntyvä suihkuseinä. Poreammeessa nautiskelet rentouttavista kylpyhetkistä. Kylpyhuoneessa myös kodin toinen wc. Ranskalainen parveke: Päämakuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Parveke: Olohuoneesta käynti kodin parvekkeelle, joka sijaitsee rakennuksen kulmauksen suojassa. Parvekkeelta näkymät Raattiin, Pikisaareen ja Oulujoen suistoon. Vaatehuone: Päämakuuhuoneesta käynti suureen vaatehuoneeseen, jonka yhteydessä myös kodinhoitohuone ja wc. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä kaapistot säilytykseen. Tilassa myös kodin toinen wc. Avokeittiö: Persoonallinen keittiö avautuu olohuoneen kanssa yhteiseksi tilaksi. Kivitaso sekä kaappien värikontrasti tuovat tyyliä, leveät ikkunalaudat 50- luvun tunnelmaa. Ikkunoista avautuu upea näkymä aina Hartaanselälle saakka. Aula: Olohuoneesta käynti aulatilaan, joka toimii erinomaisesti kirjasto/ työhuoneena. Käynti makuuhuoneisiin. |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Jokimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(24.7.2024), Tesiko Oy/ Mannermaa Kosteusmittaus (24.5.2023), RVP/ Ilola |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 18260-19085 |
| Kuvaus | 3mh,oh,tk,kph,khh/wc,vh,kirjastohuone, parveke, ranskalainen parveke |
| Lisätiedot | Asunnot 38 ja 39 yhdistetty toimimaan yhtenä asuntona. Asunnolla käytössä 4 varastotilaa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Julkisivu 2026 (Tulossa), Julkisivu- parvekeurakan suunnittelu käynnissä. Urakan toteutus 2025. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun korjaussuunnitelma Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivujen kuntotutkimus Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunoiden kunnostus 2018-2019 Piha 2017 (Tehty), Pihan kunnostus Muu 2016 (Tehty), Peltikatteen kunnostus / maalaus, ikkunoiden kuntoselvitys Muu 2014 (Tehty), Huoneistojen parvekeovet kunnostettu 2013-2014 Muu 2012 (Tehty), Pääviemäri sukitettu, valvontakamerat hankittu Muu 2011 (Tehty), Lukot sarjoitettu ja postiluukut uusittu Linjasaneeraus 2010 (Tehty), Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla (viemärit, vesi- ja sähköjohdot, kylpyhuoneet, porraskäytävä ja yleiset tilat peruskorjattu) Muu 2007 (Tehty), Pihan asfaltin uusiminen, hissi peruskorjattu Julkisivu 2004 (Tehty), Julkisivu kunnostettu ja maalattu |
| Yleiset tilat | Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tuiran Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Nieminen 08 415 411 71 |
| Huolto | Toivoniemen Asuntoyhtiöiden Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1562.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Tuiranväylä |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 19 548 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2217 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
336,7 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmityksen. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö ennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
138 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle a' 69€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.