Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Pirkkakatu 4 - 6

96200 Rovaniemi, Lainaanranta

Toisen kerroksen kaksio Pirkkakadulta Lainaanrannasta nyt myynnissä. Putkiremontoidusta taloyhtiöstä, jossa tehty myös huomattava määrä muita isoja kunnossapitoremontteja viime vuosina mm. sähkö- ja piharemontti juuri valmistunut. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä! Huoneisto kaipaa hieman pintaremonttia mutta kylpyhuone on yhtiö remontoinut 2017 vuoden putkiremontin yhteydessä. Erinomainen sijoituskohde myös sijaintinsa puolesta mutta sopii hyvin myös omaksi kodiksi.

Sari Mäntyranta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Rovaniemi

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200796
sari.mantyranta@habita.com

Velaton myyntihinta

89 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Perustiedot

Kohdenumero	662342
Velaton myyntihinta	89 000 €
Myyntihinta	63 667 €
Velkaosuus	25 333 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	44 m²
Asuintilat luettelona	Makuuhuone, olohuone, keittokomero, eteinen, kylpyhuone.
Muut tilat luettelona	.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Tilat	Makuuhuone Olohuone Keittokomero Eteinen Kylpyhuone
Näkymät	Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	6562-7462
Kuvaus	2h, kk, kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1967
Käyttöönotto	1967
Kerroksia	4
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Pyydä lisätiedot välittäjältä. Muu 2024 (Tehty), - VSS tarvikehankinnat. - A14 sähköistyksen mallikorjaus. - Saunan lauteiden uusiminen. Muu 2024 (Meneillään), Vuoden 2024 korjaushankkeen sisältö pääpiirteittäin: - loput märkätilakorjaukset - piha-alueen peruskorjaus sekä salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pihan sähköistyksen uusiminen parvekkeiden korjaus ja julkisivujen maalaus - sähköistyksen korjaus rakennuksen sisällä, sähkönousut, asuntojen sähkökeskukset, asunnon sisäverkko, kytkimet ja pistorasiat - pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen, automaattinen ovenavaus ja sisäänkäynnin esteettömyyskorjaus. - yleisten tilojen korjaus (mm. pohjakerroksen varastotilat). Muu 2022 (Tehty), - Huoneistojen B22, B23 ja B32 pesuhuoneet peruskorjattu. - Katon huoltokorjaukset. Muu 2021 (Tehty), - Huoneistojen A10 ja A14 pesuhuoneet peruskorjattu. - Molok domino jätepaikalle. Muu 2020 (Tehty), - Huoneistojen B30 ja B31 pesuhuoneet peruskorjattu. - B-julkisivun paikkakorjaus ja katon huoltokorjaukset. - Molok muutos muovijätteelle. - Pyörävarastojen valaistuskorjaukset. Teleliikenneyhteydet 2019 (Tehty), - Neven valokuituvalmius tuotu pohjakerroksen tekniseen tilaan. Muu 2018 (Tehty), - Asunnon A1 pesuhuone korjattu 2018. Muu 2017 (Tehty), - Käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu. - Tonttivesijohto- ja viemäri uusittu. - IV-kanavat nuohottu ja säädetty. - Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto perussäädetty. - Saunaosasto peruskorjattu. - Asuntojen A7, A16, B19, B25, B29 ja B34 märkätilat korjattu yhtiön toimesta. - - Asuntojen A9, B18, B24 ja B33 märkätilat korjattu 2017 osakkaiden toimesta. - Sadevesiviemäri Lainaankadulle uusittu kokonaan. Julkisivu 2013 (Tehty), - Julkisivun liikuntasauma uusittu. - Kaukolämpövaihdin uusittu. Muu 2010 (Tehty), - Salaojat huollettu. - Parvekepielet maalattu. - Sokkelit kunnostettu ja päätyjen sokkeleihin lisätty lämmöneriste. - Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty. - Ikkunat ja parvekeovet uusittu. - Ikkunoiden kevytrakenteiset väliosat lämmöneristeineen uusittu. - Parvekeseinien kevytrakenteiset osat lämmöneristeineen uusittu. Katto 2007 (Tehty), Katto peruskorjattu. Ovet 2006 (Tehty), Autotallien, päätyjen ja pyörävarastojen ovet uusittu. Yleiset tilat 2004 (Tehty), Kellarit ja varastotilat maalattu. Hissi 2003 (Tehty), Hissit rakennettu 2 kpl sekä porrashuoneet peruskorjattu. Lukot 1999 (Tehty), Lukostot uusittu. Julkisivu 1994 (Tehty), Julkisivupäätyjen peltikasetit asennettu.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa
Isännöitsijä	Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Sampo Korteniemi
Isännöitsijän yhteystiedot	p. 0207480266
Huolto	Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Tontin pinta-ala	2473 m²
Parkkipaikkoja	28
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Säästölainas
Perustamisvuosi	1967
Osakkeiden lukumäärä	41 631
Huoneistojen lkm	34
Huoneistojen pinta-ala	2000 m²
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	193,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike	92,71 € / kuukausi Lainan korko 12 kk EUR + 0,6%. Lyhennys ja korko maksetaan 30.4. ja 31.10. Ensimmäinen lyhennys on 30.4.2025. Ylimääräisistä osakaslyhennyksistä pankki perii kulua 300 €. Lisäksi isännöitsijätoimiston kulu lainaosuuslaskelmasta.
Korjausvastike	36 € / kuukausi
Vesi	26 € / kuukausi / henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,72€/m³, lämmin vesi 12,60€/m³.
Sauna	15 € / kuukausi Saunamaksu peritään vain vuoron varanneilta.
Parkkipaikka	15 € / kuukausi Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Muu	10 € / kuukausi Pesutupamaksu peritään vain vuoron varanneilta.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	69 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.